Cet appartement est situé à Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. L'emplacement combine les commodités d'un environnement urbain avec la proximité de la mer Méditerranée, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant. Avec une surface habitable de 120 m² et 3 chambres, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou comme résidence de vacances. La propriété a été construite au début des années 2000 et est en bon état. Sa position stratégique permet un accès à pied aux services essentiels et aux loisirs.
Comparé à d'autres propriétés à Fuengirola, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 458 000 €. Higuerón Bay Residences, avec des prix à partir de 580 000 €, et Nova Marina, à partir de 520 000 €, sont des options plus coûteuses qui visent souvent des finitions plus récentes ou plus luxueuses. Sunset Views offre une alternative plus abordable à partir de 379 950 €, suggérant un emplacement différent ou des équipements moindres. Cet appartement spécifique se distingue par sa solide construction datant du début des années 2000, ses bons équipements intérieurs avec rénovations et son emplacement central accessible à pied, offrant un bon compromis entre prix et qualité de site. La proximité de tous les services essentiels et la bonne connectivité, y compris la courte distance de l'aéroport de Málaga, sont des arguments de vente clés dans cette région très prisée par les acheteurs internationaux et les touristes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain offrant une grande densité de services et d'aménagements. La proximité des plages et des commodités urbaines caractérise la vie quotidienne. L'emplacement permet une bonne connectivité au sein de la région, tandis que la proximité de la mer, à quelques minutes à pied, constitue un élément central de la qualité de vie.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient une bonne infrastructure. La possibilité de se rendre à pied aux supermarchés, restaurants et transports en commun réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé soutient les familles et les résidents permanents.
Le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement a été construit au début des années 2000. Il s'agit donc d'une résidence établie mais moderne. La propriété elle-même est classée comme étant en excellent état, ce qui suggère un bon niveau d'entretien. Des mesures d'entretien continues dans la communauté sont à prévoir.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer, bien que la proximité de la plage soit présente. De plus, les détails spécifiques sur l'efficacité énergétique et la construction exacte de l'année 2000 ne sont pas toujours disponibles. L'altitude de 15m au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (3%) sont à prendre en compte.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété dans un environnement urbain établi et bien connecté sur la Costa del Sol. C'est un choix approprié pour les résidents permanents qui apprécient les commodités d'une ville comme Fuengirola, y compris la possibilité de se rendre à pied aux commerces, restaurants et transports en commun. Il représente également une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison de vacances avec un bon potentiel locatif dans une région touristique bien développée. Sa taille et ses équipements conviennent aux familles, aux couples ou comme résidence de vacances spacieuse. La proximité des terrains de golf et des plages attire également les amateurs de sport et de nature.
La propriété est classée en excellent état et est équipée de la climatisation (chaud/froid). L'intérieur comprend des armoires encastrées pour un rangement optimal. Le hall d'entrée spacieux et le salon lumineux avec accès à la terrasse suggèrent une disposition réfléchie des pièces. La cuisine est séparée et dispose d'un espace buanderie. L'une des deux salles de bains a été récemment rénovée. L'orientation de l'appartement (Est, Sud-Est, Sud) promet une bonne exposition au soleil, notamment sur la terrasse qui bénéficie du soleil matinal. Les sols et les portes sont en bois, ajoutant une touche chaleureuse à l'intérieur.
L'appartement est proposé à partir de 458 000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 120 m². Le prix d'achat inclut une place de parking privée et un débarras. La résidence communautaire offre des places de parking communes supplémentaires, une piscine commune et une communauté fermée pour plus de sécurité. La tarification reflète son emplacement dans un quartier urbain recherché près de la plage sur la Costa del Sol, avec une bonne connectivité et une infrastructure complète.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain animé avec un fort accent sur le tourisme et la résidence. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air. Avec 85 211 habitants (2025), c'est une ville de taille moyenne avec une offre étendue de restaurants (205), de boutiques et d'installations culturelles. La proximité de la plage (0,4 km) et de diverses installations sportives (269 au total) contribue à un style de vie actif. L'environnement en dehors des mois d'été peut être plus calme, mais les commodités urbaines restent disponibles toute l'année.
La vie quotidienne dans cet appartement à Fuengirola est caractérisée par la vivacité urbaine et le style de vie méditerranéen. La proximité immédiate des supermarchés (112 m) et des pharmacies (226 m) facilite les courses. Avec 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km, le choix gastronomique est varié. Les 14 lignes de transport public avec 33 arrêts permettent une mobilité flexible, même sans voiture. La gare de Fuengirola, à 0,6 km, offre des connexions supplémentaires. L'environnement est marqué par une pente modérée (3%) vers la plage, située à seulement 658 m.
Cet appartement à Fuengirola est situé dans une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec toutes les commodités importantes. La carte montre sa position centrale par rapport aux plages, aux commerces et aux transports publics, ce qui simplifie la vie quotidienne.
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' et bénéficie du développement dynamique de la région. La bonne connectivité, notamment par la proximité de l'aéroport de Málaga (18 km), positionne Fuengirola comme un nœud important. La ville est nichée entre Málaga à l'est et Marbella à l'ouest, facilitant l'accès à d'autres villes importantes et centres touristiques.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage se trouve à seulement 658 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 18 km à vol d'oiseau, assurant une bonne connectivité internationale. Plusieurs parcours de golf tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont facilement accessibles. Les transports en commun sont bien développés avec 14 lignes et 33 arrêts. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 92 m. L'emplacement central à Fuengirola signifie que la plupart des besoins quotidiens, tels que les achats, la restauration et les soins médicaux (3 centres de santé, 36 pharmacies), sont situés dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (3%) contribuent au microclimat agréable. L'emplacement côtier assure des brises fraîches, particulièrement pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) et Playa de Santa Amalia (668 m). Quatre d'entre elles, y compris Boliches-Gaviotas et Carvajal, sont récompensées par le label Pavillon Bleu. La proximité de terrains de golf tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) est attrayante pour les golfeurs. De plus, de nombreux centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) offrent un large éventail de possibilités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' et bénéficie du développement dynamique de la région. La bonne connectivité, notamment par la proximité de l'aéroport de Málaga (18 km), positionne Fuengirola comme un nœud important. La ville est nichée entre Málaga à l'est et Marbella à l'ouest, facilitant l'accès à d'autres villes importantes et centres touristiques.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL076109
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et prodigue des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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