关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Fuengirola 的 Los Boliches 社区，这是一个繁华的城市中心，拥有完善的基础设施。距离海滩和当地设施仅几步之遥，提供便利的城市生活体验。该地区交通便利，距马拉加机场约 18 公里。
该公寓适合那些寻求便利的城市生活方式的购房者。步行即可到达海滩、商店、餐馆和学校，非常适合永久居住或作为度假屋。朝西的朝向和城市景观提供了宜人的居住环境。
该公寓位于一栋现有建筑中，而不是新建项目。建筑内只有 6 户居民，提供亲密的社区感。该物业状况良好，但厨房为部分装修，家具不包含在内，这为业主提供了个性化的机会。
该公寓不提供私人停车位，而是街边停车。厨房是部分装修，需要潜在买家进行升级。虽然享有山景，但它也面向城市景观，这意味着它可能不如享有开阔海景的房产那样宁静。
Ref: VL841542
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求便利生活方式的个人或夫妇，他们希望住在靠近海滩和所有城市设施的地方。它也适合那些正在寻找度假屋或寻求良好租赁潜力的投资者。朝西的朝向意味着下午和晚上的阳光，而靠近商店、餐馆和交通枢纽则使其成为日常生活或作为基地探索太阳海岸的理想选择。对于那些重视社区感的人来说，只有 6 户居民的小型建筑是一个吸引人的特点。
该公寓状况良好，但厨房是部分装修，家具不包含在内。朝西的朝向为室内带来了充足的自然光线，尤其是在下午。浴室包括一间套间浴室，提供了额外的便利。虽然具体的材料和装修细节未提供，但该建筑只有 6 户居民，这通常表明维护良好。街边停车是该物业的一个特点。需要注意的是，AI 图像分析显示了阳台景观和部分装修的厨房，也暗示了良好的采光。
此公寓的起价为 339,000 欧元，设有 2 间卧室和 2 间浴室，居住面积为 79 平方米。该物业的定价反映了其在 Fuengirola 优越的地理位置，靠近海滩和所有便利设施。考虑到该地区强大的旅游业和持续的房地产交易量（年均 2,391 笔），该房产既适合自住也具有投资潜力。该建筑的规模较小，只有 6 户居民，这可能有助于维持较高的社区标准和居住质量。
Fuengirola 是一座充满活力的海滨城市，坐落在太阳海岸的中心地带。这个位于 Los Boliches 的社区提供了城市便利与海滨生活的融合。步行即可到达众多的餐厅、商店、学校和医疗中心。海滩近在咫尺，提供休闲和水上活动的机会。该地区拥有良好的公共交通网络，包括 33 个公交站点和 14 条公交线路，方便前往周边地区，包括 0.6 公里外的 Fuengirola 火车站。该市拥有 269 个体育设施，满足各种运动爱好者的需求。全年阳光充足，年平均气温为 18.7°C，非常适合户外活动。
Fuengirola 的 Los Boliches 社区是一个充满活力的区域，生活节奏快。步行即可到达海滩、超市（112 米）、药店（226 米）、体育中心（0.6 公里）和火车站（0.6 公里）。城市环境提供丰富的餐饮选择（205 家餐厅）和购物机会。尽管靠近所有便利设施，但该建筑规模较小（6 户），并且位于一个安静的区域，这可能会提供一个相对宁静的居住环境。其 3.8% 的坡度到海滩表明步行至海滩相对容易。
这张地图展示了 Fuengirola 的位置，一个位于西班牙南部太阳海岸的繁华沿海城市。标记的项目位于 Los Boliches 社区，靠近海滩、商店和交通枢纽，凸显了其便利的城市位置。
Fuengirola 位于太阳海岸的中心地带，是马拉加省一个重要的沿海城镇。它被整合到太阳海岸地区和太阳海岸西部市政联盟中。该市面积为 10.4 平方公里，拥有大量的旅游设施，包括 25 家酒店和 8085 张床位。该地区拥有稳健的房地产市场，每年有超过 2,300 笔交易。Fuengirola 的地理位置使其成为探索安达卢西亚南部更广泛区域的理想基地，距离马拉加（省会）和其他沿海城镇仅有很短的车程。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de San Francisco 海滩仅 658 米。所有基本生活设施，如超市（112 米）和药店（226 米），均在步行范围内。距离 Fuengirola 体育中心（0.6 公里）和火车站（0.6 公里）也不远，方便前往周边地区。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场距离约 3.8 公里。马拉加机场（AGP）距离约 18 公里，提供便捷的航空旅行。公交线路（14 条）和站点（33 个）进一步增强了区域的可达性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola 享受地中海气候，年平均气温为 18.7°C，冬季温和，夏季温暖。该地区每年有近 3,897 小时的阳光照射，而游泳季节（水温 ≥20°C）可持续约 4 个月。该公寓位于海拔 15 米处，相对平坦的地区（到海滩 3.0% 的坡度）。虽然享有山景，但它也面向城市景观，这意味着它可能无法提供开阔的自然风光，但靠近海滩提供了接触自然和海岸环境的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离多个海滩仅几步之遥，包括 Playa de San Francisco（658 米）、Playa de Los Boliches（1.0 公里）和 Playa de Santa Amalia（1.2 公里）。Fuengirola 拥有 4 个蓝旗海滩，确保高标准的清洁度和设施。距离 Puerto Deportivo de Fuengirola 码头仅 0.7 公里，为船只爱好者提供了便利。高尔夫爱好者可以在 4 公里范围内找到多个高尔夫球场。该地区还拥有 269 个体育设施，包括附近的体育中心和游泳池，满足各种休闲需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola 位于太阳海岸的中心地带，是马拉加省一个重要的沿海城镇。它被整合到太阳海岸地区和太阳海岸西部市政联盟中。该市面积为 10.4 平方公里，拥有大量的旅游设施，包括 25 家酒店和 8085 张床位。该地区拥有稳健的房地产市场，每年有超过 2,300 笔交易。Fuengirola 的地理位置使其成为探索安达卢西亚南部更广泛区域的理想基地，距离马拉加（省会）和其他沿海城镇仅有很短的车程。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与该地区的其他房产相比，Fuengirola 的这套公寓提供了在繁华沿海城市中心地带拥有便利设施的独特机会。Sunset Views（起价 379,950 欧元）和 Laguna Suites（起价 407,925 欧元）等其他 Fuengirola 的项目可能提供更现代化的设施或更广阔的视野，但通常价格更高。Artemisa（起价 250,000 欧元）可能是一个更经济实惠的选择，但可能位于稍偏的区域或提供较少的便利设施。该特定项目以其步行可达性而著称，距离海滩仅几步之遥，以及其小规模建筑（6 户），这在一个通常以大型公寓楼为主的地区提供了更亲密的社区感觉。较低的起价（339,000 欧元）与该地区不断增长的房地产市场（年均 2,391 笔交易）相结合，表明了其潜在的投资价值。
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