Diese Erdgeschosswohnung in Fuengirola, Málaga, bietet eine seltene Kombination aus Raum, Privatsphäre und Ausblick in einer sicheren, begehrten Wohnlage an der Costa del Sol. Die Immobilie mit Südausrichtung genießt einen ungestörten Blick über eine geschützte Grünzone und einen Spazierweg hinweg bis zum Mittelmeer, was ein Gefühl von Offenheit und Ruhe vermittelt, das immer seltener zu finden ist. Die Wohnung wurde 2023 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die Neubauqualität, die Größe und die attraktive städtische Lage mit Strandnähe begründet ist. Aura Higueron, beginnend bei €669.000, bietet möglicherweise eine ähnliche Bauqualität, aber die genaue Lage und Ausstattung variieren. Carat in Fuengirola, mit Preisen ab €822.000, repräsentiert ein höherpreisiges Segment, was auf exklusivere Lagen oder größere Flächen hindeuten könnte. Higuerón Bay Residences, ab €580.000, ist preislich darunter angesiedelt und könnte ältere Bauten oder kleinere Einheiten umfassen. Dieses Projekt sticht durch die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügiger Außenfläche und direkter urbaner Erreichbarkeit hervor, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Komfort und Lebensstil legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen sind weitere Schlüsselfaktoren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Fuengirola, mit vielen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Das Meer und mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität inmitten einer urbanen Umgebung ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist ebenfalls gut.
Dieses Apartment ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort und eine hohe Lebensqualität legen. Die großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer weitläufigen Terrasse entspricht den Bedürfnissen von Familien oder Paaren, die Platz und Außenbereiche schätzen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Klimaanlage erhöhen den Wohnkomfort.
Das im Jahr 2023 fertiggestellte Apartment befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde von einem einzigen Eigentümer bewohnt. Die moderne Bauweise gewährleistet Energieeffizienz und Langlebigkeit. Die Wohnung wurde nicht als Ferienwohnung genutzt, was auf eine sorgfältige Instandhaltung schließen lässt.
Das Projekt bietet keinen eigenen Garten und keinen privaten Pool, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Aussicht ist auf eine Grünzone und das Meer gerichtet und nicht auf eine direkte Strandlage. Die Möblierung ist nicht im Preis inbegriffen, kann aber separat erworben werden.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe suchen. Sie passt zu Personen, die eine moderne, gepflegte Immobilie mit viel Außenbereich wünschen und Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km) und Sportanlagen. Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Residenz mit Annehmlichkeiten vor der Haustür und guter Anbindung an den Flughafen (18 km) suchen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Immobilie nicht als reine Ferienunterkunft nutzen möchten, sondern Wert auf ganzjährigen Wohnkomfort legen (durch Fußbodenheizung und Klimaanlage), ist dieses Apartment eine passende Wahl.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Bau- und Ausführungsqualität aus, die dem Baujahr 2023 entspricht. Hochwertige Materialien und moderne Installationen sind vorhanden. Zu den Merkmalen gehören Fußbodenheizung im gesamten Apartment, eine Klimaanlage zur Kühlung und Heizung sowie eine Ensuite-Dusche im Hauptschlafzimmer. Die großzügige Terrasse ist ein zentrales Element des Wohnraums. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, ein Möbelpaket ist optional erhältlich.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern hat eine Wohnfläche von 138 m² und ist ab €739.000 erhältlich. Der Preis spiegelt die Lage, die Größe und den neuwertigen Zustand der Immobilie wider. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige umlaufende Terrasse. Angesichts der Lage in einer beliebten Region und der modernen Ausstattung ist dies ein Angebot im mittleren bis oberen Preissegment für Fuengirola. Es sind zwei private Stellplätze in der Tiefgarage und ein großer Abstellraum inbegriffen.
Fuengirola ist ein lebendiges städtisches Zentrum an der zentralen Costa del Sol, bekannt für seine langen Sandstrände und eine gute Infrastruktur. Diese Wohnung liegt in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Mit nur 112 Metern zur nächsten Supermarkt und 226 Metern zur Apotheke sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (205 im 2km Radius) und Cafés (63) unterstreicht den urbanen Charakter. Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen wie Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von einem Kilometer. Das Projekt bietet eine gute Basis für ein aktives Stadtleben, mit direktem Zugang zu Erholungsmöglichkeiten und gleichzeitig der Ruhe einer Wohnanlage.
Fuengirola bietet ein reichhaltiges Stadtleben mit einer Promenade, zahlreichen Geschäften und Restaurants. Die Umgebung der Wohnung ist urban geprägt, mit direkter Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Supermarkt (112 m) und einer Apotheke (226 m). Mehrere Strände, darunter Playa de San Francisco (400 m), sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut. Die moderate Hanglage (3.0%) zum Strand ist unproblematisch. Die Lage ermöglicht ein aktives Leben mit Zugang zu Sportzentren, Parks und dem Yachthafen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zu Stränden, das Stadtzentrum mit seinen vielen Dienstleistungen und die gute Verkehrsanbindung, insbesondere zum Flughafen Málaga.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Benalmádena und Mijas. Es ist Teil der Provinz Málaga und der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die touristische und wirtschaftliche Struktur der Costa del Sol integriert. Ihre Lage bietet eine gute Balance zwischen einem lebhaften Stadtleben und der Nähe zu den Naturlandschaften des Hinterlandes und anderen Küstenorten. Die Anbindung an Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 30 km) ist durch die Autobahn AP-7 gewährleistet.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Apartments. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 658 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 18 km (Luftlinie) erreichbar, was regelmäßige Reisen erleichtert. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos sind nur etwa 3,8 km entfernt. Die städtische Lage bietet eine Fülle von Einrichtungen: 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut, ebenso wie die Erreichbarkeit per Auto, unterstützt durch eine nahegelegene EV-Ladestation (92 m).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region ganzjährig attraktiv. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, da die Wassertemperaturen im Sommer angenehm sind. Die Wohnung liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und ist nur eine kurze, moderate Steigung vom Strand entfernt. Die umgebende geschützte Grünzone bietet einen natürlichen Kontrast zur städtischen Umgebung und sorgt für Ruhe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über mehrere Blue Flag-Strandabschnitte, darunter Playa de los Boliches und Playa de Fuengirola, die sich in unmittelbarer Nähe befinden (ab 0,4 km). Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 658 Meter entfernt. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) in der Nähe. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Polideportivo Municipal Elହି, sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Yachthafen von Fuengirola ist nur 0,7 km entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Benalmádena und Mijas. Es ist Teil der Provinz Málaga und der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die touristische und wirtschaftliche Struktur der Costa del Sol integriert. Ihre Lage bietet eine gute Balance zwischen einem lebhaften Stadtleben und der Nähe zu den Naturlandschaften des Hinterlandes und anderen Küstenorten. Die Anbindung an Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 30 km) ist durch die Autobahn AP-7 gewährleistet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL358545
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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