立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒロラの都市化されたエリアに位置するこのマンションは、ビーチや様々な施設への簡単なアクセスが可能な戦略的な立地にあります。特にわずか18km先のマラガ空港への便利な交通アクセスは、快適なライフスタイルを求める住民にとって魅力的な選択肢となっています。
このマンションは、便利で設備の整った住居を求める購入者にとって理想的な選択肢です。ショップ、ビーチ、公共交通機関への近さ、そしてモダンな設備は、快適な生活空間を作り出しています。
このマンションは即入居可能です。物件は良好な状態で、モダンな設備と快適な居住体験を提供し、すぐに利用可能な物件を探している購入者のニーズに応えています。
この物件にはプライベートプールはありません。共用プールはありますが、完全なプライバシーを求める潜在的な購入者はこれを考慮する必要があります。また、ビーチに近いとはいえ、市内中心部から離れた場所にある物件ほど静かではない都市環境に位置しています。
Ref: VL845365
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラのこのマンションは、便利で活気のあるライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ビーチ、ショップ、交通ハブへの近さは、都会的な利便性と周辺地域への容易なアクセスを高く評価する人々にとって理想的です。年間3,800時間以上の太陽光と穏やかな気候は、日当たりの良い退職生活やセカンドハウスを探している人々にとって優れた選択肢となります。さらに、地域内の教育機関や医療機関（15の小学校、10の中学校、3つの医療センターを含む）の存在は、子供を持つ家族や定期的な医療を必要とする人々にとって適しています。
このマンションは、高品質な構造と仕上げを特徴としています。オープンプランのキッチン、ダイニング、リビングエリアを備え、広々としたモダンなリビングスペースを作り出しています。大きなスライド式ガラスドアは、豊富な自然光を取り込み、海と山の景色を眺めることができます。マンションには、一年中快適さを確保するために、エアコン（冷暖房）、セントラルヒーティング、バスルームの床暖房が備わっています。さらに、屋根付きテラス、エレベーター、埋め込み型ワードローブが装備されており、機能性と利便性を高めています。
この2ベッドルームマンションは、€460,000から提供されています。物件は即入居可能です。フエンヒロラ地域では、Higuerón Bay Residences（€580,000から）、Nova Marina（€520,000から）、Sunset Views（€379,950から）など、様々な価格帯の物件が提供されています。このオファーは、この地域における中間価格帯の選択肢を表しています。
フエンヒロラはコスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市で、都市の利便性とビーチフロントのライフスタイルを組み合わせた体験を住民に提供します。物件は205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局に囲まれており、住民の日々の必需品への容易なアクセスを保証します。年間約3,897時間の太陽光と平均年間気温18.7℃は、アウトドア活動や地中海気候を楽しむための好条件を生み出します。さらに、この地域には15の小学校と10の中学校があり、子供を持つ家族に豊富な教育機会を提供しています。約85,211人の人口（2025年現在）と2,391件の不動産取引は、活気あるコミュニティと不動産市場を示しており、住民にダイナミックな生活環境を提供しています。
フエンヒロラの生活ペースは、都会的な環境と海岸沿いの立地の融合です。住民は、すべて徒歩圏内にある205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局などのアメニティを楽しむことができます。Playa de San Francisco（400メートル）のような徒歩圏内のビーチは、リラクゼーションの機会を提供します。Complejo Deportivo Municipal Elola（600メートル）のようなスポーツセンターや海岸沿いの遊歩道は、アクティブなライフスタイルを促進します。市は14の路線と33のバス停を持つ公共交通機関によってよくサービスされており、移動を容易にします。容易な移動は、わずか18km先のマラガ空港への近さによっても補完されます。
地図はフエンヒロラの場所を示しており、マンションの便利な立地を強調しています。ビーチ、ショップ、スポーツ施設、交通ハブへの近さを強調し、潜在的な購入者にこの地域のライフスタイルに関する直感的な概要を提供します。
フエンヒロラはマラガ県の中心部に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。他の人気のある都市に近く、良好な交通接続を持っています。この地域は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、2025年現在85,211人の住民がおり、活気のある地域となっています。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合の一部であり、多様な地域における住民の中心的な位置を提供しています。
このマンションは、フエンヒロラで便利な場所にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約18km（直線距離）、ビーチからわずか658mです。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、スポーツセンター（600m）はすべて徒歩圏内です。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、質の高いビーチ体験を提供しています。近くには3つのゴルフコースがあり、最も近いのはCampo Los Lagos（3.8km）です。公共交通機関は、14路線と33の停留所があり、よく発達しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃、穏やかな冬、暖かい夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,897時間の太陽光は、アウトドア活動や太陽を楽しむための十分な機会を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜15メートルに位置し、平坦な地形とビーチに向かって3.0%の緩やかな傾斜があり、住民のアクセスを容易にしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、そしてフエンヒロラ自体を含む4つのブルーフラッグビーチを誇ります。最も近いビーチ、Playa de San Franciscoはわずか400メートルです。この地域は、Pabellón Juan Gómez Juanito（600m）やComplejo Deportivo Municipal Elola（600m）などの269のスポーツ施設を含む、豊富なレクリエーションオプションを提供しています。近くのPuerto Deportivo de Fuengirola（700m）は、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはマラガ県の中心部に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。他の人気のある都市に近く、良好な交通接続を持っています。この地域は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、2025年現在85,211人の住民がおり、活気のある地域となっています。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合の一部であり、多様な地域における住民の中心的な位置を提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラの不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、Higuerón Bay Residencesは€580,000から、Nova Marinaは€520,000から始まり、どちらもこの物件の€460,000の価格を上回っています。Sunset Viewsは€379,950から始まり、これはより低く、広範な価格帯を示唆しています。このマンションの67㎡の広さと2ベッドルームの構成は、この地域で一般的な他の2ベッドルームマンションと同様です。より高価なプロジェクトと比較して、この物件は、便利な都市環境を維持しながら、よりアクセスしやすいエントリーポイントを提供しています。より安価なSunset Viewsと比較して、この物件の価格は、ビーチや市内中心部への近さなど、おそらくより優れた立地または設備を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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