Cet appartement à Fuengirola, situé dans un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main, offre une solution de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec 145 m² de surface habitable, 3 chambres et 2 salles de bains, il est conçu pour diverses étapes de la vie. La propriété est prête à être occupée et combine le confort moderne avec les avantages du style de vie du sud de l'Espagne. La proximité des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes, comme l'aéroport de Malaga, rend cette offre intéressante pour les propriétaires occupants et comme investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Fuengirola, une ville côtière animée. Les commerces, restaurants et plages sont accessibles à pied. La localisation dans un environnement urbain offre une bonne infrastructure, tandis que la côte n'est qu'à quelques minutes de marche. La connexion à l'aéroport de Malaga est assurée par la proximité.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité urbaine et de proximité avec la plage. Il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples souhaitant y vivre toute l'année ou qui désirent une résidence de vacances confortable. La répartition pratique des pièces et les commodités existantes sont conçues pour une vie active mais aussi détendue.
L'appartement fait partie d'un complexe en construction ou récemment achevé et est décrit comme étant « prêt ». Cela signifie que la propriété est immédiatement habitable. La construction reflète les normes modernes, ce qui suggère une bonne qualité d'exécution et une efficacité énergétique, en fonction des matériaux et méthodes de construction spécifiques.
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que des jardins, mais se concentre sur les installations communes et les terrasses comme extension de l'espace de vie. Il n'est pas conçu pour une isolation complète, car il est situé dans un environnement urbain à forte densité de population. La vue peut être affectée par les bâtiments environnants.
Ref: VL233108
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central avec un bon accès à toutes les commodités. Il convient aux personnes qui apprécient les courtes distances jusqu'aux plages, aux restaurants et aux commerces et qui aiment la vie urbaine sans sacrifier le confort. Les familles y trouveront suffisamment d'espace, tandis que les couples et les personnes seules apprécieront la proximité des loisirs et l'atmosphère dynamique. C'est également une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de location de vacances dans une région touristique attrayante, notamment en raison de la licence de location active et de la proximité de la plage.
L'appartement se caractérise par des finitions de haute qualité qui garantissent un confort de vie moderne. La description mentionne des « salles de bains modernes » et des « chambres luxueuses » avec vue sur la mer, ce qui suggère une sélection minutieuse des matériaux et une conception attrayante. La climatisation (froide et chaude) assure des températures agréables toute l'année. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') et un ascenseur ('Lift') améliorent le confort et la fonctionnalité de la vie. L'orientation ouest de l'appartement suggère une bonne exposition au soleil l'après-midi.
L'appartement décrit ici est proposé à partir de 769 000 €. Ce prix positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché de Fuengirola, ce qui se reflète dans la surface habitable de 145 m² et la localisation attrayante. Il s'agit de l'une des plusieurs unités de la résidence, la disponibilité et la tarification exactes pouvant dépendre de divers facteurs tels que l'emplacement dans le bâtiment, l'étage et l'orientation spécifique. Le statut de 'prêt' indique une disponibilité immédiate, ce qui peut accélérer le processus d'achat.
Fuengirola se présente comme une ville qui offre une vie toute l'année. Avec plus de 85 000 habitants et une infrastructure touristique bien développée, y compris 25 hôtels, la ville est animée tout au long de l'année. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, favorise les activités de plein air. La proximité de nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km), de boutiques et de centres sportifs (comme le Pabellón Juan Gómez Juanito à 0,6 km) souligne son caractère urbain. L'appartement lui-même fait partie de ce décor animé, avec le rythme quotidien de la ville, les plages proches et la promenade comme éléments marquants.
La vie à Fuengirola, telle que cet appartement la permet, est caractérisée par la proximité de la côte et des commodités urbaines. Les plages ne sont qu'à quelques minutes de marche, avec la Playa de San Francisco à seulement 400 m, la Playa de los Boliches à 1 km et la Playa de Santa Amalia à 1,2 km. La ville elle-même offre une forte densité de restaurants (205), de cafés (63) et de boutiques. La connexion au réseau de transport public avec 14 lignes et 33 arrêts facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques ne soit qu'à 92 m. La distance de 8,5 km de l'hôpital le plus proche et de 226 m de la pharmacie la plus proche souligne la bonne situation d'approvisionnement.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, une ville populaire sur la Costa del Sol centrale. Le marqueur souligne la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville, le port de plaisance et la gare. Elle donne un aperçu visuel de l'environnement urbain et de la répartition des commodités à proximité du projet.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement intègre la ville dans la région économiquement dynamique de l'Andalousie. Avec Malaga (environ 30 km) et Marbella (environ 25 km) à proximité, Fuengirola offre un équilibre entre l'infrastructure urbaine et l'atmosphère côtière typique de la Costa del Sol. La ville elle-même est une localité établie avec plus de 85 000 habitants, attrayante tant pour les résidents que pour les touristes.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage n'est qu'à 658 m. L'aéroport de Malaga est accessible à 18 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des temps de trajet courts. De nombreux supermarchés (112 m), pharmacies (226 m) et bornes de recharge pour véhicules électriques (92 m) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont facilement accessibles. Le système de transport public avec 14 lignes et 33 arrêts, ainsi que la gare de Fuengirola (0,6 km) à proximité, offrent des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C. La région enregistre historiquement environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de soleil. La mer est suffisamment chaude pour la baignade d'avril à juillet (au moins 20°C). La situation à 15 m au-dessus du niveau de la mer offre des conditions agréables sans altitudes extrêmes. La pente modérée de 3,0% vers la plage influence positivement la perception de la proximité de la côte, sans nécessiter d'effort excessif.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola est récompensée par quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal. Les plages les plus proches, comme la Playa de San Francisco, ne sont qu'à 400 m. Outre les plages, la région offre une multitude de possibilités de loisirs : 269 installations sportives, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Pour les golfeurs, les parcours de golf voisins tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) sont attrayants. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola n'est qu'à 700 m et propose des activités nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement intègre la ville dans la région économiquement dynamique de l'Andalousie. Avec Malaga (environ 30 km) et Marbella (environ 25 km) à proximité, Fuengirola offre un équilibre entre l'infrastructure urbaine et l'atmosphère côtière typique de la Costa del Sol. La ville elle-même est une localité établie avec plus de 85 000 habitants, attrayante tant pour les résidents que pour les touristes.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 769 000 €. Carat à Fuengirola commence à 822 000 €, ce qui le place plus haut en termes de prix. L'immobilier décrit ici offre, avec 145 m² de surface habitable, un espace comparativement grand, surtout par rapport aux unités plus petites dans d'autres résidences. L'emplacement, proche du centre et de la plage, est typique de Fuengirola, connue pour sa bonne infrastructure et son accessibilité. Les 3 chambres proposées sont attrayantes pour les familles. Dans le contexte régional de la Costa del Sol, Fuengirola offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la plage, contrairement aux zones plus exclusives ou rurales plus à l'est ou à l'ouest.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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