Cet appartement de trois chambres est situé dans un quartier attrayant, central mais calme de Fuengirola, à quelques pas des commodités et de la plage. Il offre une surface habitable généreuse de 160 m² et une terrasse couverte donnant sur un parc. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue avec jardins communautaires et ascenseur. Fuengirola, située sur la Costa del Sol, se caractérise par son climat doux, ses infrastructures bien développées et sa haute qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement urbain animé mais calme, offrant une excellente connectivité à diverses commodités. La proximité de plages telles que Playa de Fuengirola (environ 658 m) et Playa de San Francisco (environ 661 m) permet un accès facile à la vie côtière. Sa situation centrale favorise un style de vie actif, où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo.
Pour les résidents qui privilégient le confort et l'accessibilité, cet appartement propose une disposition réfléchie avec des pièces spacieuses. La terrasse couverte offrant une vue sur le parc crée un espace extérieur agréable. La proximité des écoles (15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km) et des établissements de santé (3 centres de santé) en fait un choix pratique pour les familles et ceux qui recherchent une solution de logement bien connectée.
L'appartement est situé dans un immeuble déjà achevé, ce qui signifie qu'il est prêt à être occupé immédiatement. L'état de construction 'Gereed' (qualité de construction : 160 m² de surface habitable) promet une utilisation immédiate sans délai. Cela permet une transition transparente pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement dans leur nouveau domicile et offre la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon leurs préférences personnelles.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la montagne ou la mer depuis toutes les pièces, bien que la terrasse donne sur un parc. Il s'agit d'un environnement urbain qui peut être animé, surtout pendant la saison touristique. Les distances indiquées sont des lignes droites ; les temps de trajet réels peuvent varier. Le projet n'est pas conçu comme faisant partie d'un nouveau développement avec des commodités modernes, mais comme une solution résidentielle établie.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel urbain établi avec un accès direct aux commodités et à la vie côtière. C'est un choix approprié pour les familles qui ont besoin d'un logement spacieux avec de bonnes infrastructures pour les écoles et les soins de santé. Les couples ou les célibataires qui préfèrent un style de vie actif mais calme et apprécient la proximité des commerces, des restaurants et de la plage apprécieront l'emplacement. Cet bien est également intéressant pour les acheteurs qui préfèrent un appartement prêt à l'emploi et qui apprécient la possibilité de personnalisation. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attirera également les personnes actives sur le plan sportif. Les environs de Fuengirola offrent un climat doux toute l'année avec une moyenne de 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui est attrayant pour les amoureux du style de vie sud-européen.
L'appartement proposé se distingue par sa disposition spatieuse et son agencement fonctionnel. La surface habitable de 160 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains offre beaucoup d'espace. La terrasse couverte, accessible depuis le salon et la chambre principale, étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue sur un parc adjacent. L'appartement est classé comme 'Gereed', ce qui suggère une structure et une exécution solides. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux, tels que les revêtements de sol, les équipements de cuisine ou les appareils sanitaires, ne sont pas explicitement indiqués, mais la description suggère une propriété bien entretenue avec un potentiel de modernisation. La résidence elle-même dispose de jardins communautaires et d'un ascenseur, ce qui augmente le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 449 000 €. Cette tarification reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la propriété dans une région recherchée de la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 160 m² de surface habitable, le prix au mètre carré se situe dans le segment moyen à supérieur pour ce type de propriété à Fuengirola. La disponibilité est limitée, car il s'agit d'une unité unique classée comme 'Gereed', ce qui permet une remise immédiate après l'achat. Les variations de prix ne sont généralement pas présentes, car il s'agit d'un appartement existant, mais la disponibilité exacte doit toujours être confirmée.
Cet appartement à Fuengirola représente une culture résidentielle urbaine axée sur le confort et l'accessibilité. Avec 160 m² de surface habitable et 3 chambres, il offre amplement d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient plus d'espace. La localisation au sein d'une résidence fermée avec jardins communautaires et ascenseur promet une atmosphère de vie calme et sécurisée. La vue sur le parc depuis la terrasse couverte étend l'espace de vie à l'extérieur, offrant un équilibre verdoyant à l'environnement urbain. La proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage (à moins de 700 m de plusieurs plages) soutient un style de vie où de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo. Fuengirola elle-même est une ville animée de plus de 85 000 habitants, offrant une large gamme de services et de loisirs, y compris plus de 200 restaurants et de nombreux centres sportifs.
