דירה מרווחת זו עם 3 חדרי שינה בפואנגירולה, מחוז מלגה, מציעה הזדמנות מצוינת לקונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונוח. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ובאזור עירוני עם תשתית מלאה, המבטיח רמת נוחות יומיומית גבוהה. הדירה, עם שני חדרי אמבטיה ושטח מגורים נדיב, אידיאלית למשפחות או לאנשים המחפשים חווית מגורים נוחה על שפת הים. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי, ומספק גישה קלה לחיים על חוף הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת בפואנגירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומסביבה מגוון מתקנים. המיקום המצוין שלה הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים לחוות את אורח החיים של חוף הים התיכון, תוך כדי הנאה מנוחות השירותים העירוניים.
דירה זו היא בחירה מעשית עבור קונים המחפשים בית המשלב נוחות ונגישות. שלוש חדרי השינה מתאימים לאירוח משפחות, בעוד ששני חדרי האמבטיה מספקים נוחות נוספת. הקרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה הופכת אותה לאידיאלית עבור אנשים שמעריכים נגישות בחיי היומיום שלהם.
מתחם דירות זה בנוי במלואו ומוכן לרכישה ומעבר מיידיים. הדבר מספק יתרון משמעותי לקונים המעוניינים לעבור במהירות לביתם החדש, ומבטל את הצורך להמתין לסיום הבנייה. מצב ההשלמה פירושו שכל עבודות הבנייה והגימור הושלמו, והבית מוכן לשימוש על ידי הבעלים.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, ולמרות שכל המתקנים נמצאים בהישג יד, הוא עשוי שלא להציע את השלווה הכפרית הרחק מהמולת העיר. בנוסף, כדירה, היא עשויה שלא לספק כל כך הרבה שטח חיצוני פרטי או גינה כמו וילה נפרדת. מתקנים קהילתיים משותפים מחייבים ציות לכללי הקהילה.
Ref: VL161250
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בת שלושה חדרים בפואנגירולה מתאימה באופן מושלם למגוון קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. עבור משפחות המחפשות בית שני בספרד, שלושת חדרי השינה והקרבה לחוף הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית. משקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכירות ימצאו שהאזור מבוקש מאוד להשכרה לטווח קצר, מה שהופך אותו להשקעה רווחית פוטנציאלית. עבור אלה המעוניינים לעבור לצמיתות לעיר חוף תוססת, הדירה מציעה נגישות נוחה, כאשר כל השירותים הנחוצים, כמו חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות, נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, הקרבה לתחבורה ציבורית, במיוחד לקו הרכבת לשדה התעופה של מלגה, הופכת אותה למתאימה לאלה שנוסעים לעיתים קרובות או זקוקים לגישה קלה לשדה התעופה. מצב הנכס הטוב והזמינות המיידית למעבר הופכים אותו גם לאידיאלי עבור אלה שרוצים לעבור במהירות או להתחיל את חייהם בספרד.
איכות הבנייה והגימור של הדירה באה לידי ביטוי בפרטים. הדירה מצוידת במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה. המתקנים כוללים מעלית המספקת גישה לכל הקומות, וארונות מובנים לאחסון מספק. המטבח מאובזר במלואו ומוכן לבישול. המרפסת הפרטית מספקת מקום למנוע בחוץ, בעוד שהגינה המשותפת והבריכה מציעות אפשרויות נוספות לפנאי עבור הדיירים. המצב הכללי של הדירה טוב, ומספק מרחב מחיה נוח ופונקציונלי לבעלים חדשים. בעוד שחומרי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, הדירה ממוקמת באזור מבוסס, מה שבדרך כלל מרמז על עמידה בתקני בנייה וגימור מקומיים.
דירה זו בת שלושה חדרים זמינה החל מ-480,000 אירו. הנכס מייצג תמחור למיקום נוח באזור. הדירה מציעה 91 מ"ר של שטח מגורים מעשי, עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים מקום נוסף. מכיוון שהפרויקט הושלם, הדירה זמינה לרכישה ומעבר מיידיים, ומספקת גמישות לקונים. המחיר הספציפי עשוי להשתנות מעט בהתאם לגורמים כמו קומה, נוף ותצורה ספציפית. מומלץ לקונים מעוניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על תמחור וזמינות.
