立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチの近く、店舗、レストラン、公共交通機関まで徒歩圏内です。その立地は、都会の生活の利便性を維持しながら、ミハス・コスタの海岸線への容易なアクセスを可能にします。
この3ベッドルームのアパートは、広さと利便性を求める家族や個人に最適です。広々とした間取りとビーチへの近さは、魅力的な居住空間となっています。
このアパートは既存の建物の内部にあるため、新しいプロジェクトの建設サイクルを待つことなく、すぐに住むことができます。
このアパートは既存の建物内にあり、新築ではありません。公園の景色を楽しめますが、海の景色については明記されていません。
このアパートは、便利な都市生活とリラックスしたビーチでの休暇の組み合わせを求める方に最適です。スーパーマーケットまでわずか112メートル、薬局まで226メートル、スポーツセンター（パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート）まで0.6kmなど、すべての日常必需品が徒歩圏内にあることを優先されるなら、ここがぴったりです。頻繁に旅行される方にとって、マラガ空港（AGP）までわずか18kmという近さは、国際旅行を容易にします。アウトドアアクティビティがお好きな方には、3.8km先にあるカンポ・ロス・ラゴス・ゴルフコースや0.4km先にあるプラヤ・デ・サン・フランシスコ・ビーチがニーズを満たします。また、15の小学校と10の中学校が近くにあるため、就学年齢の子供を持つ家族にとっても適切な選択肢となります。この地域の平均気温18.7°Cと年間平均3,897時間の太陽時間は、地中海性気候を楽しむのに最適です。
160㎡のアパートは広々とした内部空間を提供し、そのインテリアデザインとレイアウトは、豊富な自然光と広々とした部屋を強調しています。特定の仕上げ詳細は提供されていませんが、アパートは既存の建物の部分であり、通常は標準的な基準で仕上げられ、個々の好みに合わせたアップグレードの可能性を意味します。広々としたリビングルームとマスターベッドルームは、公園を見下ろす広々とした屋根付きテラスにつながっており、屋外でのリラックスやエンターテイメントのためのスペースを作り出しています。この物件はよく維持されており、パーソナライゼーションの可能性を秘めています。その広々としたプロポーションと機能的な間取りは、現代的な改装と伝統的な生活の両方に理想的な基盤を提供します。
フエンヒロラにあるこの3ベッドルームアパートの価格は449,000ユーロから始まります。160㎡の広々とした居住空間は、良好な価値を提供します。この地域の平均不動産価格は、特に中心的な立地とアメニティを考慮すると、競争力のある価格設定を示唆しています。地域における多数の不動産取引（2,391件）は、活発な市場を示唆しています。利用可能なユニットの正確な数は提供されていませんが、価格帯は、この物件が中間から高価格帯の市場をターゲットにしている可能性を示唆しています。潜在的な購入者は、手頃な価格を評価するために、この地域の経済的状況、例えば州の平均所得16,450ユーロなどを考慮する必要があります。
フエンヒロラにあるこの160㎡の3ベッドルームアパートは、便利な都市環境でのビーチサイドのライフスタイルを提供します。この物件は、店舗、レストラン、スポーツセンター、ビーチなど、様々な施設へ徒歩圏内にある、確立された地域に位置しています。都市環境は速いペースの日常生活を意味しますが、ビーチへの近さはリラックスできる空間を提供します。住民は、33のバス停や14のバス路線といった都会の利便性、そしてフエンヒロラ駅（わずか0.6km）への近さから、優れた交通アクセスを楽しむことができます。269のスポーツ施設と205のレストランがあるこの地域は、あらゆるライフスタイルに対応する豊富なアクティビティと食事の選択肢を提供しています。アパートの向きと広々としたテラスは、住民が公園の景色を楽しみながら屋外での生活を満喫できるようにします。年間を通じて豊富な日照と平均18.7°Cの気温により、この場所は4つのブルーフラッグビーチのいずれかで泳いだり散歩したりするなどのアウトドアアクティビティを奨励します。
フエンヒロラの中心部、市内中心部とミハス・コスタの間に位置するこのアパートは、静かで便利なライフスタイルを提供します。周辺は、豊富なアメニティを備えた、確立された都市環境です。店舗（112m）、薬局（226m）、スポーツセンター（0.6km）は徒歩圏内です。この地域には205軒のレストランと63軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）のようなビーチへの近さは、リラックスやレクリエーションの機会を提供します。さらに、14のバス路線と33のバス停は、市内での移動を容易にする良好な公共交通機関の接続を提供しています。この地域の平均気温は18.7°Cで、年間を通じて長い日照時間はアウトドアアクティビティに適しています。
地図はフエンヒロラのアパートの場所を示しており、ビーチ、公園、都会のアメニティへの便利な近さを強調しています。また、主要道路や公共交通機関への近さを含む、地域の良好な交通網も強調しています。
