Cet appartement à Fuengirola, Málaga, offre 135 m² d'espace habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains. Situé dans un environnement urbain à quelques pas de la plage, il est prêt à emménager. La proximité des commodités et une bonne accessibilité en font une option attrayante pour divers profils d'acheteurs, des résidents permanents aux investisseurs. Le projet se caractérise par des finitions de haute qualité et une distribution réfléchie des pièces, promettant un confort de vie moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Fuengirola, garantissant une proximité immédiate avec les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies. La plage est accessible à pied, offrant une haute qualité de vie et des options de loisirs directement à la porte. L'emplacement urbain promet une bonne connexion et un accès aux services locaux.
Avec trois chambres et deux salles de bains, la propriété est bien adaptée aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur, permettant de profiter du climat méditerranéen. Des commodités supplémentaires telles que des places de parking et un débarras augmentent le confort de vie.
L'appartement est prêt à emménager ('Gereed'), ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. Les acheteurs peuvent s'installer immédiatement après l'acquisition. Ce statut est avantageux pour les acheteurs souhaitant une disponibilité immédiate ou planifiant un investissement à court terme. La propriété représente une norme de construction moderne.
Le projet ne propose pas de jardins privés ni de piscines privées ; les résidents disposent d'une piscine commune. La vue comprend à la fois la mer et la montagne, offrant de la diversité mais pas une vue mer exclusive. Le chauffage est contrôlé centralement, ce qui peut limiter la flexibilité de réglage individuel de la température.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété dans une ville côtière bien établie avec toutes les commodités. C'est un choix approprié pour les familles ayant besoin d'une solution de logement permanente avec suffisamment d'espace et à proximité des écoles et des loisirs. Il s'adresse également aux couples ou aux célibataires souhaitant une résidence de vacances confortable avec un accès facile à la plage et à la vie urbaine. Les investisseurs pourraient considérer l'emplacement attrayant et la possibilité de location, à court ou à long terme. La proximité immédiate des services et la bonne connexion de transport le rendent pratique pour les personnes n'ayant pas de voiture ou souhaitant réduire leur dépendance à celle-ci. Le fait que la propriété soit prête à emménager est idéal pour les acheteurs souhaitant déménager rapidement ou commencer à louer sans délai d'attente.
L'appartement se distingue par ses finitions de haute qualité axées sur le confort de vie moderne. Les façades et terrasses sont orientées sud-ouest, assurant une bonne exposition au soleil, particulièrement l'après-midi. L'intérieur comprend des armoires encastrées pour maximiser l'espace de rangement. La climatisation (chaud/froid) et le chauffage central assurent un climat intérieur agréable toute l'année. Les fenêtres sont conçues pour laisser entrer la lumière naturelle tout en offrant une bonne isolation. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et offre suffisamment d'espace. Les salles de bains sont de conception moderne et disposent de fenêtres pour une ventilation naturelle. L'ensemble de la construction et des finitions est en excellent état, témoignant d'une construction et d'un entretien soignés.
L'appartement est proposé à partir de 635 000 € et est immédiatement disponible. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché de Fuengirola, en particulier pour les appartements de 3 chambres proches de la plage. La disponibilité immédiate pour emménagement est un avantage significatif pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre. La propriété comprend 2 places de parking et un débarras, ce qui augmente sa valeur globale. Compte tenu de son emplacement et de ses équipements, le prix peut être considéré comme compétitif dans le contexte de la Costa del Sol, en particulier par rapport à des biens similaires situés dans des zones plus exclusives.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée sur la Costa del Sol, offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. L'environnement de l'appartement est caractérisé par une forte concentration de services et d'infrastructures qui facilitent la vie quotidienne. Supermarchés, pharmacies et une multitude de restaurants sont facilement accessibles à pied. La promenade et les plages sont également à quelques pas, offrant des possibilités de détente et d'activités sportives en plein air. Le projet lui-même fait partie d'un développement urbain conçu pour le confort de vie moderne, avec des installations communes telles qu'une piscine et des jardins bien entretenus. Les résidents bénéficient d'une bonne connexion au réseau de transport public, ce qui facilite les déplacements dans la ville et vers les environs. Fuengirola attire à la fois les résidents permanents et les touristes, contribuant à une atmosphère dynamique, surtout pendant les mois d'été. L'infrastructure, y compris les établissements d'enseignement et les centres de santé, est bien développée et répond aux besoins d'une population croissante.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie résider dans un environnement urbain dynamique qui offre néanmoins une haute qualité de vie en bord de mer. La proximité immédiate de nombreuses commodités – des épiceries (112 m) et pharmacies (226 m) à une large gamme de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) – permet un quotidien pratique. Les plages comme Playa de San Francisco sont à quelques minutes de marche (400 m) et invitent à la détente et aux sports nautiques. Pour les sportifs, des centres sportifs à proximité (par exemple, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) et des piscines (Piscina María Peláez, 0,5 km) sont disponibles. La connexion aux transports publics (14 lignes, 33 arrêts) et la proximité des gares comme Fuengirola (0,6 km) facilitent la mobilité, même sans véhicule personnel. L'environnement est caractérisé par un mélange de résidents permanents et de touristes, assurant une atmosphère vivante.
