Cet appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola, Málaga, offre une combinaison rare d'espace, d'intimité et de vues dégagées dans un cadre résidentiel sécurisé et très recherché sur la Costa del Sol. La propriété, orientée sud, bénéficie d'une vue imprenable sur une zone verte protégée et un sentier de promenade, s'étendant vers le sud jusqu'à la mer Méditerranée, créant un sentiment d'ouverture et de tranquillité de plus en plus difficile à trouver. L'appartement a été construit en 2023 et est en excellent état.
Comparé à d'autres offres à Fuengirola, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen à élevé, justifié par la qualité de la nouvelle construction, la taille et l'emplacement urbain attrayant à proximité de la plage. Aura Higueron, à partir de 669 000 €, peut offrir une qualité de construction similaire, mais l'emplacement et les équipements exacts varient. Carat à Fuengirola, avec des prix à partir de 822 000 €, représente un segment de prix plus élevé, ce qui pourrait indiquer des emplacements plus exclusifs ou des surfaces plus grandes. Higuerón Bay Residences, à partir de 580 000 €, est positionné plus bas en prix et pourrait comprendre des constructions plus anciennes ou des unités plus petites. Ce projet se distingue par la combinaison d'équipements modernes, d'un espace extérieur spacieux et d'une accessibilité urbaine directe, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui valorisent le confort et le style de vie sans sacrifier les commodités urbaines. La proximité de la plage et la bonne connexion à l'aéroport sont d'autres facteurs clés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier urbain de Fuengirola, à proximité de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des installations sportives. La mer et plusieurs plages sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie élevée au cœur d'un environnement citadin. La connexion avec les grandes villes et l'aéroport est également bonne.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs qui apprécient le confort et une haute qualité de vie. L'agencement spacieux avec trois chambres, deux salles de bains et une vaste terrasse répond aux besoins des familles ou des couples qui valorisent l'espace et les zones extérieures. Des équipements supplémentaires tels que le chauffage par le sol et la climatisation améliorent le confort de vie.
Construit en 2023, l'appartement est dans un état neuf et n'a eu qu'un seul propriétaire. La construction moderne garantit une efficacité énergétique et une durabilité. L'appartement n'a pas été utilisé comme location de vacances, ce qui témoigne d'un entretien méticuleux.
Le projet n'offre pas de jardin privé ni de piscine privée, mais un accès à une piscine commune. La vue donne sur une zone verte et la mer, et non sur une plage immédiate. L'ameublement n'est pas inclus dans le prix, mais peut être acheté séparément.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage. Il est idéal pour les personnes souhaitant une propriété moderne et bien entretenue avec beaucoup d'espace extérieur et une bonne accessibilité. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km) et des installations sportives. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une résidence confortable avec des commodités à portée de main et un bon accès à l'aéroport (18 km) s'y sentiront également bien. C'est également un choix approprié pour les acheteurs qui ne souhaitent pas utiliser la propriété uniquement comme résidence de vacances, mais qui accordent de l'importance au confort toute l'année (grâce au chauffage par le sol et à la climatisation).
L'appartement se caractérise par une construction et une finition de haute qualité, conformes à l'année de construction 2023. Des matériaux de qualité supérieure et des installations modernes sont présents. Les caractéristiques comprennent le chauffage par le sol dans tout l'appartement, la climatisation pour le refroidissement et le chauffage, ainsi qu'une salle de bains privative dans la chambre principale. La terrasse spacieuse est un élément central de l'espace de vie. Les fenêtres sont à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est vendu non meublé, un pack de meubles est disponible en option.
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie de 138 m², est disponible à partir de 739 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la taille et l'état neuf de la propriété. Il est situé en rez-de-chaussée et dispose d'une grande terrasse enveloppante. Compte tenu de son emplacement dans une région prisée et de ses équipements modernes, il s'agit d'une offre dans le segment de prix moyen à élevé pour Fuengirola. Deux places de parking privées dans le garage souterrain et un grand débarras sont inclus.
Fuengirola est un centre urbain dynamique sur la Costa del Sol centrale, connu pour ses longues plages de sable et sa bonne infrastructure. Cet appartement est situé dans un environnement urbain bien desservi, qui présente une forte densité de services et de commodités. Avec seulement 112 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 226 mètres jusqu'à la pharmacie, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La proximité de nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et cafés (63) souligne le caractère urbain. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations telles que des centres sportifs et des piscines dans un rayon d'un kilomètre. Le projet offre une bonne base pour une vie urbaine active, avec un accès direct aux possibilités de loisirs tout en profitant du calme d'une résidence.
Fuengirola offre une vie urbaine riche avec une promenade, de nombreux magasins et restaurants. L'environnement de l'appartement est urbain, avec une proximité immédiate d'installations importantes telles qu'un supermarché (112 m) et une pharmacie (226 m). Plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco (400 m), sont accessibles à pied. Le réseau de transport public est bien développé avec 33 arrêts et 14 lignes. La pente modérée (3,0 %) vers la plage est gérable. La localisation permet une vie active avec un accès aux centres sportifs, aux parcs et au port de plaisance.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, du centre-ville avec ses nombreux services et de la bonne connectivité des transports, notamment vers l'aéroport de Málaga.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, entre les villes côtières de Benalmádena et Mijas. Elle fait partie de la province de Málaga et de la Communauté Autonome d'Andalousie. La ville est bien intégrée dans la structure touristique et économique de la Costa del Sol. Son emplacement offre un bon équilibre entre une vie urbaine animée et la proximité des paysages naturels de l'arrière-pays et d'autres localités côtières. La connexion à Málaga (environ 25 km) et Marbella (environ 30 km) est assurée par l'autoroute AP-7.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. La plage de Playa de San Francisco se trouve à seulement 658 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages fréquents. Les parcours de golf les plus proches, tels que le Campo Los Lagos, sont à seulement 3,8 km. L'emplacement urbain offre une multitude de services : 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. La connexion au réseau de transports publics est bonne avec 14 lignes et 33 arrêts, tout comme l'accessibilité en voiture, soutenue par une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité (92 m).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été, et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la région attractive toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, les températures de l'eau étant agréables en été. L'appartement est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et n'est qu'à une courte et modérée pente de la plage. La zone verte protégée environnante offre un contraste naturel avec l'environnement urbain et assure la tranquillité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola dispose de plusieurs plages Pavillon Bleu, notamment Playa de los Boliches et Playa de Fuengirola, situées à proximité (à partir de 0,4 km). La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 658 mètres. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Mijas Golf (4,4 km) à proximité. De nombreux centres sportifs et piscines, tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Polideportivo Municipal Elହି, sont également accessibles à pied. Le port de plaisance de Fuengirola n'est qu'à 0,7 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, entre les villes côtières de Benalmádena et Mijas. Elle fait partie de la province de Málaga et de la Communauté Autonome d'Andalousie. La ville est bien intégrée dans la structure touristique et économique de la Costa del Sol. Son emplacement offre un bon équilibre entre une vie urbaine animée et la proximité des paysages naturels de l'arrière-pays et d'autres localités côtières. La connexion à Málaga (environ 25 km) et Marbella (environ 30 km) est assurée par l'autoroute AP-7.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL358545
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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