このアパートは、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県フエンヒロラ市に位置しています。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部の沿岸地域における主要な一部であり、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連盟に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、推定人口は85,211人（2025年）、25のホテルと8,085のベッドがあり、観光客で賑わう地域であることを示しています。フエンヒロラの戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの他の都市やアトラクションを探索するための理想的な拠点となっています。
アパートは、プラヤ・デ・フエンヒロラ・ビーチからわずか658メートルの戦略的な場所にあります。スーパーマーケット（112m）や薬局（226m）を含む様々なアメニティは徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、カンポ・ロス・ラゴス（約3.8km）のようなコースが近くにあります。マラガ空港（AGP）は約18kmの距離にあり、便利な国際旅行を保証します。公共交通機関も発達しており、14のバス路線と33のバス停があり、フエンヒロラ駅（0.6km）はより広範囲な接続を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは典型的な地中海性気候で、平均年間気温は約18.7°C、冬の最低気温は12°C、夏の最高気温は26°Cです。この地域は、年間平均3,897時間の豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所となっています。海水浴シーズンは4ヶ月間（通常は夏）続き、水温は20°C以上に達します。海抜15メートルの高さに位置し、地形は一般的に平坦で、ビーチへの緩やかな3.0%の傾斜があり、容易なアクセスを保証します。一年を通して気候は穏やかで、住むのに非常に快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートは、プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）やプラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）を含む複数のビーチの近くにあります。フエンヒロラは、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグビーチを誇り、質の高いビーチ体験を保証します。ゴルファーのために、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）やセランド・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）などの近くのコースがあります。さらに、この地域には多くのスポーツ施設があり、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート・スポーツセンターはわずか0.6kmの距離にあり、住民に様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートは、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県フエンヒロラ市に位置しています。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部の沿岸地域における主要な一部であり、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連盟に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、推定人口は85,211人（2025年）、25のホテルと8,085のベッドがあり、観光客で賑わう地域であることを示しています。フエンヒロラの戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの他の都市やアトラクションを探索するための理想的な拠点となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL282583
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の不動産と比較して、フエンヒロラにあるこのアパートは、ユニークな利便性と空間の組み合わせを提供しています。例えば、ヒゲロン・ベイ・レジデンス（€580,000から）やノヴァ・マリーナ（€520,000から）はより高価で、異なるアメニティやよりモダンな建築を提供しているかもしれませんが、このアパートの中心的な立地の利点はありません。サンセット・ビューズ（€379,950から）はより安価ですが、より小さな面積や中心から離れた場所を提供する可能性があります。160㎡のこのアパートは、€449,000の価格で、これらの選択肢の中間に位置し、スペース、立地、価格のバランスを提供しています。フエンヒロラは、15の小学校、10の中学校、3の医療センターを含む包括的なインフラを持つ成熟した都市として、同様のアメニティを持つ地域の中でも際立っています。即時の都市生活へのアクセスを提供することで、限られたアメニティしか提供できない新しいプロジェクトとは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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