3 Bed Stanovanje v pritličju in Fuengirola v Fuengirola, Apartma

3-spalnica Stanovanje v pritličju v Fuengirola

Nastanitev v Fuengiroli ponuja sodobno zasnovo in udobje v mirnem, a dostopnem okolju. Projekt vključuje apartmajske enote z dvema ali tremi spalnicami, ki so zasnovane z mislijo na učinkovitost prostora in naravno svetlobo. Lokacija v bližini plaž in mestnih dobrin zagotavlja uravnoteženo bivanje, z dobrimi povezavami do ključnih infrastruktur, vključno z bližnjim letališčem Málaga. Projekt obljublja integriran življenjski slog z dostopom do resortnih dobrin in lokalnih storitev.

€975,000
3
Spalnice
2
Kopalnice
111 m²
Bivalni prostor
€975,000
Cena
0.4 km
Oddaljenost do plaže
Predaja ključev
Status gradnje

Analiza projekta

Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.

Lokacija

Projekt se nahaja v urbanem območju Fuengirole, kar omogoča enostaven dostop do obale in mestnega življenja. Bližina plaže, marine in nakupovalnih centrov poudarja priročno lokacijo za tiste, ki iščejo dostopnost in povezanost z lokalno infrastrukturo ter rekreativnimi možnostmi.

Tloris

Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo sodobno zasnovo, funkcionalnost in bližino obale. Z dvema ali tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam po udobju in zasebnosti, hkrati pa ponuja dostop do skupnih in zasebnih resortnih dobrin za izboljšanje vsakodnevnega življenja.

Status projekta

Projekt predstavlja novo gradnjo, ki vključuje sodobne gradbene standarde in zaključna dela. Z dokončanjem v načrtovanih rokih bo nepremičnina ponudila sveže in neuporabljeno bivalno okolje, ki ustreza trenutnim estetskim in tehničnim zahtevam novih domov na območju Costa del Sol.

Pomembne opombe

Ta ponudba se ne osredotoča na samostojne vile ali zasebne parcele, temveč na apartmajske enote znotraj kompleksa. Ni primerna za kupce, ki iščejo popolno izolacijo ali obsežno zemljišče za lastne vrtove. Dostop do določenih resortnih storitev je lahko vezan na članstvo ali dodatne stroške.

Podrobnosti projekta

Projekt 3 Bed Stanovanje v pritličju in Fuengirola
Mesto Fuengirola
Regija Costa del Sol
Cena €975,000
Bivalni prostor 111 m²
Cena na m² €8,783 / m²
Terasa 79 m²
Spalnice 3
Kopalnice 2
Parkirišče Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Oddaljenost do plaže 0.4 km
Zaključek 2026
IBI/leto €980
Odpadki/leto €95
Objavljeno 2026-05-16

Ref: VL095528

Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Življenjski slog in okolica

Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom na obali z uravnoteženim dostopom do mestnih storitev in naravnih lepot. Idealen je za pare ali manjše družine, ki cenijo sodobno udobje in ne želijo žrtvovati bližine plaže ali športnih aktivnosti. Kupci, ki nameravajo nepremičnino uporabljati kot počitniško zatočišče, bodo cenili enostavno vzdrževanje in turistične ugodnosti v bližini. Investitorji lahko to lokacijo vidijo kot privlačno za najem zaradi njene priljubljenosti in dostopa do infrastrukture. Ljudje, ki se želijo preseliti v Španijo, bodo našli Fuengiroli kot mesto, ki ponuja vse potrebno za vsakdanje življenje, od šol do zdravstvenih ustanov, kar omogoča lažjo integracijo v lokalno skupnost.

