דירה זו בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בפואנג'ירולה מציעה 93 מ"ר של שטח מגורים. הנכס ממוקם באזור עירוני, קרוב לחנויות ולחוף הים, המשלב נוחות עם אורח חיים על קו המים. כיוון הדירה לדרום ולדרום-מערב מבטיח שפע של אור טבעי, ומציע נופים של הים, נופים פנורמיים ונופים עירוניים. בהיותה בנייה חדשה, הנכס במצב מצוין ומציע מתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, אך בסביבה עירונית מבוססת. הקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית הופכת את חיי היומיום לנוחים. האזור נהנה מתשתית טובה, המספקת לתושבים נגישות וחיוניות.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים מרחב מחיה מודרני ונוח. היא מציעה חדרי שינה וחדרי רחצה בשפע, יחד עם סלון מודרני, מושלם לאירוח ולהירגעות. הכיוון הדרומי והדרום-מערבי ונופי הים מוסיפים לאטרקטיביות עבור אלה שמעריכים סביבה שטופת שמש על קו המים.
כחדשה, הדירה בנויה לפי תקני בנייה מודרניים ונמצאת במצב מצוין. היא נהנית מהעיצובים והטכנולוגיות העדכניים ביותר, ולעתים קרובות כוללת בידוד יעיל אנרגטי, גופים ואביזרים באיכות גבוהה. בנייה חדשה משמעה פחות עומס תחזוקה ואפשרות ליהנות מיד מהמתקנים המודרניים.
הנכס ממוקם באזור מגורים עירוני, מה שאומר שהוא עשוי להיות קרוב למגורים אחרים ואזורים ציבוריים. בעוד שהוא מציע נופים של הים, הוא עשוי להיות נתון גם להשפעות מסוימות מהסביבה העירונית, כגון רעש או פעילות. בהשוואה לנכסים נפרדים לחלוטין, ישנם שטחי קהילה משותפים, כמו בריכה.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש בקרבת החוף, שירותים ומרכזי תחבורה. זוהי בחירה חזקה עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח חיים שטוף שמש בסביבה עירונית תוססת. אנשים שנהנים מהליכה לאורך החוף, ארוחות במסעדות מקומיות או גישה קלה לשדה התעופה ימצאו את הנוחות מושכת. הנכס יכול להיות גם אטרקטיבי עבור משקיעים המעוניינים להשכיר אותו לצורך הכנסה, מכיוון שפואנג'ירולה היא יעד תיירותי פופולרי.
איכות הגימור של דירה חדשה זו מוערכת כמעולה. היא מצוידת במיזוג אוויר (קר/חם) וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הכיוון הדרומי והדרום-מערבי שלה מבטיח אור טבעי בשפע, ומציע נופים של הים, נופים פנורמיים ונופים עירוניים. הדירה כוללת מרפסת מקורה, אידיאלית למנוחה בחוץ וארוחות. נוכחותו של מעלית מקלה על הגישה לדירות. בנוסף, המתחם מציע מתקני קהילה משותפים, כגון בריכה, חדר כושר, חדר טלוויזיה ומרחב אירועים עם מטבח, מה שמגביר את הנוחות והרווחה של המגורים.
דירה זו מתחילה מ-549,000 אירו, ומציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח כולל של 93 מ"ר. נקודת מחיר זו משקפת את מיקומה המעולה בפואנג'ירולה, בקרבת החוף וכל השירותים. כבניין חדש, המחיר בדרך כלל משקף תקני בנייה מודרניים, גימורים איכותיים ומתקני קהילה. זמינות הנכס עשויה להשתנות בהתאם לביקוש השוק, ומומלץ לבדוק את המידע העדכני ביותר.
