Dieses Apartment befindet sich im Higuerón West, Phase 9, in Fuengirola, Provinz Málaga. Die Wohnanlage liegt an einem Hang mit Blick auf die Küste und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur aus. Das Projekt umfasst mehrere Schwimmbäder, Landschaftsgärten und ein Aerothermie-System für eine nachhaltige Energieversorgung. Fuengirola ist eine Stadt an der Costa del Sol mit einer hohen Lebensqualität, zahlreichen Einrichtungen und direktem Strandzugang. Die Lage ist städtisch, bietet aber durch die Höhenlage Privatsphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Fuengirola, direkt am Mittelmeer. Die nächste S-Bahn-Station (Fuengirola) und der Strand (Playa de San Francisco) sind in weniger als einem Kilometer erreichbar. Es handelt sich um eine urbanisierte Lage mit einer guten Anbindung an die Autobahn A-7, die Málaga und Marbella verbindet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur.
Mit 67 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern richtet sich dieses Apartment an Personen oder Paare, die eine effiziente Wohnlösung suchen. Der südwestliche Ausblick sorgt für Licht am Nachmittag. Die Aufteilung bietet einen Wohn-Ess-Bereich mit offenem Grundriss. Ein Abstellraum und zwei Parkplätze sind vorhanden, was in städtischen Lagen ein praktisches Plus ist.
Das Gebäude wurde fertiggestellt und ist bezugsbereit. Der Bau erfolgte nach modernen Standards, inklusive einer Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern. Die Eigenschaft als Neubau bedeutet, dass Wartungsarbeiten in den ersten Jahren minimal ausfallen sollten. Eine touristische Lizenz ist bereits vorhanden.
Das Projekt liegt in einem städtischen Gebiet. Ein gewisses Maß an Umgebungslärm ist daher möglich. Die Größe von 67 m² begrenzt die Raumaufteilung auf ein Bad. Die Hanglage erfordert möglicherweise Fortbewegung zu Fuß uphill oder die Nutzung eines Fahrzeugs, je nachdem, wo die Einheiten genau liegen.
Ref: VL845365
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Zweitwohnung mit Vermietungsoption suchen oder einen effizienten Hauptwohnsitz in Spanja. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 18 km) ist relevant für Personen, die häufig pendeln. Die Ausstattung mit Aufzug und privaten Parkplätzen macht es komfortabel für Senioren oder Paare ohne Kinder. Die touristische Lizenz spricht Investoren an.
Die technischen Daten zeigen eine hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung in den Bädern und eine vollständige Klimaanlage (Heizung und Kühlung) sind Standard. Die Küche ist offen geplant. Große Panoramafenster sorgen für Licht. Ein aerothermes System versorgt die Anlage mit Energie und reduziert die Betriebskosten. Die Terrasse ist überdacht, was sie nutzbar macht, auch wenn die Sonne im Winter tiefer steht.
Der Preis liegt bei 460.000 €. Dies entspricht ca. 6.865 €/m². Die Kosten variieren je nach genauer Lage innerhalb des Komplexes und dem Ausblick. Es besteht die Option, das Nachbarapartment hinzuzukaufen, was den Preis auf 945.000 € erhöht und die Fläche verdoppelt. Die angegebene Touristenlizenz bietet eine Option für Vermietungseinnahmen.
Das Leben in Higuerón West findet zwischen dem städtischen Zentrum von Fuengirola und den grünen Hügeln statt. Morgens lässt sich die Sonne auf der Terrasse genießen. Der Weg zum Strand kann zu Fuß zurückgelegt werden, wenngleich die Steigung berücksichtigt werden muss. Fuengirola bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Abends ist die Nähe zu den Restaurants am Strand ein praktischer Vorteil.
Die Versorgung mit Dienstleistungen ist exzellent. Über 200 Restaurants und 36 Apotheken befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Das Krankenhaus von Fuengirola ist etwa 8,5 km entfernt. Der Bahnhof Fuengirola ist Endstation der Linie C-1 von Málaga. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut gegeben, was das Auto für lokale Erledigungen nicht zwingend macht.
Die Karte zeigt die zentrale Lage an der Küste zwischen Berge und Meer. Die Grünflächen des Higuerón Komplexes sind gut erkennbar.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Es ist eine der städtischsten Städten an der Küste, mit einer hohen Einwohnerdichte und vollständiger Infrastruktur. Im Vergleich zu Marina benachbarter Städte bietet dieser Ort eine höhere Alltagstauglichkeit. Die Verbindungen nach Málaga-Stadt und zum Flughafen sind schneller als in den westlichen Vororten.
Der Strand ist in rund 650 Metern Luftlinie erreichbar. Die Steigung zum Strand beträgt ca. 3,0 %. Der Flughafen Málaga ist 18 km entfernt. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in unter vier Kilometern zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 14 Linien in der Nähe gut vertreten. E-Ladestationen sind in 92 Metern Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein gemäßigtes Klima aus. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 12 °C und 26 °C. Die sonnige Lage erlaubt eine Nutzung der Terrasse über das gesamte Jahr hinweg. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen kühlen Luftaustausch. Das Schwimmbecken in der Gemeinschaftsanlage ergänzt die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa de San Francisco ist ein Sandstrand mit blauer Flagge. Die Ausbildung des Ufers erlaubt lange Spaziergänge. Für Golfer gibt es im direkten Umfeld (unter 5 km) mehrere Plätze, darunter Mijas Golf. Sportzentren wie der Pabellón Juan Gómez Juanito sind fußläufig erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo liegt etwa 700 Meter entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Es ist eine der städtischsten Städten an der Küste, mit einer hohen Einwohnerdichte und vollständiger Infrastruktur. Im Vergleich zu Marina benachbarter Städte bietet dieser Ort eine höhere Alltagstauglichkeit. Die Verbindungen nach Málaga-Stadt und zum Flughafen sind schneller als in den westlichen Vororten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu neuen Projekten wie Nova Marina ab 520.000 € liegt der Einstiegspreis hier etwas niedriger, wenn man die Flächen berücksichtigt. Sunset Views bietet günstigere Optionen ab 379.950 €, liegt aber oft weiter landeinwärts oder hat weniger Gemeinschaftseinrichtungen. Higuerón Bay Residences ist deutlich teurer (ab 580.000 €), was für eine gehobeneren Ausbaustandard spricht. In Fuengirola selbst ist das Angebot an Neubauwohnungen mit touristischer Lizenz und Meerblick begrenzt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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