立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、フエンヒロラのロスピオリチェス地区に位置しています。この地区は、完全なインフラストラクチャを備えた活気ある都市中心部です。ビーチや地元の施設への徒歩でのアクセスは、便利な都市生活体験を提供します。このエリアは、マラガ空港から約18kmの距離にあり、容易にアクセスできます。
このアパートは、便利な都市型ライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ、ショップ、レストラン、学校への徒歩でのアクセスは、永住または休暇用の別荘としても最適な選択肢となります。西向きの向きと街の景色は、快適な居住環境を提供します。
このアパートは、新築プロジェクトではなく、既存の建物内にあります。建物には6戸の住戸しかなく、親密なコミュニティ感覚を育みます。物件は良好な状態ですが、キッチンは部分的に設備されており、家具は含まれていません。これにより、所有者はカスタマイズの機会を得られます。
このアパートには専用駐車場はなく、路上駐車のみ可能です。キッチンは部分的に設備されており、潜在的な購入者によるアップグレードが必要になる場合があります。山の景色はありますが、街の景色にも面しているため、開けた海の景色を楽しめる物件ほど静かではない可能性があります。
Ref: VL841542
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、ビーチとすべての都市設備に近い場所で暮らしたい、便利なライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。また、休暇用の別荘を探している方や、良好な賃貸実績を持つ物件を探している投資家にも適しています。西向きの向きは午後の夕日と夕日を意味し、ショップ、レストラン、交通のハブへの近さは、日常生活やコスタ・デル・ソル探検の拠点として理想的です。コミュニティの感覚を大切にする方にとって、わずか6戸の小さな建物は魅力的な特徴です。
アパートは良好な状態ですが、キッチンは部分的に設備されており、家具は含まれていません。西向きの向きは、特に午後に、室内への十分な自然光を確保します。バスルームにはエンスイートバスルームが含まれており、利便性が高まります。特定の材料や仕上げの詳細については提供されていませんが、建物内のわずか6戸の住戸数は通常、良好なメンテナンスを示唆しています。路上駐車は、この物件の特徴です。AI画像分析がバルコニーからの眺めと部分的に設備されたキッチンを示しており、良好な自然光も示唆していることは注目に値します。
このアパートは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、79平方メートルの居住面積で、339,000ユーロからという価格で提供されています。価格は、ビーチやすべての設備への近さなど、フエンヒロラでのその優れた立地を反映しています。この地域の強力な観光客の流れと継続的な不動産取引量（年間平均2,391件）を考慮すると、この物件は魅力的な生活の場であり、投資の可能性も秘めています。わずか6戸の小規模な建物は、高いコミュニティ基準と生活の質を維持することに貢献する可能性があります。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中心部にある活気ある海辺の町です。ロス・ボリチェス地区は、都市の利便性とビーチサイドの生活を融合させています。徒歩圏内には、数多くのレストラン、ショップ、学校、医療センターがあります。ビーチは非常に近く、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供しています。このエリアは、33のバス停と14のバス路線を含む良好な公共交通機関ネットワークを備えており、0.6km先にあるフエンヒロラ駅を含む周辺地域へのアクセスを容易にします。市内には269のスポーツ施設があり、様々なスポーツ愛好家のニーズに応えています。年間3,897時間の晴天と平均年間気温18.7℃は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。
フエンヒロラのロス・ボリチェス地区は、速いペースの生活を持つ活気あるエリアです。ビーチ、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、スポーツセンター（0.6km）、鉄道駅（0.6km）は徒歩圏内です。都会的な環境は、豊富な食事の選択肢（205軒のレストラン）とショッピングの機会を提供しています。すべての設備への近さにもかかわらず、建物は小さく（6戸）、静かなエリアに位置しており、比較的穏やかな生活環境を提供できます。ビーチへの3.0%の傾斜は、比較的容易な徒歩でのアクセスを示唆しています。
この地図は、スペイン南部コスタ・デル・ソルにある活気ある沿岸都市、フエンヒロラの場所を示しています。強調表示されたプロジェクトは、ビーチ、ショップ、交通のハブに近いロス・ボリチェス地区にあり、その便利な都市の立地を強調しています。
コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県における重要な沿岸都市です。コスタ・デル・ソル地域とコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、25のホテルと8085のベッドを含む相当な観光施設を誇っています。この地域は、年間2,300件以上の取引がある堅調な不動産市場を持っています。フエンヒロラの立地は、マラガ（県の首都）や他の沿岸都市への容易なアクセスとともに、南部アンダルシアのより広範な地域を探索するための理想的な拠点となっています。
アパートは、プラヤ・デ・サン・フランシスコビーチからわずか658メートルの絶好のロケーションにあります。スーパーマーケット（112m）や薬局（226m）などのすべての基本的な設備は、徒歩圏内にあります。フエンヒロラのスポーツセンター（0.6km）と鉄道駅（0.6km）も近くにあり、周辺地域へのアクセスを容易にします。ゴルファーにとって、いくつかのゴルフコースは約3.8kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）は約18km離れており、便利な航空旅行のオプションを提供しています。バス路線（14）と停留所（33）は、この地域のアクセシビリティをさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と暖かい夏があります。この地域は年間約3,897時間の太陽光を受けており、水泳シーズン（水温≥20℃）は約4ヶ月続きます。アパートは海抜15メートルの比較的平坦なエリア（ビーチへの傾斜3.0%）に位置しています。山の景色はありますが、街の景色にも面しており、開けた自然の景観を提供しないかもしれませんが、ビーチへの近さは自然と海岸環境へのアクセスを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（658m）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（1.2km）を含むいくつかのビーチへ徒歩圏内です。フエンヒロラは、清潔さと設備に関する高い基準を保証する4つのブルーフラッグビーチを誇っています。プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラのマリーナはわずか0.7km先にあり、ボート愛好家にとって便利です。ゴルファーは4km以内に複数のゴルフコースを見つけることができます。この地域には、様々なレクリエーションのニーズを満たすためのスポーツセンターやプールを含む269のスポーツ施設もあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県における重要な沿岸都市です。コスタ・デル・ソル地域とコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、25のホテルと8085のベッドを含む相当な観光施設を誇っています。この地域は、年間2,300件以上の取引がある堅調な不動産市場を持っています。フエンヒロラの立地は、マラガ（県の首都）や他の沿岸都市への容易なアクセスとともに、南部アンダルシアのより広範な地域を探索するための理想的な拠点となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
この地域の他の不動産と比較して、フエンヒロラのアパートは、活気ある沿岸都市の中心部で、すべての設備に簡単にアクセスできるユニークな生活の機会を提供します。サンセット・ビューズ（379,950ユーロから）やラグーナ・スイート（407,925ユーロから）のようなフエンヒロラの他のプロジェクトは、よりモダンな設備やより広い景色を提供するかもしれませんが、通常はより高い価格帯になります。アルテミサ（250,000ユーロから）は、より手頃な選択肢かもしれませんが、少し不便な場所にあるか、設備が少ない可能性があります。この特定のプロジェクトは、ビーチまでわずか数分という徒歩でのアクセスと、通常は大規模なアパートブロックが支配的な地域で、ユニークな親密なコミュニティ感覚を提供する小規模な建物（6戸）で際立っています。開始価格（339,000ユーロ）は、地域の成長する不動産市場（年間2,300件の取引）と相まって、その潜在的な投資価値を示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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