Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einer dynamischen Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage kombiniert die Annehmlichkeiten eines urbanen Umfelds mit der Nähe zum Mittelmeer, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und 3 Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Immobilie wurde Anfang der 2000er Jahre erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die strategische Positionierung ermöglicht einen fußläufigen Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 458.000 €. Higuerón Bay Residences, mit Preisen ab 580.000 €, und Nova Marina, ab 520.000 €, sind teurere Optionen, die oft auf neuere oder luxuriösere Ausstattungen abzielen. Sunset Views bietet eine günstigere Alternative ab 379.950 €, was auf eine andere Lage oder geringere Ausstattung schließen lässt. Dieses spezifische Apartment zeichnet sich durch seine solide Bausubstanz aus den frühen 2000er Jahren, eine gute Innenausstattung mit Renovierungen und eine zentrale, fußläufig erreichbare Lage aus, die einen guten Kompromiss zwischen Preis und Standortqualität darstellt. Die Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen und die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der kurzen Distanz zum Flughafen Málaga, sind entscheidende Verkaufsargumente in dieser Region, die stark von internationalen Käufern und Touristen geprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen prägt das tägliche Leben. Die Lage ermöglicht eine gute Vernetzung innerhalb der Region, während die Nähe zum Meer, nur wenige Gehminuten entfernt, ein zentrales Merkmal der Wohnqualität darstellt.
Für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstützt Familien und Dauerbewohner.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde Anfang der 2000er Jahre errichtet. Es handelt sich somit um eine etablierte, aber modernere Wohnanlage. Die Immobilie selbst ist als 'Excellent' im Zustand klassifiziert, was auf einen guten Erhaltungszustand hindeutet. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen in der Gemeinschaftsanlage sind zu erwarten.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen, obwohl die Nähe zum Strand gegeben ist. Weiterhin sind die spezifischen Details zur Energieeffizienz und zur genauen Bauweise des Jahres 2000 nicht immer im Detail verfügbar. Die Höhenlage von 15m über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung zum Strand (3%) sind zu berücksichtigen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten und gut vernetzten städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Es ist eine passende Wahl für Dauerbewohner, die die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Fuengirola schätzen, einschließlich der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso stellt es eine attraktive Option für Käufer dar, die eine Ferienwohnung mit gutem Vermietungspotenzial in einer touristisch gut erschlossenen Region suchen. Die Größe und Ausstattung eignen sich für Familien, Paare oder auch als geräumiges Feriendomizil. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sport- und Naturbegeisterte an.
Die Immobilie weist einen Zustand 'Excellent' auf und ist mit Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet. Die Innenausstattung beinhaltet Einbauschränke, was für Stauraum sorgt. Die großzügige Eingangshalle und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse deuten auf eine durchdachte Raumaufteilung hin. Die Küche ist separat und verfügt über einen Hauswirtschaftsbereich. Eines der beiden Badezimmer wurde kürzlich renoviert. Die Ausrichtung der Wohnung (Osten, Südosten, Süden) verspricht gute Sonneneinstrahlung, insbesondere auf der Terrasse mit Morgensonne. Die Bodenbeläge und Türen sind aus Holz gefertigt, was dem Innenraum eine warme Note verleiht.
Das Apartment wird ab einem Preis von 458.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 120 m². Im Kaufpreis sind ein privater Parkplatz und ein Abstellraum enthalten. Die Gemeinschaftsanlage bietet zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze, einen Pool und eine gesicherte Wohnanlage. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten städtischen Umgebung nahe dem Strand an der Costa del Sol, mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur.
Fuengirola, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke focus op toerisme en residentiële bewoning. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en de 3.897 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. Met 85.211 inwoners (2025) is het een middelgrote stad met een uitgebreid aanbod aan restaurants (205), winkels en culturele faciliteiten. De nabijheid van het strand (0,4 km) en diverse sportfaciliteiten (269 totaal) draagt bij aan een actieve levensstijl. De omgeving buiten de zomermaanden kan rustiger zijn, maar de stedelijke voorzieningen blijven gedurende het hele jaar beschikbaar.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Fuengirola ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und mediterranem Flair. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) erleichtert Erledigungen. Mit 205 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Die 14 ÖPNV-Linien mit 33 Haltestellen ermöglichen eine flexible Mobilität, auch ohne Auto. Der 0,6 km entfernte Bahnhof Fuengirola bietet weitere Verbindungen. Die Umgebung ist durch eine moderate Hangneigung (3%) zum Strand gekennzeichnet, der nur 658 m entfernt ist.
Dieses Apartment in Fuengirola liegt in einer urbanen Zone, die durch ihre Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Karte zeigt die zentrale Lage in Bezug auf Strände, Geschäfte und den öffentlichen Nahverkehr, was das tägliche Leben vereinfacht.
Fuengirola befindet sich im Herzen der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil des 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' und profitiert von der dynamischen Entwicklung der Region. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km), positioniert Fuengirola als wichtigen Knotenpunkt. Die Stadt ist eingebettet zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen, was den Zugang zu weiteren bedeutenden Städten und touristischen Zentren erleichtert.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand ist nur 658 m entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 18 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sind gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut. Ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 92 m entfernt. Die zentrale Lage in Fuengirola bedeutet, dass viele alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufen, Essen und medizinische Versorgung (3 Gesundheitszentren, 36 Apotheken) im Umkreis von 2 km angesiedelt sind.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,7°C. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung zum Strand (3%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Küstenlage sorgt für frische Brisen, insbesondere während der Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m). Vier davon, einschließlich Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ist für Golfer attraktiv. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und den Komplex Polideportivo Municipal Elola (0,6 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich im Herzen der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil des 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' und profitiert von der dynamischen Entwicklung der Region. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km), positioniert Fuengirola als wichtigen Knotenpunkt. Die Stadt ist eingebettet zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen, was den Zugang zu weiteren bedeutenden Städten und touristischen Zentren erleichtert.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL076109
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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