Dieses Apartment in Fuengirola bietet mit seiner Lage in einer urbanen Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten eine attraktive Wohnlösung an der Costa del Sol. Mit 145 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für verschiedene Lebensphasen konzipiert. Die Immobilie ist bezugsfertig und vereint modernen Wohnkomfort mit den Vorteilen des südspanischen Lebensstils. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Málaga, macht dieses Angebot interessant für Eigennutzer und als Kapitalanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, einer lebendigen Küstenstadt. Geschäfte, Restaurants und Strände sind fußläufig erreichbar. Die Lage in einem urbanen Umfeld bietet eine gute Infrastruktur, während die Küste nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist durch die Nähe gegeben.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Strandnähe suchen. Es bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die das ganze Jahr über hier leben oder eine komfortable Ferienresidenz wünschen. Die praktische Raumaufteilung und die vorhandenen Annehmlichkeiten sind auf ein aktives, aber auch entspanntes Leben ausgelegt.
Das Apartment ist Teil einer im Bau befindlichen oder kürzlich fertiggestellten Anlage und wird als "gerecht" beschrieben. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bewohnbar ist. Die Bauweise spiegelt moderne Standards wider, was auf eine gute Ausführungsqualität und Energieeffizienz schließen lässt, abhängig von den spezifischen Baumaterialien und -methoden.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Gärten, sondern konzentriert sich auf Gemeinschaftseinrichtungen und Terrassen als Erweiterung des Wohnraums. Es ist nicht für eine vollständige Abgeschiedenheit konzipiert, da es sich in einer urbanen Umgebung mit hoher Bevölkerungsdichte befindet. Die Aussicht kann durch umliegende Gebäude beeinträchtigt werden.
Ref: VL233108
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten suchen. Es passt für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten legen und das städtische Leben genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Familien finden hier ausreichend Platz, während Paare und Einzelpersonen die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die dynamische Atmosphäre schätzen werden. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, ist dies eine Überlegung wert, insbesondere aufgrund der aktiven Vermietungslizenz und der Nähe zum Strand.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die modernen Wohnkomfort gewährleistet. Die Beschreibung nennt "moderne Badezimmer" und "luxuriöse Schlafzimmer" mit Meerblick, was auf eine sorgfältige Materialauswahl und ansprechende Gestaltung hindeutet. Klimaanlage (kalt und warm) sorgt für ganzjährig angenehme Temperaturen. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') und ein Aufzug ('Lift') erhöhen den Wohnkomfort und die Funktionalität. Die Westausrichtung der Wohnung lässt auf gute Sonneneinstrahlung am Nachmittag schließen.
Das hier beschriebene Apartment wird ab €769.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes von Fuengirola, was sich in der Wohnfläche von 145 m² und der attraktiven Lage widerspiegelt. Es ist eine von mehreren Einheiten in der Anlage, wobei die genaue Verfügbarkeit und Preisgestaltung von verschiedenen Faktoren wie Lage innerhalb des Gebäudes, Stockwerk und spezifischer Ausrichtung abhängen kann. Die 'Gereedschaps'-Status deutet auf sofortige Verfügbarkeit hin, was den Kaufprozess beschleunigen kann.
Fuengirola präsentiert sich als eine Stadt, die ganzjährig Leben bietet. Mit über 85.000 Einwohnern und einer ausgeprägten touristischen Infrastruktur, einschließlich 25 Hotels, ist die Stadt das ganze Jahr über belebt. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C begünstigt Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (205 im 2km-Radius), Geschäften und Sportzentren (wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito in 0.6 km Entfernung) unterstreicht den urbanen Charakter. Das Apartment selbst ist Teil dieser lebendigen Kulisse, mit dem täglichen Rhythmus der Stadt, den nahen Stränden und der Promenade als prägende Elemente.
Das Leben in Fuengirola, wie es dieses Apartment ermöglicht, ist geprägt von der Nähe zur Küste und urbanen Annehmlichkeiten. Die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, mit Playa de San Francisco nur 400 m, Playa de los Boliches 1 km und Playa de Santa Amalia 1.2 km. Die Stadt selbst bietet eine hohe Dichte an Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, obwohl eine EV-Ladestation nur 92 m entfernt ist. Die Entfernung von 8.5 km zum nächsten Krankenhaus und 226 m zur nächsten Apotheke unterstreicht die gute Versorgungslage.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einer beliebten Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, dem Yachthafen und dem Bahnhof hervor. Sie gibt einen visuellen Überblick über die urbane Umgebung und die Verteilung der Annehmlichkeiten in der Nähe des Projekts.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage integriert die Stadt in die wirtschaftlich dynamische Region Andalusiens. Mit Málaga (ca. 30 km Entfernung) und Marbella (ca. 25 km Entfernung) in erreichbarer Nähe, bietet Fuengirola eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der typischen Küstenatmosphäre der Costa del Sol. Die Stadt selbst ist ein etablierter Ort mit über 85.000 Einwohnern, der sowohl für residents als auch für Touristen attraktiv ist.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Der Strand ist nur 658 m entfernt. Der Flughafen Málaga ist nach 18 km (hemelsbreed) erreichbar, was kurze Reisezeiten ermöglicht. Zahlreiche Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und EV-Ladestationen (92 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) gut erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 14 Linien und 33 Haltestellen sowie der nahegelegene Bahnhof Fuengirola (0.6 km) bieten Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein bedeutet. Das Meer ist von April bis Juli warm genug zum Schwimmen (mindestens 20°C). Die Lage auf 15 m über dem Meeresspiegel bietet angenehme Bedingungen ohne extreme Höhenlagen. Die moderate Hangneigung von 3.0% zum Strand hin beeinflusst die Wahrnehmung der Küstennähe positiv, ohne dass übermäßige Anstrengung erforderlich ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist mit vier Blue Flag-Stränden ausgezeichnet, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal. Die nächsten Strände wie Playa de San Francisco sind nur 400 m entfernt. Neben den Stränden bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: 269 Sporteinrichtungen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Für Golfer sind die nahegelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) attraktiv. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist nur 700 m entfernt und bietet maritime Aktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage integriert die Stadt in die wirtschaftlich dynamische Region Andalusiens. Mit Málaga (ca. 30 km Entfernung) und Marbella (ca. 25 km Entfernung) in erreichbarer Nähe, bietet Fuengirola eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der typischen Küstenatmosphäre der Costa del Sol. Die Stadt selbst ist ein etablierter Ort mit über 85.000 Einwohnern, der sowohl für residents als auch für Touristen attraktiv ist.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Aura Higueron (ab €669.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €769.000 im mittleren bis oberen Segment. Carat in Fuengirola beginnt bei €822.000 und liegt damit preislich höher. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 145 m² Wohnfläche vergleichsweise viel Raum, insbesondere im Vergleich zu kleineren Einheiten in anderen Anlagen. Die Lage, nahe dem Zentrum und dem Strand, ist typisch für Fuengirola, das für seine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit bekannt ist. Die angebotenen 3 Schlafzimmer sind für Familien attraktiv. Im regionalen Kontext der Costa del Sol bietet Fuengirola eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe, im Gegensatz zu exklusiveren oder ländlicheren Lagen weiter östlich oder westlich.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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