Cet appartement est situé dans un quartier urbain mais proche de la plage à Fuengirola. La carte montre la proximité immédiate d'installations importantes comme les supermarchés, les pharmacies et la plage. La bonne connexion au réseau de transport, y compris le train, est également visible. Le positionnement au sein de la Costa del Sol est souligné par les distances relativement courtes par rapport à Málaga et à d'autres villes côtières.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la région plus large de la Costa del Sol Occidental et de la communauté autonome d'Andalousie. La ville bénéficie de sa position entre Málaga et Marbella, deux centres urbains importants sur la côte. La proximité de la capitale, Málaga (environ 30 km), et de l'aéroport international (18 km à vol d'oiseau) offre d'excellentes liaisons. Fuengirola est une ville établie avec sa propre identité, connue pour ses longues plages de sable et son atmosphère animée. L'intégration dans la Costa del Sol signifie un accès à une large gamme de services touristiques, de gastronomie et de loisirs qui caractérisent toute la région côtière. L'emplacement permet à la fois de s'immerger dans la vie locale andalouse et d'explorer facilement d'autres parties de la côte sud de l'Espagne.
L'accessibilité est un facteur clé de cet appartement. Il est situé à seulement 650 mètres de différentes plages, dont Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco, le rendant accessible à pied. La proximité des supermarchés (112 m) et des pharmacies (226 m) facilite les courses quotidiennes. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses nombreux magasins et restaurants, est également bien accessible. La connexion au réseau routier est excellente : l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 18 km (à vol d'oiseau), et l'arrêt de bus le plus proche ainsi que la gare de Fuengirola sont à proximité immédiate (environ 0,6 km). Cela facilite grandement les déplacements et les trajets. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf renommés comme Campo Los Lagos (3,8 km) sont accessibles en peu de temps en voiture. L'infrastructure générale, y compris l'accès aux centres de santé et aux écoles, est bien développée dans cette zone urbaine.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement une moyenne de 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions de profiter du temps ensoleillé. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'appartement lui-même est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, marquant un emplacement côtier typique. La pente modérée (3,0%) vers la plage contribue à la vue sans compromettre l'accessibilité. Les conditions climatiques favorisent les activités de plein air toute l'année, des visites à la plage en été aux promenades le long de la côte pendant les mois plus doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Fuengirola offre un accès direct à plusieurs plages populaires. La Playa de San Francisco n'est qu'à 400 mètres, et d'autres plages comme Playa de los Boliches et Playa de Santa Amalia sont également à proximité immédiate. Fuengirola est connue pour ses quatre plages Pavillon Bleu, garantissant une haute qualité de l'eau et une bonne infrastructure. Au-delà de la plage, l'environnement offre de multiples possibilités de loisirs. Plusieurs centres sportifs, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, se trouvent à environ 600 mètres et proposent diverses activités sportives. Le port de plaisance voisin, Puerto Deportivo de Fuengirola, permet la pratique de sports nautiques et des excursions en bateau. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés comme Campo Los Lagos et Mijas Golf sont accessibles en quelques kilomètres. La richesse des possibilités de loisirs, des activités de plage aux offres sportives et culturelles, façonne le style de vie dans cette région.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la région plus large de la Costa del Sol Occidental et de la communauté autonome d'Andalousie. La ville bénéficie de sa position entre Málaga et Marbella, deux centres urbains importants sur la côte. La proximité de la capitale, Málaga (environ 30 km), et de l'aéroport international (18 km à vol d'oiseau) offre d'excellentes liaisons. Fuengirola est une ville établie avec sa propre identité, connue pour ses longues plages de sable et son atmosphère animée. L'intégration dans la Costa del Sol signifie un accès à une large gamme de services touristiques, de gastronomie et de loisirs qui caractérisent toute la région côtière. L'emplacement permet à la fois de s'immerger dans la vie locale andalouse et d'explorer facilement d'autres parties de la côte sud de l'Espagne.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL309770
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Fuengirola, en particulier pour les appartements, offre un large éventail d'options. Ce projet, dont le prix de départ est de 635 000 € pour un appartement de 3 chambres, se positionne dans le segment moyen-supérieur, surtout compte tenu de sa disponibilité immédiate et de son emplacement urbain proche de la plage. À titre de comparaison, Aura Higueron propose des appartements similaires à partir de 669 000 €, ce qui indique un niveau de prix comparable pour les projets à proximité de la zone d'El Higuerón, connue pour son exclusivité. Carat, avec des prix à partir de 822 000 €, représente un segment plus cher, probablement en raison d'emplacements premium ou d'installations plus complètes. Higuerón Bay Residences propose des appartements à partir de 580 000 €, ce qui suggère un point d'entrée concurrentiel, potentiellement pour des unités légèrement plus petites ou des projets avec un accent différent. Ce projet spécifique se distingue par sa disponibilité immédiate et l'équilibre entre les commodités urbaines et l'accès à la plage. Alors que d'autres projets peuvent se concentrer sur des développements de nouvelle construction plus éloignés du centre, cet appartement offre une opportunité de vivre immédiatement dans un environnement établi et dynamique, avec tous les avantages de la Costa del Sol à portée de main, sans nécessiter de temps d'attente prolongé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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