يقع العقار في منطقة وسط مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومحاط بالكامل بالوسائل الخدمية. تبلغ مساحة العقار 102 متر مربع ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 595,000 يورو. يتميز بجودة بناء ممتازة وتصميم عصري، مع شرفة خاصة ومرافق مشتركة تشمل مسبحًا وصالة رياضية. هذا العقار مثالي لمن يبحثون عن الشمس والراحة وأسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higueron Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (بدءًا من 595,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط ويقدم قيمة فريدة، لا سيما موقعه الحضري المركزي وحالته المؤجرة. Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو) بسعر أقل، ولكنه قد يقع في منطقة مختلفة أو يقدم مرافق مختلفة. يتميز هذا العقار بمزايا الراحة وجودة البناء الحديثة وإمكانات الاستثمار، خاصة للمشترين الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى نمط الحياة والدخل الفوري من الإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب كوستا ديل سول، في بيئة حضرية متكاملة. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتتوفر جميع وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ضمن مسافة سير على الأقدام، مما يوفر أقصى درجات الراحة للسكان.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والرفاهية، فإن هذا العقار يقدم خيارًا مثاليًا. ثلاث غرف نوم وحمامين ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل، تلبي احتياجات العائلة أو أولئك الذين يستقبلون ضيوفًا. توفر غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس وحمام داخلي خصوصية إضافية.
هذا العقار حديث الإنشاء بجودة ممتازة، وهو مواجه للشرق. تصميمه العصري يركز على الوظيفية والجمال. تم تجهيزه بنظام تكييف هواء (حار/بارد)، وخزائن مدمجة، وستائر، ونوافذ مزدوجة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة. تاريخ التسليم المتوقع يتماشى مع معايير السوق.
العقار غير مفروش، ويتعين على المشترين تأثيثه بأنفسهم. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود إطلالات جزئية على البحر، إلا أن المنظر الرئيسي هو للجبال والمدينة، وليس منظرًا بحريًا خالصًا. المرافق المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية هي للاستخدام المشترك لجميع السكان وليست خاصة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات التي ترغب في الاستقرار على ساحل كوستا ديل سول أو للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل عطلة عالي الجودة. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى تغيير نمط الحياة في مناخ أوروبي دافئ، فإن قربه من الشاطئ والمرافق المتكاملة يجعله خيارًا مثاليًا. بفضل احتوائه على ثلاث غرف نوم، فهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لأفراد الأسرة أو الضيوف أو مكتب منزلي. علاوة على ذلك، نظرًا لأن العقار مؤجر حاليًا، فإنه يشكل فرصة استثمارية جذابة توفر عائدًا فوريًا من الإيجار.
يتميز العقار بجودة بناء ممتازة ومعايير جديدة. يضمن التصميم الشرقي إضاءة طبيعية كافية. الوحدة مجهزة بنظام تكييف الهواء (ساخن/بارد)، وتحتوي جميع غرف النوم وغرفة المعيشة على خزائن مدمجة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بغرفة ملابس منفصلة وحمام داخلي، مما يعزز الراحة والخصوصية. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل ويحتوي على منطقة غسيل منفصلة. تبلغ مساحة الشرفة 22 مترًا مربعًا وتوفر إطلالات على الجبال وجزئية على البحر. تظهر النوافذ المزدوجة ومواد التشطيب عالية الجودة الاهتمام بالتفاصيل.
يبدأ سعر هذا العقار من 595,000 يورو، وهو يضم 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 102 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، وجودة الإنشاء الحديثة، والمرافق المضمنة مثل الشرفة الخاصة وموقف السيارات وغرفة التخزين. العقار مؤجر حاليًا بعقد طويل الأجل، ولكن يمكن شراؤه مع العقد الحالي، مما يوفر فرصة فريدة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار فوري.
يقع العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، ويوفر أسلوب حياة حضريًا مريحًا. على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعل التنقل اليومي والأنشطة الترفيهية سهلة للغاية. يوجد 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا في نطاق 2 كيلومتر، مما يلبي جميع الاحتياجات الحياتية. تحتوي المنطقة على 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية غنية. بالإضافة إلى ذلك، تضمن 3 مراكز صحية إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويوفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 4 أشهر، مما يوفر ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقدم فوينخيرولا أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. يقع العقار في بيئة حضرية، على بعد 400 متر فقط من الشاطئ، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تقع 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام متطورة، حيث توفر 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات وصلات سهلة إلى المناطق المحيطة. يبعد مطار مالاغا حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تضم المنطقة أيضًا 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية والمرافق، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان.
يقع هذا العقار في قلب مدينة فوينخيرولا النابض بالحياة، ويوفر سهولة وصول لا مثيل لها. الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام كلها على مرمى حجر، مما يخلق مزيجًا مثاليًا بين إثارة الحياة الحضرية وسحر الواجهة البحرية.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية مركزية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بجميع وسائل الراحة الحضرية مع البقاء على مقربة من الشاطئ. مقارنة بالمدن المجاورة مثل بينا ألمادينا وميخاس، تقدم فوينخيرولا بنية تحتية حضرية أكثر تطوراً ومجموعة واسعة من الخدمات المحلية.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ. يقع سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا، وكلاهما في نطاق مسافة سير على الأقدام. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، وتقع محطة قطار فوينخيرولا الرئيسية على بعد 0.6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة. يوجد العديد من ملاعب الجولف في نطاق 4 كم، مثل كامبو لوس لاغوس. وسائل النقل العام مريحة، حيث توفر 33 محطة حافلات و 14 خطًا اتصالًا واسعًا، مما يجعل السيارة ليست ضرورية، على الرغم من أن موقف السيارات الخاص يزيد من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. توفر حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يقع الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة ومنحدر معتدل بنسبة 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للمشي. على الرغم من كونه في بيئة حضرية، إلا أن المنطقة المحيطة بها تضم أيضًا مناطق خضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 400 متر فقط من الشاطئ، وهو موقع متميز. توجد 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في الجوار، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي لوس بوليتشيس، والتي توفر تجربة ساحلية راقية. المنطقة مليئة بالمرافق الرياضية والترفيهية، مع 269 منشأة رياضية، مثل pabellón juan gómez juanito و complejo deportivo municipal elola (كلاهما على بعد 0.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (4.0 كم)، ومارينا فوينخيرولا (0.7 كم)، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية مركزية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بجميع وسائل الراحة الحضرية مع البقاء على مقربة من الشاطئ. مقارنة بالمدن المجاورة مثل بينا ألمادينا وميخاس، تقدم فوينخيرولا بنية تحتية حضرية أكثر تطوراً ومجموعة واسعة من الخدمات المحلية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL408701
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