דירה זו בפואנג'ירולה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם חיי חוף. הקרבה לחוף הים במרחק הליכה מאפשרת לכם ליהנות בקלות מהשמש, החול והים. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובתי קפה כדי לספק את הצרכים היומיומיים. בנוסף, נמל התעופה של מלגה, הממוקם במרחק 18 ק"מ, מספק קישוריות אווירית טובה. באזור יש 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. 36 בתי מרקחת ו-3 מרכזי בריאות באזור מבטיחים את בריאותם ובטיחותם של התושבים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. כיוון הדירה לדרום ולדרום-מערב, יחד עם נופי הים, מספק לתושבים סביבת מגורים שטופת שמש וציורית.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת המציעה חוויות יומיומיות עשירות. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, ומאפשר ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. בקרבת מקום ישנם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים צרכים מגוונים. בעיר 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים גישה לחינוך. שלושה מרכזי בריאות מספקים שירותים רפואיים. באזור ישנם גם 4 חופי 'דגל כחול', המבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, ומספר שעות השמש השנתיות הממוצע הוא 3,897, מה שמספק אקלים נעים.
המפה ממחישה את מיקומה של פואנג'ירולה, ומדגישה את הנוחות של הדירות בקרבת חופים, חנויות ומרכזי תחבורה. היא גם מציגה את המרחקים לנמל התעופה של מלגה, למגרשי גולף ולערים הסמוכות, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנג'ירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר חוף תוססת במחוז מלגה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר משולבת באזור קוסטה דל סול וחלק מאיחוד העיריות של החוף המערבי של קוסטה דל סול (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את התרבות התוססת, הגסטרונומיה, הקניות והחופים של קוסטה דל סול. יש לה קשרים נוחים עם ערים גדולות כמו מלגה ועיירות חוף אחרות.
מיקום הדירה מציע נגישות מעולה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד, וחופים נוספים כמו פלייה דה בוליצ'ס-גביוטס ופלייה דה סנטה אמאליה נמצאים גם הם בקרבת מקום. נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (92 מ') כולם נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בטווח של 3.8 ק"מ. תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת של פואנג'ירולה נמצאת במרחק של 600 מטרים בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7°C, המאופיין בקיץ חם ובחורפים מתונים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד שטוף שמש. טמפרטורת מי הים מגיעה ל-20°C או יותר במשך כ-4 חודשי קיץ, מה שהופך אותה למתאימה לשחייה. האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, ומציע קרבה לחוף. למרות היותו אזור עירוני, האזורים שמסביב מציעים גם נופים טבעיים, כמו האפשרות לחקור את ההרים הסמוכים, הכוללים יערות וכפרים מסורתיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב לחוף, כאשר פלייה דה סן פרנסיסקו נמצאת במרחק של 400 מטר בלבד. בנוסף, באזור ישנם 4 חופי 'דגל כחול', כולל בוליצ'ס-גביוטס, קרבחאל, קסטילו-אחידו ופואנג'ירולה, הידועים בסטנדרטים הגבוהים שלהם של ניקיון ומתקנים. בנוסף לפעילויות חוף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו פבלון חואן גומז חואניטו וקומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אלאולה, המציעים מגוון מתקני ספורט. יתר על כן, האזור מוכר כיעד גולף מוביל באירופה, עם למעלה מ-60 מגרשי גולף ברדיוס של שעת נסיעה. פעילויות כמו שיט, פולו, רכיבה על סוסים וספורט ימי זמינות גם כן.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר חוף תוססת במחוז מלגה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העיר משולבת באזור קוסטה דל סול וחלק מאיחוד העיריות של החוף המערבי של קוסטה דל סול (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את התרבות התוססת, הגסטרונומיה, הקניות והחופים של קוסטה דל סול. יש לה קשרים נוחים עם ערים גדולות כמו מלגה ועיירות חוף אחרות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL399829
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), דירה זו במחיר התחלתי של 549,000 אירו מציעה נקודת מחיר תחרותית בפואנג'ירולה. בעוד של-Nova Marina יש מחיר התחלתי נמוך יותר (520,000 אירו), פרויקט זה עשוי להציע יתרונות ייחודיים מבחינת תכונות ספציפיות, כיוון או סטטוס בנייה חדשה. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם צפי של 2,391 עסקאות נדל"ן בשנת 2025. מחירי הנדל"ן בפואנג'ירולה משקפים את מעמדה כיעד פופולרי בקוסטה דל סול, המשלב נגישות, מתקני פנאי מגוונים ואקלים נעים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