Kakovost gradnje in obdelava

Projekt se ponaša z visoko kakovostjo zaključnih del, ki vključujejo uporabo naravnih materialov za ustvarjanje toplega in prefinjenega vzdušja. Leseni tlaki in detajli na stenah ter stropovih dodajajo arhitekturno globino. Velike steklene površine, vključno z drsnimi steklenimi stenami med dnevno sobo in glavno spalnico, omogočajo prostoren občutek in obilico naravne svetlobe. Zunanje terase s polno višino stekla ponujajo odprte poglede na Sredozemlje, kar izboljšuje povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. V projektu je vgrajen sistem ogrevanja in hlajenja, vključno s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Zasebni jacuzziji na nekaterih enotah dodajo dodatno raven luksuza in sprostitve.

Okolica in življenjski slog

Cena in razpoložljivost

Cena nepremičnine je navedena od 975.000 EUR za 3-sobno apartmajsko enoto z 2 kopalnicama, kar odraža njeno lokacijo v priljubljeni soseski in sodobno zasnovo. S plačilom dodatnih stroškov je na voljo tudi opcijski paket pohištva, vključno z dizajnerskim pohištvom BoConcept. Število razpoložljivih enot se lahko razlikuje, zato je priporočljivo preveriti trenutno stanje zalog in morebitne razlike v ceni glede na specifično enoto, nadstropje ali pogled, ki jih ponuja. Projekt je v fazi nove gradnje, kar pomeni, da se dokončanje lahko načrtuje vnaprej.

€975,000
Cena
3
Spalnice
111 m²
Bivalni prostor
2
Kopalnice
€980
IBI/leto
€95
Odpadki/leto

Okolica in življenjski slog

Ta apartmajski kompleks v Fuengiroli ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino plaže. Dnevno življenje temelji na dostopnosti: izstopite iz svoje enote in v nekaj minutah dosežete lokalne trgovine, restavracije ali obalo. Območje je znano po svoji živahnosti, z aktivnim promenadnim pasom in različnimi obalnimi objekti. Infrastruktura mesta zagotavlja, da so osnovne potrebe, kot so supermarketi, lekarni in zdravstveni domovi, lahko dosegljive, kar omogoča lažje vsakdanje življenje tudi za tiste, ki se preselijo za stalno. Bližina športnih centrov in zelenih površin spodbuja aktiven življenjski slog, medtem ko turistična narava območja zagotavlja stalno ponudbo dejavnosti in storitev skozi vse leto.

Zahtevajte informacije

Lokacija in okolica: Fuengirola

Okolica in dostopnost

Življenje v tej soseski v Fuengiroli ponuja kombinacijo miru in mestne dinamike. Soseska je zasnovana za udobno bivanje, z zasebnim jacuzzijem in dostopom do skupnih bazenov ter drugih resortnih dobrin, kot so savna in coworking prostor. Bližina mestnega centra Fuengirole pomeni, da so restavracije, trgovine, plaže in zabaviščne možnosti na dosegu roke. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajša raziskovanje širše regije. Za tiste, ki cenijo naravo, je v bližini več parkov in plaž, ki nudijo priložnosti za rekreacijo in sprostitev na prostem. Visoka gostota turističnih nastanitev in objektov v bližini zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto.

Zemljevid in lokacija

Projekt se nahaja v živahnem obalnem mestu Fuengirola, ki je del osrednje Costa del Sol. Položaj zagotavlja bližino plaž, mestnih storitev in prometnih povezav, kar omogoča udobno bivanje in enostaven dostop do regionalnih znamenitosti.

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Lega v regiji

Fuengirola je strateško locirana v osrednjem delu Costa del Sol, med Málago in Marbellom. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih centrov ter drugih obalnih destinacij. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji. Območje je del širše metropolitanske regije Málaga, kar pomeni, da ima koristi od obsežne infrastrukture in gospodarske dejavnosti province. Pozicioniranje v tej regiji zagotavlja dostop do raznolikih kulturnih, rekreativnih in poslovnih priložnosti, ki jih ponuja južna Španija.

