דירה יוצאת דופן עם שלושה חדרי שינה במיקום יוקרתי בפואנג'ירולה (מלגה), עם נוף פנורמי לים. נכס זה, שהושלם לאחרונה, מציע כ-125 מ' רבוע של חלל פנימי מעודן, המשלימה מרפסת דרומית מרווחת. הדירה מציעה נופים עוצרי נשימה של קו האופק הים תיכוני והחוף, ויוצרת תחושת מרחב פתוח, שהיא ניכרת באופן משמעותי מעל רוב היחידות בבניין. הפרויקט נועד לספק לדיירים נוחות ומודרניות מודרניות, תוך השתלבות חלקה בסביבה העירונית המקומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. ממוקמת בלב פואנג'ירולה, קרוב לשירותים מקומיים ולקשרי תחבורה, היא מספקת לדיירים גישה לחיוניות החיים העירוניים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים מודרני המשלב נוחות, רווחה ונופים עוצרי נשימה. שטחי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה עם חימום תת רצפתי עומדים בסטנדרטים גבוהים של מגורים. המרפסת הפונה דרומה היא המקום המושלם ליהנות מהשמש ומהנוף הימי, בעוד שמתקני הקהילה מציעים אפשרויות נוספות למנוחה.
הדירה ממוקמת בפרויקט חדש שהושלם לאחרונה, והיא מייצגת את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של ארכיטקטורה ועיצוב מודרני. הפרויקט מציע גימורים וטכנולוגיות באיכות גבוהה, כגון מיזוג אוויר משולב, תריסים חשמליים וחיבור סיבים אופטיים במהירות גבוהה. מתקני הקהילה, כולל בריכות פנימיות וחיצוניות וחדר כושר, משקפים גם את המודרניות של הפרויקט ואת המיקוד ברווחת הדיירים.
פרויקט זה עשוי שלא להתאים לאלו המחפשים חיים כפריים מבודדים לחלוטין, בהתחשב במיקומו באזור עירוני מפותח עם גישה נוחה לתחבורה ומגוון רחב של שירותים. למרות שיש נוף לים, זהו אינו נכס חוף מבודד, אלא חלק מהחיים העירוניים. מידע על יעילות אנרגטית והפניה קדסטרלית אינם מסופקים כאן.
דירה זו מתאימה במיוחד לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, תוך הערכת נוחות ונוחות מודרנית. זוהי בחירה אידיאלית ליחידים או למשפחות המעוניינות בבית שני, עם גישה נוחה לחוף (658 מ' בלבד) ולשירותים עירוניים (סופרמרקט 112 מ', בית מרקחת 226 מ'). אלה המחפשים קרבה לשדה תעופה בינלאומי (18 ק"מ) לנסיעות נוחות, ימצאו את המיקום הזה אטרקטיבי ביותר. יתרה מכך, לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום (החל מ-3.8 ק"מ). המקום הזה מציע גם ביטחון ושלווה לאלו המחפשים סביבת קהילה בטוחה ומוגנת (למשל, קהילה סגורה עם בריכות, חדר כושר ואבטחה 24 שעות ביממה). זה מתאים לאלו שרוצים ליהנות מאור שמש בשפע (3897 שעות בשנה) ואקלים מתון (ממוצע 18.7°C) בספרד.
דירה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלה, המשקפים את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של פיתוח מודרני. חללי הפנים מעוצבים לשילוב זורם, כאשר אזור המגורים והאוכל הפתוח מתחבר בצורה חלקה עם המטבח האלגנטי, ויוצר אווירה בהירה וחברתית. שלוש חדרי השינה המרווחים ושני חדרי הרחצה עם חימום תת רצפתי (כולל חדר רחצה צמוד) מספקים נוחות ופרטיות. חומרים וטכנולוגיות איכותיים משמשים בכל הדירה, כולל מערכת מיזוג אוויר משולבת, תריסים חשמליים וארונות מובנים, המבטיחים נוחות וקלות שימוש. קיום זיגוג כפול וחיבור סיבים אופטיים משפר עוד יותר את חווית המגורים. חנייה פרטית תת-קרקעית ומחסן מוסיפים לפונקציונליות.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מוצעת במחיר התחלתי של 699,000 €. תמחור זה משקף את מיקומה המעולה בפואנג'ירולה, את תקני הבנייה הגבוהים ואת נופי הים התיכון המרהיבים. בעוד שהמחירים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לגורמים כמו קומה או ניואנסים של הנוף, המחיר ההתחלתי מספק נקודת התייחסות ברורה לערך הנכס הזה. עם 125 מ' רבוע של שטח מחיה, היא מציעה ערך טוב בהשוואה לנכסים דומים ברמה גבוהה באזור ומתאימה לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים או הזדמנות השקעה יקרת ערך.
