Dieses Apartment in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet auf 79 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Die Lage kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Wohnanlage besteht aus nur sechs Einheiten, was eine ruhige und persönliche Atmosphäre schafft. Die Immobilie ist sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Investitionsobjekt geeignet und präsentiert sich in gutem Zustand mit Westausrichtung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola, zeichnet sich durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen aus. Der Strand ist nur 9 Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet aber dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten prägen das tägliche Leben.
Für Käufer, die Wert auf praktische Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer legen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort für kleine Familien oder Paare. Die Lage ermöglicht ein Leben ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein, was den Alltag erleichtert.
Dieses Apartment ist Teil eines Bestandsgebäudes, das sich in gutem Zustand befindet. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine etablierte Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit instand gehalten, bietet aber keine der spezifischen Merkmale von Neubauprojekten wie modernste Bautechniken oder neue Energiekonzepte.
Das Apartment wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Einrichtung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Küche ist nur teilweise ausgestattet. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden, was in einer städtischen Umgebung üblich ist. Es gibt keine dedizierten Parkplätze oder Garagen, die dem Apartment zugeordnet sind.
Ref: VL841542
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer etablierten urbanen Umgebung an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege zu Strand und Infrastruktur legen. Es ist eine gute Wahl für Paare oder kleine Familien, die ein zweites Zuhause oder eine dauerhafte Residenz wünschen und bereit sind, die Einrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in einer kleinen Wohnanlage spricht jene an, die eine ruhigere Nachbarschaft bevorzugen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven und gut angebundenen Stadt mieten möchten, könnte dieses Objekt interessant sein, insbesondere wegen der Nähe zu Stränden und dem Flughafen.
Das Apartment befindet sich in gutem Zustand, was auf regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Es wird unmöbliert verkauft, mit einer teilweise ausgestatteten Küche. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Flexibilität, die Inneneinrichtung und die Küchengeräte nach persönlichen Vorlieben und dem gewünschten Qualitätsstandard auszuwählen und anzupassen. Die Westausrichtung sorgt für Nachmittagssonne in den Wohnräumen. Die grundlegende Bausubstanz und die verbauten Materialien entsprechen dem Standard für Wohnungen dieser Bauart in der Region. Klimatisierung ist vorhanden, was für den Komfort während der wärmeren Monate sorgt.
Das Apartment wird ab 339.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes von Fuengirola. Das Angebot umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 79 m² Wohnfläche. Die Details zur Verfügbarkeit und möglichen Preisvarianten für andere Einheiten, falls vorhanden, sind nicht spezifiziert. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Apartment in seinem aktuellen Zustand, unmöbliert und mit teilweise ausgestatteter Küche.
Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, ist eine lebendige Stadt, die eine Mischung aus städtischem Flair und Strandleben bietet. Dieses Apartment befindet sich in Los Boliches, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur und fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bekannt ist. Die Nähe zum Strand, nur 9 Gehminuten entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist gut entwickelt, mit vielen Annehmlichkeiten innerhalb eines kurzen Spaziergangs, darunter Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren. Die Wohnanlage mit nur sechs Einheiten bietet eine persönlichere Nachbarschaftsatmosphäre im Vergleich zu größeren Apartmentkomplexen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch die vielen Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe unterstützt wird.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments in Los Boliches, Fuengirola, ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Das Gesundheitswesen ist durch 3 Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die vielen Sportzentren in der Nähe, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide etwa 0,6 km entfernt, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die urbane Lage bedeutet auch eine gute Infrastruktur für öffentliche Verkehrsmittel mit 33 Haltestellen und 14 Linien.
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern. Die Umgebung ist dicht besiedelt und bietet eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten.
Dieses Apartment in Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen. Fuengirola selbst ist eine lebendige Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Dienstleistungen. Die Lage innerhalb der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien platziert es im Herzen einer der beliebtesten Küstenregionen Europas. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km entfernt) und andere Küstenstädte wie Marbella oder Benalmádena ist ausgezeichnet, sowohl über die Autobahn als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Dies ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufszentren und touristischen Attraktionen, während man gleichzeitig die Ruhe und den Charme von Fuengirola genießt.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Es liegt nur 9 Gehminuten (ca. 658 m) vom Playa de Fuengirola entfernt und somit in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, die mit dem Blue Flag-Zertifikat ausgezeichnet sind. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 18 km (Luftlinie), was schnelle Reisen ermöglicht. Innerhalb eines Radius von 500 Metern finden sich wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (112 m), eine Apotheke (226 m) und ein EV-Ladepunkt (92 m). Die nächsten Golfplätze sind etwa 3,8 km entfernt. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 0,6 km entfernt, und ein gut ausgebautes Netz von 14 öffentlichen Nahverkehrslinien erleichtert die Fortbewegung in der Region ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,7°C. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region überdurchschnittlich viel Sonnenschein. Das Meer ist für vier Monate im Jahr warm genug zum Schwimmen (Wassertemperatur ≥20°C). Das Apartment liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Umgebung begünstigt. Die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist bekannt für ihre Strände, und dieses Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zu vier ausgezeichneten 'Blue Flag'-Stränden, darunter Playa de Boliches-Gaviotas und Playa de Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 0,4 km entfernt. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören 269 Sporteinrichtungen, darunter das städtische Sportzentrum Elola (0,6 km) mit Schwimmbädern. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) schnell erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) bietet weitere maritime Aktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment in Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen. Fuengirola selbst ist eine lebendige Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Dienstleistungen. Die Lage innerhalb der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien platziert es im Herzen einer der beliebtesten Küstenregionen Europas. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km entfernt) und andere Küstenstädte wie Marbella oder Benalmádena ist ausgezeichnet, sowohl über die Autobahn als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Dies ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufszentren und touristischen Attraktionen, während man gleichzeitig die Ruhe und den Charme von Fuengirola genießt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Projekte wie 'Sunset Views' beginnen bei €379.950, sind also teurer, was auf eine möglicherweise neuere Bauweise oder bessere Ausstattungsmerkmale hindeuten könnte. 'Artemisa', ab €250.000, liegt preislich darunter, was auf kleinere Einheiten, eine weniger zentrale Lage oder ältere Bausubstanz schließen lässt. 'Laguna Suites', ab €407.925, repräsentiert das obere Ende des Spektrums und bietet wahrscheinlich luxuriösere Annehmlichkeiten oder eine privilegiertere Lage. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine solide Balance aus Lage, Größe und Preis in einer gut erschlossenen urbanen Zone von Fuengirola, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietungszwecke eignet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Strand ist ein starkes Verkaufsargument, das den Preis rechtfertigt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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