تتميز هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في فوينخيرولا بمساحة معيشة تبلغ 93 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية، بالقرب من المتاجر والشاطئ، مما يوفر مزيجًا من الراحة ونمط الحياة الساحلي. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي للشقة وفرة الضوء الطبيعي، مع إطلالات على البحر والمناظر البانورامية والحضرية. كونها بناءً جديدًا، فإن العقار في حالة ممتازة، ويوفر وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء وتدفئة أرضيات الحمامات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، ولكنه يقع ضمن بيئة حضرية راسخة. قربه من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام يجعل الحياة اليومية مريحة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، مما يوفر سهولة الوصول والحيوية للمقيمين.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة حديثة ومريحة. توفر غرف نوم وحمامات واسعة، بالإضافة إلى منطقة معيشة مفتوحة مثالية للتواصل والاسترخاء. يضيف التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي وإطلالات البحر جاذبية لأولئك الذين يقدرون البيئات المشمسة والساحلية.
كونها بناءً جديدًا، تم بناء الشقة وفقًا لمعايير البناء الحديثة وهي في حالة ممتازة. إنها تستفيد من أحدث التصميمات والتقنيات، وغالبًا ما تشمل عزلًا فعالًا، وتركيبات وإكسسوارات عالية الجودة. يعني البناء الجديد انخفاض عبء الصيانة وإمكانية الاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة على الفور.
يقع العقار في منطقة سكنية حضرية، مما يعني أنه قد يكون قريبًا من المساكن والمناطق العامة الأخرى. في حين أنه يتمتع بإطلالات على البحر، إلا أنه قد يخضع أيضًا لبعض تأثيرات البيئة الحضرية، مثل الضوضاء أو النشاط. بالمقارنة مع العقارات المنفصلة تمامًا، توجد مناطق مجتمعية مشتركة مثل المسبح.
هذه الملكية مناسبة تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة ومركز النقل. إنه خيار قوي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مشمس في بيئة حضرية نابضة بالحياة. سيجد الأشخاص الذين يستمتعون بالمشي على طول الساحل أو تناول الطعام في المطاعم المحلية أو سهولة الوصول إلى المطار أن الراحة جذابة. قد تكون الملكية أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجيرها لتحقيق عائد، نظرًا لأن فوينخيرولا وجهة سياحية شهيرة.
تم تقييم جودة التشطيب لهذه الشقة الجديدة على أنها ممتازة. وهي مجهزة بتكييف الهواء (بارد / ساخن) وتدفئة أرضيات في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. يضمن توجيهها الجنوبي والجنوب الغربي وفرة الضوء الطبيعي، مع إطلالات على البحر والمناظر البانورامية والحضرية. تتميز الشقة بشرفة مغطاة، وهي مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق وتناول الطعام. يسهل وجود المصعد الوصول إلى الشقة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع السكني مرافق مجتمعية مشتركة، مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية وغرفة التلفزيون ومساحة فعاليات مع مطبخ، مما يعزز الراحة والرفاهية في المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 549,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 93 مترًا مربعًا. تعكس نقطة السعر هذه موقعها المتميز في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. كبناء جديد، يعكس السعر عادةً معايير البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة ومرافق المجتمع. قد يختلف توفر العقار بناءً على طلب السوق، ويوصى بالتحقق من أحدث المعلومات.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا تجربة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تتيح لك إمكانية الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام الاستمتاع بسهولة بالشمس والرمال والبحر. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مطار مالاغا، الواقع على بعد 18 كم، اتصالات جوية جيدة. تتوفر 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. تضمن 36 صيدلية و 3 مراكز صحية في المنطقة صحة وسلامة السكان. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من ملاعب الغولف القريبة. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي للشقة، جنبًا إلى جنب مع إطلالات البحر، بيئة معيشة مشمسة وذات مناظر خلابة.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة تقدم تجارب يومية غنية. يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسمح بالاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يوجد بالقرب منها 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية. تقدم 3 مراكز صحية خدمات طبية. تضم المنطقة أيضًا 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3897 ساعة، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا، مع إبراز سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل. كما تعرض المسافات إلى مطار مالاغا وملاعب الجولف والمدن المحيطة، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا شاملاً للمنطقة.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالاغا. إنها جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. المدينة مدمجة في منطقة كوستا ديل سول وفي اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة النابضة بالحياة والمأكولات والتسوق والشواطئ في كوستا ديل سول. تتمتع باتصال مريح بالمدن الكبرى مثل مالاغا والبلدات الساحلية الأخرى.
يوفر الموقع الجغرافي للشقة سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي بوليشيس-غافيوتا وبلايا دي سانتا أميليا قريبة أيضًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (92 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الغولف العثور على ملاعب متعددة في حدود 3.8 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستفيد هذا المجال من حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مشمسة. تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية وأكثر لمدة 4 أشهر تقريبًا في الصيف، مما يجعلها مناسبة للسباحة. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر القرب من الساحل. على الرغم من كونه منطقة حضرية، إلا أن المناطق المحيطة تقدم أيضًا مناظر طبيعية، مثل إمكانية استكشاف الجبال القريبة، والتي تضم غابات وقرى تقليدية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بوليشيس-غافيوتا، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفونخيرولا، والتي تشتهر بمعاييرها العالية للنظافة والمرافق. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، يوجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل بابيون خوان غوميز خوانيتو وكومبليخو ديبورتيفو مونيسي بال إيلولا، التي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. علاوة على ذلك، تم الاعتراف بالمنطقة كوجهة جولف رائدة في أوروبا، مع أكثر من 60 ملعبًا للجولف في دائرة نصف قطرها ساعة واحدة. تتوفر أيضًا أنشطة مثل الإبحار والبولو وركوب الخيل والرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالاغا. إنها جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. المدينة مدمجة في منطقة كوستا ديل سول وفي اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة النابضة بالحياة والمأكولات والتسوق والشواطئ في كوستا ديل سول. تتمتع باتصال مريح بالمدن الكبرى مثل مالاغا والبلدات الساحلية الأخرى.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL399829
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (ابتداءً من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 549,000 يورو نقطة سعر تنافسية في فوينخيرولا. بينما يتمتع Nova Marina بسعر بدء أقل (520,000 يورو)، قد يقدم هذا المشروع مزايا فريدة من حيث الميزات المحددة أو التوجه أو حالة البناء الجديد. سوق العقارات في المنطقة نشط، مع توقع 2391 معاملة عقارية في عام 2025. تعكس أسعار العقارات في فوينخيرولا مكانتها كوجهة شهيرة في كوستا ديل سول، حيث تجمع بين سهولة الوصول والمرافق الترفيهية والمناخ اللطيف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