Dostopnost in infrastruktura

Lokacija projekta zagotavlja odlično dostopnost. Doma je mogoče doseči plaže, kot je Playa de San Francisco, v 5 minutah hoje (400 m). Nakupovalni center je oddaljen le 112 m, lekarne (226 m) in javni prevoz (33 postaj) pa so prav tako v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Glavne prometne povezave omogočajo hiter dostop do letališča Málaga (18 km zračne razdalje) v približno 20 minut vožnje. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, kot je Campo Los Lagos (3.8 km). Bolnišnica je oddaljena 8.5 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.

Oddaljenost do plaže 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Vir: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Narava in podnebje

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Fuengirola se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, z blagim naklonom proti morju (3.0%), kar pripomore k prijetnemu sredozemskemu podnebju. Območje se ponaša s povprečno letno temperaturo 18.7°C in obilo sončnih ur, ki znašajo 3.897 na leto. To omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C. Blaga zimska temperatura med 12°C in poletno vročino do 26°C zagotavljata ugodne pogoje za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Sredozemski klimatski vpliv prinaša topla poletja in mile zime, z relativno malo padavin.

3897 Sončne ure/leto
4 Kopalna sezona (meseci)
18.7°C Povpr. letna temp.
15m Nadmorska višina

Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)

Plaže in prosti čas

Območje se ponaša z več plažami s certifikatom Modra zastava, vključno s Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola, ki so lahko dostopne. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž, so v neposredni bližini tudi številni športni objekti, kot so Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) in Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), ki nudijo različne možnosti za rekreacijo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno s Campo Los Lagos (4.0 km). Marine, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m), nudijo dodatne vodne aktivnosti in možnosti za plovbo.

Plaže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Športni objekti

269 Razpoložljivi objekti

Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Lega v regiji

Fuengirola je strateško locirana v osrednjem delu Costa del Sol, med Málago in Marbellom. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih centrov ter drugih obalnih destinacij. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji. Območje je del širše metropolitanske regije Málaga, kar pomeni, da ima koristi od obsežne infrastrukture in gospodarske dejavnosti province. Pozicioniranje v tej regiji zagotavlja dostop do raznolikih kulturnih, rekreativnih in poslovnih priložnosti, ki jih ponuja južna Španija.

Vodič po regiji: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Ključne podrobnosti

10.4 km² Površina

Podnebje

Mesec Povp. temperatura Padavine
Januar 11.9°C 56 mm
Februar 12.2°C 57 mm
Marec 14.2°C 46 mm
April 16.1°C 31 mm
Maj 18.3°C 28 mm
Junij 22.4°C 6 mm
Julij 25.8°C 1 mm
Avgust 26.2°C 2 mm
September 22.9°C 9 mm
Oktober 19.1°C 51 mm
November 15.2°C 74 mm
December 12.6°C 66 mm

Blizu infrastrukture

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Nadmorska višina in Teren

15m Nadmorska višina
0.4 km Oddaljenost do plaže
3.0% Naklon do plaže

Zmerno

V bližini

Ev Charging

Športni centri

Plaže

Marine

Golf igrišča

Bazeni

Promet

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Povzetek

  • Sodobni 3-sobni apartmaji z 2 kopalnicama v Fuengiroli.
  • Lokacija v bližini plaže (400m) in mestnih storitev (112m do supermarketa).
  • Uporaba naravnih materialov, leseni tlaki, velikodušne steklene površine.
  • Dostop do skupnih resortnih dobrin (bazen, savna, coworking) in zasebni jacuzzi.
  • Odlična prometna povezava, 18 km od letališča Málaga, dobra javna prevozna mreža.