פואנג'ירולה היא עיר חוף תוססת המציעה חווית חיים עשירה. הדירה ממוקמת באזור שניתן להגיע אליו ברגל מהחוף וממגוון שירותים, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים ונוחים. תמצאו מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט ממש ליד דלתכם. עם כ-3897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה, פעילויות בחוץ אפשריות. העיר, עם אוכלוסייה של למעלה מ-85,000 תושבים, מציעה אווירה קהילתית מבוססת, בעוד ש-25 מלונות ומספר גדול של תיירים מבטיחים את חיוניות האזור, במיוחד במהלך עונת השיא התיירותית. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציע אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות. מערכת הבריאות גם חזקה, עם 3 מרכזי בריאות. נפח עסקאות הנדל"ן, כ-2,391 בשנה, מצביע על פעילות שוק.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת בפואנג'ירולה, ומציעה אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. החוף נמצא במרחק הליכה קצר (הכי קרוב 658 מ'), שם תוכלו ליהנות מהשמש ומהים. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של שירותים, עם סופרמרקט במרחק של 112 מ' בלבד ובית מרקחת במרחק 226 מ'. העיר עצמה היא מרכז תיירותי שוקק, עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ומגוון חנויות המספקות את הצרכים היומיומיים. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 3 מרכזי בריאות, מספקים למשפחות וליחידים משאבים חינוכיים ורפואיים מספקים. כ-3897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C הופכים את הפעילויות בחוץ להנאה אמיתית.
דירה זו ממוקמת בלב פואנג'ירולה, קרוב לטיילת. המפה מציגה את קרבתה לחוף הים, לכבישים ראשיים, לתחנת הרכבת, וכן לשירותים עירוניים אחרים כמו סופרמרקטים, חנויות ומסעדות. אזור זה ידוע בנוחותו, באווירתו התוססת ובגישה הקלה לחוף הים.
פואנג'ירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. היא נחשבת לחלק חשוב מקוסטה דל סול ושייכת לאגודת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר, היא מרכז עירוני חשוב באזור. מיקומה מקל על הגישה לערים גדולות כמו מלגה ומרבלה, וכן לאזורים כמו גיברלטר. מיקומה בקוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים סמוכות, אתרי טבע ואתרים תרבותיים.
דירה זו מציעה נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד ונגיש ברגל. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומסעדות מגוונות (205) נגישים בקלות, מה שמקל מאוד על החיים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כגון קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. רשת התחבורה באזור מפותחת היטב, עם 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס המציעים ניידות קלה. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד (קו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, תחנת הרכבת פואנג'ירולה (600 מ') מספקת קישור נוח למרכז מלגה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, חורפים מתונים וקיץ חם. כ-3897 שעות שמש בשנה הופכות אותה לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של כ-15 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח קרוב לחוף. בעוד שהפרויקט עצמו אינו מזכיר אזורי ירק ספציפיים, בפואנג'ירולה יש פארק, ובסביבה יש מגרשי גולף המציעים הזדמנויות לפעילויות בחוץ. תנאי האקלים אידיאליים ליהנות מאורח חיים בחוץ, במיוחד בחוף הים ובמרפסות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב מאוד לחוף, כשהקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. לאורך החוף ישנם ארבעה חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ופואנג'ירולה עצמה, המבטיחים חווית חוף איכותית. בנוסף לחוף הים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. המתחם כולל בריכות חיצוניות ופנימיות מחוממות, אזור ספא עם סאונה וג'קוזי, וחדר כושר מצויד במלואו. ישנם גם מגרשי טניס ומגרשי פאדל. לחובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola מציעים מתקנים מגוונים. מגרשי גולף סמוכים, כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (4.5 ק"מ), מעשירים עוד יותר את אפשרויות הבידור.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת על החוף המרכזי של מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. היא נחשבת לחלק חשוב מקוסטה דל סול ושייכת לאגודת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר, המשתרעת על פני 10.4 קמ"ר, היא מרכז עירוני חשוב באזור. מיקומה מקל על הגישה לערים גדולות כמו מלגה ומרבלה, וכן לאזורים כמו גיברלטר. מיקומה בקוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים סמוכות, אתרי טבע ואתרים תרבותיים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL301407
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מתחם דירות זה בפואנג'ירולה מציע שילוב ייחודי של נוף לים בסביבה עירונית. Aura Higueron (החל מ-669,000 €) מציע טווח מחירים דומה ועשוי להיות ממוקם באזור אחר. Carat (החל מ-822,000 €) יקר יותר ועשוי להציע תכונות או נופים יוקרתיים יותר. Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €) זול יותר, מה שעשוי להצביע על הבדלים במיקום, בגודל או בשירותים. בהשוואה להצעות אלו, המחיר ההתחלתי של 699,000 € עבור דירה זו, יחד עם מיקומה הנוח ליד החוף (658 מ') ושירותים עירוניים (סופרמרקט 112 מ', תחנת רכבת 600 מ'), מציע ערך מעולה. שטחו של 125 מ' רבוע ושלושת חדרי השינה מציעים שטח טוב בהשוואה למוצרים דומים. מתקני הקהילה (בריכות, ספא, חדר כושר) וקרבתם לשדה התעופה (18 ק"מ) מבדילים אותו גם בשוק התחרותי של קוסטה דל סול.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
