मálaga प्रांत के फ्यूएंखिरोला में स्थित 82 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट बिक्री के लिए है। यह संपत्ति मिजास पहाड़ों और शहर के क्षितिज के शानदार खुले दृश्यों के साथ एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है। अपार्टमेंट में तीन बेडरूम, एक बाथरूम और दोपहर की धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श पश्चिम की ओर वाले छत तक पहुंच वाला एक लिविंग रूम शामिल है। इमारत में एक लिफ्ट है, जो भविष्य के मूल्य के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। कृपया ध्यान दें कि अपार्टमेंट को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो आपको आधुनिक मानकों के अनुसार स्थान को पूरी तरह से नया स्वरूप देने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है, जिससे यह रहने और निवेश दोनों के लिए उपयुक्त हो जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट फ्यूएंखिरोला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है। यह सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है। अपार्टमेंट मिजास पहाड़ों और शहरी परिदृश्य के दृश्य प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार घर को अनुकूलित करना चाहते हैं। यह निवेशकों के लिए भी आकर्षक है, क्योंकि नवीनीकरण के बाद इसे पुनर्विक्रय किया जा सकता है या उच्च मांग वाले आवासीय किराए के लिए उपयोग किया जा सकता है। तीन बेडरूम उपयोग में लचीलापन प्रदान करते हैं।
अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, जो तत्काल नवीनीकरण का अवसर प्रदान करता है। हालांकि यह नई इमारत नहीं है, इसकी मौजूदा संरचना और लिफ्ट जैसी सुविधाएं आधुनिकीकरण के लिए एक आधार प्रदान करती हैं। नवीनीकरण आधुनिक मानकों के अनुसार किया जा सकता है।
अपार्टमेंट को वर्तमान में पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह सुसज्जित नहीं है, और बाथरूम और रसोई जैसे क्षेत्रों को अद्यतन करने की आवश्यकता है। पार्किंग की जानकारी प्रदान नहीं की गई है, और संपत्ति में निजी गैरेज शामिल नहीं है।
Ref: VL178908
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट विशेष रूप से नवीनीकरण और निजीकरण परियोजनाओं में रुचि रखने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जिसे आप अपने स्वयं के डिजाइन और स्वाद के अनुसार आकार दे सकते हैं, तो यह संपत्ति उपयुक्त हो सकती है। यह उन निवेशकों के लिए भी रुचिकर हो सकता है जो नवीनीकरण के बाद पुनर्विक्रय या किराए पर लेने में क्षमता देखते हैं। तीन बेडरूम फ्यूएंखिरोला के केंद्र में घर बनाने की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। दुकानों और समुद्र तट के करीब एक सुविधाजनक स्थान इसे शहरी सुविधा और समुद्र तट जीवन शैली के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। चूंकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो अपने बजट में नवीनीकरण लागत शामिल कर सकते हैं।
अपार्टमेंट को वर्तमान में पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि मौजूदा फिनिश और फिटिंग को बदलने की आवश्यकता है। इसमें लकड़ी के फर्श हैं और यह सेंट्रल हीटिंग प्रदान करता है। आवश्यक नवीनीकरण के पैमाने को देखते हुए, खरीदारों के पास आधुनिक मानकों के अनुसार सभी फिनिश और फिटिंग चुनने का अवसर है। इसमें बाथरूम, रसोई और संभवतः फर्श और दीवारों का नवीनीकरण शामिल है। इमारत की संरचना, जिसमें लिफ्ट की उपस्थिति भी शामिल है, नवीनीकरण के बाद उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के लिए आधार प्रदान करती है। पश्चिम की ओर वाली छत दोपहर की धूप का आनंद लेने के लिए एक विशेषता है। संपत्ति में पीने योग्य पानी और टेलीफोन लाइनें उपलब्ध हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €275,000 से शुरू होती है। संपत्ति को वर्तमान में पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो संभावित खरीदारों को आकर्षक मूल्य पर इसे अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है। अपने सुविधाजनक स्थान और नवीनीकरण के बाद संभावित मूल्य के कारण, यह मुख्य निवास और निवेश दोनों की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकता है। तीन बेडरूम और एक बाथरूम के साथ 82 वर्ग मीटर का विन्यास लचीलापन प्रदान करता है। कीमत नवीनीकरण की आवश्यकता वाली इसकी स्थिति को दर्शाती है और खरीदारों को स्थान में नया जीवन फूंकने का अवसर प्रदान करती है।
फ्यूएंखिरोला में यह अपार्टमेंट शहरी वातावरण में आरामदायक जीवन की लय प्रदान करता है। 82 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र तीन बेडरूम और एक बाथरूम को कवर करता है, और लिविंग रूम पश्चिम की ओर वाली छत पर खुलता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। इमारत में एक लिफ्ट है, जो एक महत्वपूर्ण व्यावहारिक विशेषता है। संपत्ति को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो आपको अपनी पसंद के अनुसार स्थान को फिर से डिजाइन करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। इसे आरामदायक घर या आकर्षक निवेश दोनों के लिए आधुनिक मानकों के अनुसार अपग्रेड किया जा सकता है। आसपास के क्षेत्र में सुपरमार्केट से लेकर फार्मेसी तक सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी आसान हो जाती है।