Regionalna primerjava

V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je 'Carat' v Fuengiroli (cene od 822.000 EUR), ta projekt predstavlja dražjo, a morda bolj luksuzno možnost, kar bi lahko odražalo višjo kakovost gradnje ali ekskluzivnejše resortne dobrine. 'The Kos' v Fuengiroli (cene od 1.120.000 EUR) je primer projekta z višjim cenovnim razredom, ki lahko ponuja še večje ali bolj prestižne enote. 'Valley Collection' (cene od 695.000 EUR) predstavlja cenovno dostopnejšo alternativo v istem mestu, kar kaže na razpon cen v Fuengiroli od srednjega do višjega segmenta. Ta projekt, s svojo ceno od 975.000 EUR, se umešča v srednje-visoki cenovni razred, kar je skladno z lokacijo v priljubljenem območju in ponudbo resortnih storitev. Raznolikost v cenah med temi projekti omogoča kupcem izbiro glede na njihov proračun in želene standarde, pri čemer je pomembno upoštevati lokacijo znotraj mesta, velikost enote ter obseg vključenih storitev in opreme.

Pogosta vprašanja

Kakšen je dejanski občutek življenja v tem naselju izven glavne turistične sezone?
Naselje se nahaja v urbanem delu Fuengirole, ki je aktivno vse leto. Bližina mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, zagotavlja, da območje ostaja naseljeno in funkcionalno tudi izven vrhunca turistične sezone.
Kako enostavno je potovati med tem projektom in letališčem Málaga (AGP)?
Letališče Málaga je oddaljeno približno 18 km zračne razdalje. Z avtomobilom je pot običajno mogoče opraviti v 20-25 minutah, odvisno od prometnih razmer. Na voljo je tudi javni prevoz, vključno z avtobusi in vlaki.
Kakšne so značilnosti ogrevanja in hlajenja v apartmajih?
Apartmaji so opremljeni s sistemom ogrevanja in hlajenja, vključno s talnim ogrevanjem (U/F Heating) in klimatsko napravo, ki omogoča tako hladilni kot ogrevalni način delovanja.
Kako se ta projekt umešča v širši trg luksuznih nepremičnin na Costa del Sol?
Projekt ponuja kombinacijo sodobnega dizajna, resortnih dobrin in lokacije v priljubljenem mestu, kar ga uvršča v srednje-visoki segment trga. Njegova vrednost je povezana z bližino plaže, kakovostjo gradnje in dostopom do infrastrukture, kar ga loči od bolj osnovnih ali zelo oddaljenih ponudb.
Katere skupne in zasebne dobrine so na voljo prebivalcem?
Prebivalci imajo dostop do skupnih dobrin, kot so bazeni, savna in coworking prostor. Nekatere enote vključujejo tudi zasebni jacuzzi za dodatno sprostitev.
Kakšni so pričakovani dodatni stroški poleg nakupne cene?
Poleg nakupne cene je treba upoštevati stroške za nakup opcijskega pohištvenega paketa, če je izbran. Nadalje bodo prisotni letni stroški, kot so vzdrževanje skupnih površin (comunidad), davki (IBI) in morebitni stroški uporabe resortnih storitev, če ti niso vključeni v osnovne stroške.
Kakšen je postopek nakupa za novogradnjo v Španiji?
Postopek običajno vključuje rezervacijo z majhno kavcijo, nato podpis pogodbe o nakupu (contrato de arras) z vplačilom 10-20% kupnine, in na koncu dokončanje nakupa pri notarju z vplačilom preostalega zneska ter prevzemom nepremičnine. V fazi novogradnje se lahko plačila izvajajo postopoma glede na potek gradnje.
Koliko je projekt oddaljen od najbližje plaže in kakšen je dostop?
Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena približno 400 metrov, kar je dosegljivo v 5 minutah hoje. Hribovitost terena do plaže je ocenjena kot zmerna (3.0% naklon).
Matej Novak
Matej Novak
Nepremičninski svetovalec

Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.

Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.

Odgovor v 24 urah

Zanima vas?

Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.

Tehnični podatki
Nadmorska višina: 15 m. Hladilno/grelno klimatsko napravo in talno ogrevanje. Vrhunska oprema.
V bližini je 269 športnih objektov in 4 plaže z Modro zastavo.
Povprečna letna temperatura 18.7°C z 3.897 sončnimi urami letno.
Zahtevajte informacije WhatsApp