Les environs de Fuengirola offrent un environnement urbain vivant avec un accès direct à tous les services nécessaires. L'appartement est situé dans un quartier où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied, comme en témoigne la distance d'un supermarché (112 m) et d'une pharmacie (226 m). Le centre-ville de Fuengirola est facilement accessible, tout comme la région côtière de Mijas Costa. Plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco (400 m), sont accessibles en quelques minutes. Fuengirola est bien desservie par le réseau de transport ; 14 lignes de transports en commun et 33 arrêts assurent la mobilité au sein de la ville et des zones environnantes. La distance de l'aéroport de Malaga (18 km) est un atout pour les voyageurs.
Cet appartement est situé à Fuengirola, une ville populaire sur la Costa del Sol centrale. La carte montre la proximité immédiate des plages, des parcs et des commodités urbaines. La position entre le centre-ville et Mijas Costa offre un accès aux deux mondes : la vie urbaine animée et le paysage côtier plus calme.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga en Andalousie et est intégrée à la région de la Costa del Sol. La ville est un centre établi offrant un mélange de vie urbaine et d'atmosphère de plage. La connexion à l'autoroute A-7 permet un accès facile aux autres villes côtières et à l'aéroport de Málaga (18 km). Fuengirola elle-même est une ville densément peuplée de plus de 85 000 habitants, offrant une large gamme de services pour les résidents et les touristes. La proximité des montagnes et l'intégration dans la Costa del Sol occidentale (Costa del Sol Occidental) offrent également des possibilités d'excursions dans la nature.
L'accessibilité de l'appartement et des installations environnantes est un avantage majeur. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied (Playa de San Francisco à environ 400 m). Le centre-ville de Fuengirola, avec ses nombreux magasins et restaurants, est également facilement accessible. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les transports publics sont bien développés, avec 33 arrêts et 14 lignes, permettant une mobilité flexible. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques (92 m) et des parkings sont disponibles. Les amateurs de golf trouveront plusieurs terrains de golf renommés à proximité, tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) ou le Mijas Golf (4,4 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre historiquement en moyenne 3 897 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de soleil pour les activités de plein air. Le plaisir de la baignade en mer est généralement possible pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation de l'appartement à 15 m au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,0% vers la plage contribuent au microclimat agréable. La végétation environnante et la proximité de la mer influencent également positivement le climat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre une variété de plages facilement accessibles. La Playa de San Francisco se trouve à seulement 400 m, et d'autres plages comme la Playa de los Boliches et la Playa de Santa Amalia sont également à proximité immédiate. Fuengirola possède quatre plages Pavillon Bleu, synonyme de haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Outre les sports nautiques, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe plus de 260 installations sportives, dont des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux situés à 600 m. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf réputés comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Mijas Golf (4,4 km) sont à proximité.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga en Andalousie et est intégrée à la région de la Costa del Sol. La ville est un centre établi offrant un mélange de vie urbaine et d'atmosphère de plage. La connexion à l'autoroute A-7 permet un accès facile aux autres villes côtières et à l'aéroport de Málaga (18 km). Fuengirola elle-même est une ville densément peuplée de plus de 85 000 habitants, offrant une large gamme de services pour les résidents et les touristes. La proximité des montagnes et l'intégration dans la Costa del Sol occidentale (Costa del Sol Occidental) offrent également des possibilités d'excursions dans la nature.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL282583
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Fuengirola, cet appartement offre une combinaison attrayante de taille, d'emplacement central et de proximité de la plage. Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €) et Nova Marina (à partir de 520 000 €) se positionnent souvent dans le segment supérieur, parfois avec une vue plus directe sur la mer ou des complexes de nouvelle construction plus modernes, mais aussi à des prix plus élevés. Sunset Views (à partir de 379 950 €) est proposé à un prix inférieur, ce qui pourrait indiquer des unités plus petites ou un emplacement légèrement plus éloigné. L'appartement décrit ici, au prix de 449 000 € pour 160 m² de surface habitable, offre un rapport qualité-prix solide pour les acheteurs qui valorisent l'espace, un quartier établi et un bon accès aux commodités, sans payer les prix les plus élevés pour les constructions neuves absolues. L'emplacement, qui permet à la fois la vie urbaine et la proximité de la plage, est caractéristique de la zone centrale de Fuengirola, appréciée des acheteurs internationaux.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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