Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 135 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einem städtischen Umfeld, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und ist bezugsfertig. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile, von Dauerbewohnern bis hin zu Investoren. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die modernen Wohnkomfort verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Zone von Fuengirola, was eine unmittelbare Nähe zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken bedeutet. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Freizeitoptionen direkt vor der Haustür garantiert. Die städtische Lage verspricht eine gute Anbindung und Zugang zu lokalen Dienstleistungen.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Immobilie gut geeignet für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich im Freien und ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Parkplätze und ein Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.
Das Apartment ist bezugsfertig ('Gereed'), was bedeutet, dass keine Bauzeit abgewartet werden muss. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen. Dieser Status ist vorteilhaft für Käufer, die sofortige Verfügbarkeit wünschen oder eine kurzfristige Investition planen. Die Immobilie repräsentiert einen modernen Baustandard.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools; stattdessen steht den Bewohnern ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Aussicht beinhaltet sowohl Meer als auch Berge, was Vielfalt verspricht, aber keine ausschließliche Meerblicklage darstellt. Die Heizung wird zentral gesteuert, was Flexibilität bei der individuellen Temperatureinstellung einschränken kann.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer gut etablierten Küstenstadt mit allen Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung mit ausreichend Platz und Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten benötigen. Ebenso spricht es Paare oder Einzelpersonen an, die ein komfortables Feriendomizil mit einfachem Zugang zu Strand und Stadtleben wünschen. Investoren könnten die attraktive Lage und die Möglichkeit zur Vermietung, sowohl kurz- als auch langfristig, in Betracht ziehen. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einer praktischen Wahl für Personen, die kein Auto benötigen oder ihre Abhängigkeit davon reduzieren möchten. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, ist ideal für Käufer, die schnell umziehen oder mit der Vermietung beginnen möchten, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen.
Das Apartment zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus, die auf modernen Wohnkomfort abzielen. Die Außenwände und Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet, was für eine gute Sonneneinstrahlung sorgt, insbesondere am Nachmittag. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, was Stauraum maximiert. Klimaanlage (kalt/warm) und Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie natürliches Licht hereinlassen und gleichzeitig eine gute Isolierung bieten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über Fenster für natürliche Belüftung. Die gesamte Konstruktion und Ausstattung entspricht einem exzellenten Zustand, was auf eine sorgfältige Bauweise und Instandhaltung hindeutet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €635.000 angeboten und ist sofort bezugsfertig. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Fuengirola-Marktes, insbesondere für 3-Schlafzimmer-Apartments in Strandnähe. Die Verfügbarkeit eines sofortigen Einzugs ist ein signifikanter Vorteil für Käufer, die keine Wartezeiten in Kauf nehmen möchten. Die Immobilie verfügt über 2 Parkplätze und einen Abstellraum, was den Gesamtwert erhöht. Angesichts der Lage und der Ausstattung ist der Preis als wettbewerbsfähig im Kontext der Costa del Sol zu betrachten, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Objekten in exklusiveren Lagen.
Fuengirola präsentiert sich als lebhafte Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Die Umgebung des Apartments ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtern. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Promenade und die Strände sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten im Freien bietet. Das Projekt selbst ist Teil einer urbanen Entwicklung, die auf modernen Wohnkomfort ausgelegt ist, mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und gepflegten Gartenanlagen. Die Bewohner profitieren von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete erleichtert. Fuengirola zieht sowohl Ganzjahresbewohner als auch Touristen an, was zu einer dynamischen Atmosphäre beiträgt, insbesondere während der Sommermonate. Die Infrastruktur, einschließlich Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, ist gut ausgebaut und deckt die Bedürfnisse einer wachsenden Bevölkerung ab.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, in einer dynamischen städtischen Umgebung zu wohnen, die dennoch eine hohe Lebensqualität am Meer bietet. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten – von Lebensmittelgeschäften (112 m) und Apotheken (226 m) bis hin zu einer breiten Palette von Restaurants (205 im 2-km-Radius) – ermöglicht einen bequemen Alltag. Die Strände wie Playa de San Francisco sind nur wenige Gehminuten (400 m) entfernt und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) und Schwimmbäder (Piscina María Peláez, 0.5 km). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (14 Linien, 33 Haltestellen) und die Nähe zu Bahnstationen wie Fuengirola (0.6 km) erleichtern die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Touristen geprägt, was für eine lebendige Atmosphäre sorgt.
Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen, aber strandnahen Lage in Fuengirola. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Strand. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Bahn, ist ebenfalls ersichtlich. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die relativ kurzen Entfernungen zu Málaga und anderen Küstenstädten verdeutlicht.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der größeren Region Costa del Sol Occidental und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt profitiert von ihrer Positionierung zwischen Málaga und Marbella, zwei wichtigen urbanen Zentren an der Küste. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 30 km) und zum internationalen Flughafen (18 km Luftlinie) bietet exzellente Anbindungen. Fuengirola selbst ist eine etablierte Stadt mit einer eigenen Identität, bekannt für ihre langen Sandstrände und ihre lebendige Atmosphäre. Die Integration in die Costa del Sol bedeutet Zugang zu einem breiten Angebot an touristischen Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten, die die gesamte Küstenregion charakterisieren. Die Lage ermöglicht sowohl das Eintauchen in das lokale andalusische Leben als auch die einfache Erkundung anderer Teile der Südküste Spaniens.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Es liegt nur etwa 650 Meter von verschiedenen Stränden entfernt, darunter Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco, und ist somit fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) unterstützt die tägliche Versorgung. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km (Luftlinie) entfernt, und die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof Fuengirola befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 0.6 km). Dies erleichtert Reisen und Pendeln erheblich. Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die allgemeine Infrastruktur, einschließlich des Zugangs zu Gesundheitszentren und Schulen, ist in diesem städtischen Gebiet gut entwickelt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Mit historisch durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit, das sonnige Wetter zu genießen. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Apartment selbst befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine typische Küstenlage kennzeichnet. Die moderate Hanglage (3.0%) zum Strand hin trägt zur Aussicht bei, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen. Die klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, von Strandbesuchen im Sommer bis hin zu Spaziergängen entlang der Küste in den milderen Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren beliebten Stränden. Der Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Fuengirola ist bekannt für seine vier Blue Flag Strände, was eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur garantiert. Über den Strand hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, sind nur etwa 600 Meter entfernt und bieten diverse Sportangebote. Der nahegelegene Yachthafen, Puerto Deportivo de Fuengirola, ermöglicht Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Fülle an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu sportlichen und kulturellen Angeboten, prägt den Lebensstil in dieser Region.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der größeren Region Costa del Sol Occidental und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt profitiert von ihrer Positionierung zwischen Málaga und Marbella, zwei wichtigen urbanen Zentren an der Küste. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 30 km) und zum internationalen Flughafen (18 km Luftlinie) bietet exzellente Anbindungen. Fuengirola selbst ist eine etablierte Stadt mit einer eigenen Identität, bekannt für ihre langen Sandstrände und ihre lebendige Atmosphäre. Die Integration in die Costa del Sol bedeutet Zugang zu einem breiten Angebot an touristischen Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten, die die gesamte Küstenregion charakterisieren. Die Lage ermöglicht sowohl das Eintauchen in das lokale andalusische Leben als auch die einfache Erkundung anderer Teile der Südküste Spaniens.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL309770
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola's vastgoedmarkt, met name voor appartementen, biedt een breed spectrum aan opties. Dit project, geprijsd vanaf €635.000 voor een 3-slaapkamer appartement, positioneert zich in het hogere middensegment, vooral gezien de directe beschikbaarheid en de stedelijke, strandnabije locatie. Ter vergelijking: Aura Higueron heeft vergelijkbare appartementen vanaf €669.000, wat duidt op een vergelijkbaar prijsniveau voor projecten in de nabijheid van de Higuerón-zone, die bekend staat om zijn exclusiviteit. Carat, met prijzen vanaf €822.000, vertegenwoordigt een duurder segment, waarschijnlijk vanwege premium locaties of uitgebreidere faciliteiten. Higuerón Bay Residences biedt appartementen vanaf €580.000, wat een concurrerend instappunt suggereert, mogelijk voor iets kleinere eenheden of projecten met een andere focus. Dit specifieke project onderscheidt zich door zijn onmiddellijke beschikbaarheid en de balans tussen stedelijke voorzieningen en strandtoegang. Terwijl andere projecten zich mogelijk richten op nieuwbouw-ontwikkelingen verder van het centrum, biedt dit appartement een kans om direct in een gevestigde en levendige omgeving te wonen, met alle voordelen van de Costa del Sol binnen handbereik, zonder de noodzaak van een lange wachttijd.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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