फ्यूएंखिरोला की जीवन गति शहरी जीवन और तटीय आकर्षण का मिश्रण है। अपार्टमेंट शहर के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है, जिसमें 112 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 226 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। आसपास के क्षेत्र में 205 रेस्तरां और 63 कैफे हैं, जो खान-पान की जरूरतों को पूरा करते हैं। 85,000 से अधिक निवासियों और 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों वाला यह शहर एक जीवंत समुदाय है। Campo Los Lagos जैसे गोल्फ कोर्स (3.8 किमी दूर) खेल प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। 14 बस लाइनों और 33 स्टॉप के साथ एक विकसित सार्वजनिक परिवहन प्रणाली अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
यह अपार्टमेंट फ्यूएंखिरोला के केंद्र में, समुद्र तट और विभिन्न शहरी सुविधाओं के करीब स्थित है। नक्शा दुकानों, रेस्तरां, सार्वजनिक परिवहन और तटीय क्षेत्र से इसकी निकटता दिखाता है, जो इसके सुविधाजनक स्थान पर जोर देता है।
मलागा प्रांत के मध्य तट पर स्थित, फ्यूएंखिरोला कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख शहर है। यह कोस्टा डेल सोल पश्चिमी नगर पालिकाओं के संघ का हिस्सा है। शहर 10.4 वर्ग किमी के क्षेत्र में फैला हुआ है और अंदलूसिया का एक जीवंत केंद्र है। यह क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जिससे मलागा शहर और अन्य तटीय शहरों तक आसान पहुंच मिलती है।
अपार्टमेंट एक उत्कृष्ट स्थान पर है, जो Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m), और Playa de Santa Amalia (668m) जैसे समुद्र तटों से केवल कुछ कदम की दूरी पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 18 किमी (सीधी रेखा में) की निकटता आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। शहर के भीतर, सुपरमार्केट (112m), फार्मेसी (226m), और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (92m) सभी पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Campo Los Lagos 3.8 किमी दूर है, और Cerrado del Aguila Golf 3.9 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 14 बस लाइनें और 33 स्टॉप हैं, और फ्यूएंखिरोला रेलवे स्टेशन केवल 600 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ्यूएंखिरोला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C होता है, जो हल्की सर्दियों और सुखद गर्मियों की पेशकश करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,897 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर, तट के पास स्थित है, जो सुखद जलवायु में योगदान देता है। शहरी स्थान के बावजूद, पास में एक पार्क (1) है जो हरे भरे क्षेत्र प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट कुछ ब्लू फ्लैग समुद्र तटों से केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है, जिसमें Playa de San Francisco (400m), Playa de Los Boliches (1.0km), और Playa de Santa Amalia (1.2km) शामिल हैं। फ्यूएंखिरोला में Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido और Fuengirola सहित 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। खेल प्रेमी लगभग 0.6 किमी दूर स्थित Pabellón Juan Gómez Juanito या Complejo Deportivo Municipal Elola जैसे खेल केंद्रों में सुविधाएं पा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, 3.8 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स गोल्फ प्रेमियों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत के मध्य तट पर स्थित, फ्यूएंखिरोला कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख शहर है। यह कोस्टा डेल सोल पश्चिमी नगर पालिकाओं के संघ का हिस्सा है। शहर 10.4 वर्ग किमी के क्षेत्र में फैला हुआ है और अंदलूसिया का एक जीवंत केंद्र है। यह क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जिससे मलागा शहर और अन्य तटीय शहरों तक आसान पहुंच मिलती है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
फ्यूएंखिरोला के रियल एस्टेट बाजार में, यह अपार्टमेंट, जिसकी शुरुआती कीमत €275,000 है, एक आकर्षक स्थिति में है, खासकर यह देखते हुए कि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। Artemisa (€250,000 से शुरू) और Luminal Homes (€259,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, इसकी कीमत प्रतिस्पर्धी है, हालांकि वे विभिन्न स्तरों की पूर्णता या स्थान प्रदान कर सकते हैं। Belvedere Collection (€309,000 से शुरू) की कीमत अधिक है और संभवतः विभिन्न मानकों या सुविधाओं का प्रतिनिधित्व करती है। इस अपार्टमेंट को क्या अनूठा बनाता है वह है इसकी क्षमता। पड़ोसी Artemisa और Luminal Homes की तुलना में, समान कीमतों के बावजूद, खरीदार को महत्वपूर्ण नवीनीकरण करने की आवश्यकता होती है। हालांकि, यह परिवर्तन की क्षमता उन लोगों के लिए एक लाभ हो सकती है जो अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करना चाहते हैं या महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि क्षमता वाले निवेश की तलाश कर रहे हैं। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता, साथ ही केवल 18 किमी दूर हवाई अड्डे की निकटता, इसे एक रणनीतिक विकल्प बनाती है, खासकर उन परियोजनाओं की तुलना में जो थोड़ी दूर स्थित हो सकती हैं लेकिन समान कीमतों पर हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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