توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في فوينخيرولا، مالاغا، فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سكن أساسي أو عقار استثماري في موقع رئيسي على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتحيط بها المتاجر والمطاعم والمدارس. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، حيث توفر للمقيمين تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على قربها من الساحل.
بفضل ثلاث غرف نوم وحمام واحد، توفر الشقة مساحة معيشة عملية مناسبة للعائلات أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مريح. يضمن الوفر في الضوء الطبيعي والتصميم الجيد بيئة معيشية ممتعة.
لم يتم تحديد مرحلة تطوير العقار، ولكن حالته الجيدة تشير إلى أنه جاهز للسكن. تقع الشقة داخل مجتمع قائم، وهي مصممة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة.
يقع العقار في بيئة حضرية، وقد يتأثر بالضوضاء الحضرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن الشقة نفسها لا تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر ولا تحتوي على حديقة خاصة. تتوفر مواقف سيارات في مرآب تحت الأرض، وليس على السطح.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والراحة في العيش على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنها مثالية للعائلات، مع ثلاث غرف نوم وقربها من المدارس. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن قربها من الشاطئ (658 مترًا فقط) والمعالم السياحية المحلية يجعلها خيارًا جذابًا. سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن استقرار أن سوق العقارات في فوينخيرولا نشط، مع 2,391 معاملة عقارية سنويًا. يعني الموقع الحضري للشقة أن معظم الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا)، تقع ضمن مسافة السير على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة.
الشقة في حالة جيدة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن سهولة الطهي. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، تقع الشقة داخل مجتمع مسور، مما يعني عادةً أنها تلبي معايير البناء والتشطيب في المنطقة. يضم المجتمع مسبحًا مشتركًا، مما يوفر للمقيمين مكانًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. بالإضافة إلى ذلك، تأتي الشقة مع مواقف سيارات تحت الأرض، وهو أمر مفيد بشكل خاص في المناطق الحضرية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 345,000 يورو. توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمام واحد فرصة لامتلاك عقار في فوينخيرولا. يعكس السعر الموقع الحضري المريح للمنطقة وقربها من الشاطئ. تقع الشقة داخل مجتمع مسور يوفر مسبحًا مشتركًا ومواقف تحت الأرض، مما يزيد من قيمتها وجاذبيتها. في موقع شهير مثل فوينخيرولا، عادة ما يكون توافر مثل هذه العقارات مطلوبًا.
تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، ويوفر سهولة الحياة الحضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس. مع متوسط 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعد مناخ الأندلس مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة المتوسطية. يبلغ عدد سكان المنطقة 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) و 2,391 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط وناضج. توفر الشقة نفسها، بثلاث غرف نوم وحمام واحد، مساحة مريحة وعملية.
الحياة في فوينخيرولا تعني الاستمتاع بالحياة الحضرية النابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع الشقة على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا (Playa de Fuengirola)، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تضم المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يضمن أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية في متناول اليد. تضم المدينة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها جذابة للعائلات. وسائل النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يجعل التنقل أمرًا سهلاً.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا. يسلط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ والطرق الرئيسية ووسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم، مما يرسم صورة لبيئة حضرية يسهل الوصول إليها.
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي مدمجة في اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع وتقع على الساحل الأوسط للمقاطعة. إنه قريب من المدن الرئيسية الأخرى، ويوفر سهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على الجاذبية الإقليمية لوجهات مثل ماربيا وبنالمادينا.
تتميز سهولة الوصول إلى هذه الشقة. يقع أقرب شاطئ (Playa de San Francisco) على بعد 658 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) أيضًا بالقرب منك. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب ملاعب الجولف (Campo Los Lagos) على بعد 3.8 كم فقط. يبلغ طول المسافة الجوية إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يوفر وجود 33 محطة نقل عام في المنطقة خيارات تنقل متعددة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، بمتوسط 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك موسم السباحة لمدة 4 أشهر. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ مريح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها، حيث تضم 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ (Playa de San Francisco) على بعد 658 مترًا فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة وفرة من خيارات الترفيه. يوجد 269 مرفقًا رياضيًا قريبًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، على بعد 0.6 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب القريبة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي مدمجة في اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع وتقع على الساحل الأوسط للمقاطعة. إنه قريب من المدن الرئيسية الأخرى، ويوفر سهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على الجاذبية الإقليمية لوجهات مثل ماربيا وبنالمادينا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL243583
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا قيمة فريدة من حيث الراحة والقدرة على تحمل التكاليف. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Sunset Views من 379,950 يورو، وتبدأ أسعار Laguna Suites من 407,925 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار ذو سعر تنافسي. يوفر Artemisa، بدءًا من 250,000 يورو، نقطة دخول أقل، ولكنه قد يفتقر إلى بعض وسائل الراحة أو المساحة مقارنة بالشقة المعروضة هنا. يقع العقار في منطقة حضرية، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى وسائل الراحة أكثر من المناطق الضواحي أو الساحلية. بالمقارنة مع المناطق الأكثر هدوءًا، توفر البيئة الحضرية في فوينخيرولا المزيد من النشاط وسهولة الوصول، مما يمثل ميزة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