דירה זו בת שלושה חדרים בפואנגירולה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם מגורים על החוף. הדירה ממוקמת באזור מבוסס עם מגוון מתקנים קרובים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, והיא במרחק צעדים ספורים מהחוף. קצב החיים היומיומי נקבע על ידי הקרבה למתקנים ולחוף, מה שהופך קניות, אכילה ופעילויות פנאי לנגישות. הסביבה העירונית פירושה מגוון רחב של פעילויות חברתיות ותרבותיות זמינות, בעוד שהקרבה לחוף מציעה הזדמנויות להירגע וליהנות מפעילויות בחוץ. האזור כולל רשת טובה של תחבורה ציבורית, כולל קווי רכבת ואוטובוס, המקלים על הגישה לערים סמוכות ולשדה התעופה של מלגה. דירה זו מתאימה למי שמחפש חיים נוחים ונעימים באזור חוף תוסס.
ממוקמת בלב פואנגירולה, דירה זו מציעה חווית חיים עירונית תוססת עם גישה קלה לים. הדירה מוקפת במתקנים רבים, כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המבטיחים סיפוק קל של כל הצרכים היומיומיים. במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מחיי החוף. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות. בנוסף, קיומם של 3 מרכזי בריאות ו-9 מרפאות שיניים מבטיח גישה לשירותי בריאות. לאזור יש חיבור מצוין לתחבורה ציבורית, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, המקלים על הנסיעה. בעוד שהקרבה לעיר מרמזת על תנועה, אוריינטציה הדרומית של הדירה והנופים מספקים סביבת מגורים נוחה.
דירה זו ממוקמת באזור מבוסס בפואנגירולה, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים שונים. מפה זו מדגישה את מיקומה המועדף בסמוך לחוף, למרכזי תחבורה ולשירותים מקומיים.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד. היא משולבת באזור קוסטה דל סול וחלק מאיגוד הרשויות המערביות של קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ויש לה מיקום אסטרטגי, המאפשר גישה קלה לערים סמוכות והיא חלק חשוב מאזור קוסטה דל סול התוסס.
לדירה מיקום מועדף עם גישה מצוינת למתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פואנגירולה, נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה סנטה אמאליה נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים. עבור נוסעים, שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ ונגיש בקלות הן בכביש והן בתחבורה ציבורית, כולל תחנת הרכבת הסמוכה. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים לספורט ופנאי, כולל 269 מרכזי ספורט, ומגרשי גולף כמו קמפו דה לוס לאגוס נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. בנוסף, הקרבה למרכז העיר, לחנויות, למסעדות, לבתי הספר ולמתקני הבריאות מבטיחה נוחות לדיירים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס, עם קיץ מתון וחורף חם. האזור מקבל בממוצע 3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, בקרבת החוף, מה שתורם לתנאי אקלים מתונים. החופים באזור, כגון פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מטר), מציעים הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהסביבה החופית. שיפוע של 3.0% מבטיח גישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, ומציעה גישה קלה ל-4 חופי דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן פרנסיסקו, במרחק של 400 מטרים בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של הזדמנויות פנאי. בקרבת מקום ישנם 269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, במרחק של 600 מטרים בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף, כגון קמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ), במרחק קצר. נמל פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola), הממוקם 700 מטרים משם, מציע פעילויות מים ואפשרויות הסעדה.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד. היא משולבת באזור קוסטה דל סול וחלק מאיגוד הרשויות המערביות של קוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ויש לה מיקום אסטרטגי, המאפשר גישה קלה לערים סמוכות והיא חלק חשוב מאזור קוסטה דל סול התוסס.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בפואנגירולה בולטת במצבה המוגמר ובמיקומה העירוני הנוח. לדוגמה, Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) מייצגים בדרך כלל פרויקטים חדשים במחיר גבוה יותר, שעשויים להציע מתקנים שונים או עיצוב מודרני יותר, אך עשויים לדרוש המתנה לסיום. Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) היא אפשרות זולה יותר, אך עשויה להיות ממוקמת באזור מעט שונה או להציע תכונות שונות. דירה זו במחיר של 480,000 אירו נופלת בטווח המחירים הממוצע, ומשלבת את הנוחות של נכס מוגמר, את היתרון של קרבה לחוף ואת הפרקטיות של סביבה עירונית מבוססת. מיקומה הקרוב לחוף (פחות מ-1 ק"מ) והתשתית העירונית המפותחת (חנויות, תחבורה) מבדילים אותה מפרויקטים שעשויים להיות מרוחקים יותר או ממוקדים במתקנים ספציפיים כמו גולף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
