Cette propriété neuve à Fuengirola, sur la Costa del Sol, offre 102 m² d'espace habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains. Située dans un environnement urbain à quelques pas de la plage, elle est idéale pour les acheteurs privilégiant le confort et l'accessibilité. La propriété fait partie d'un complexe moderne avec des installations communes et bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles, en faisant une option attrayante pour une résidence principale ou secondaire.
Comparée à d'autres projets à Fuengirola, cette propriété se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Aura Higueron, également situé à Fuengirola, commence à 669 000 € et offre potentiellement des finitions ou un emplacement plus haut de gamme. Higuerón Bay Residences, avec un prix de départ de 580 000 €, est proche en termes de prix, suggérant des segments de marché similaires. Nova Marina, à partir de 520 000 €, semble être une alternative plus abordable, peut-être avec une surface habitable ou des équipements moindres. La propriété proposée ici se caractérise par son statut de construction neuve et sa distribution fonctionnelle, y compris les installations communes comme la piscine et la salle de sport. Le fait que la propriété soit louée peut être attrayant pour les investisseurs, mais signifie également que la possibilité d'occupation personnelle n'est possible qu'après la fin du contrat de location.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Fuengirola, une ville côtière dynamique. Elle se trouve à proximité immédiate de diverses plages telles que Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco, permettant un accès rapide à la mer. L'environnement urbain offre une haute densité de commodités.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété répond aux besoins des familles ou des personnes nécessitant un espace supplémentaire. La terrasse avec vue sur la montagne et partielle sur la mer, ainsi que les équipements de haute qualité tels que les armoires encastrées et une salle de bain attenante dans la chambre principale, offrent un confort de vie moderne.
Il s'agit d'une construction neuve en excellent état. Elle a été conçue dans le respect des normes modernes et de l'efficacité énergétique. La construction et la livraison sont achevées, permettant une occupation immédiate.
Cette propriété est actuellement louée dans le cadre d'un bail à long terme qui sera transféré lors de l'achat. L'appartement proposé ici est orienté à l'est ; les acheteurs préférant une orientation sud devront chercher ailleurs. Bien que la terrasse offre une vue sur la mer, celle-ci est partielle et non dégagée.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un appartement neuf à proximité de la plage et appréciant une bonne infrastructure. Elle est idéale pour les familles ayant besoin d'espace, les couples désirant une résidence de vacances spacieuse, ou même les investisseurs souhaitant acquérir une propriété louée. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga et la proximité des terrains de golf attirent également les golfeurs et les voyageurs. Les personnes préférant un appartement bien desservi par les transports en commun et accessible à pied aux magasins et restaurants s'y sentiront à l'aise. L'état de 'construction neuve' et l'excellente condition s'adressent aux acheteurs valorisant un faible entretien.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition et des équipements modernes. Elle comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager et une buanderie séparée. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. De grandes armoires encastrées dans toutes les chambres et le salon offrent un espace de rangement. Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de stores, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. La climatisation assure des températures agréables. La terrasse de 22 m² est spacieuse et offre des vues sur la montagne et partiellement sur la mer.
La propriété décrite ici, avec 3 chambres et 2 salles de bains, est proposée à partir de 595 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la qualité de construction neuve et les équipements, y compris une place de parking et une cave. Des projets comparables dans les environs, tels que Higuerón Bay Residences, débutent à 580 000 €, tandis que Nova Marina est disponible dès 520 000 €. Aura Higueron, avec 669 000 €, est plus cher. Cette structure tarifaire positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements neufs à Fuengirola.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol centrale, se présente comme une ville combinant vie urbaine et proximité de la plage. Avec plus de 85 000 habitants et une forte concentration de restaurants (205), de magasins et de services, elle offre un environnement animé. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé souligne son adéquation comme résidence permanente. Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 26°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. La saison de baignade de 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, et les 4 plages Pavillon Bleu contribuent à son attractivité. La ville est bien intégrée à l'infrastructure de la Costa del Sol.
À Fuengirola, la vie quotidienne est rendue très confortable par la proximité de nombreuses commodités. Supermarchés (112 m) et pharmacies (226 m) sont accessibles à pied, tout comme divers restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et cafés (63). Le projet est bien intégré au réseau de transports publics (33 arrêts, 14 lignes), facilitant l'utilisation des bus. La connexion au réseau routier est également bonne, ce qui facilite les déplacements en voiture, bien que de nombreuses destinations soient accessibles à vélo. La plage est à quelques minutes de marche, permettant des excursions spontanées au bord de la mer.
Cette propriété est située au cœur de Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre-ville avec ses commodités variées, et la bonne connexion au réseau de transport, y compris la proximité de l'aéroport de Málaga.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, intégrée dans la province de Málaga et la région de la Costa del Sol Occidental. La ville constitue un centre urbain important entre Málaga (environ 30 km au nord-est) et Marbella (environ 30 km au sud-ouest). Cette position centrale permet un accès facile aux plus grandes villes et aux points d'intérêt touristiques de la côte. Fuengirola s'est développée d'un village de pêcheurs à une ville importante avec sa propre infrastructure et un attrait touristique, tout en conservant une atmosphère andalouse authentique.
La localisation à Fuengirola offre une excellente accessibilité. La plage n'est qu'à environ 650 mètres. L'aéroport de Málaga est à environ 18 km (à vol d'oiseau), ce qui est un avantage pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 4,5 km. Supermarchés, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité immédiate (moins de 300 m). Le centre-ville de Fuengirola est facilement accessible en voiture ou en transports en commun, et le système de santé avec 3 centres de santé est bien développé. La connexion via 14 lignes de transports publics et 33 arrêts soutient la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C, atteignant jusqu'à 26°C en été et rarement inférieures à 12°C en hiver. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer est agréable pour la baignade de mai à septembre, avec une moyenne supérieure à 20°C, permettant une saison de baignade de quatre mois. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente douce d'environ 3% vers la plage la plus proche (Playa de San Francisco) rend l'accès pratique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola est bordé de plusieurs plages attrayantes, dont quatre sections récompensées par le Pavillon Bleu, comme Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 0,4 km. Outre la vie de plage, la région offre diverses possibilités de loisirs. Plusieurs centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola ne sont qu'à 0,6 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. Le port de plaisance de Fuengirola est également à proximité (0,7 km).
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, intégrée dans la province de Málaga et la région de la Costa del Sol Occidental. La ville constitue un centre urbain important entre Málaga (environ 30 km au nord-est) et Marbella (environ 30 km au sud-ouest). Cette position centrale permet un accès facile aux plus grandes villes et aux points d'intérêt touristiques de la côte. Fuengirola s'est développée d'un village de pêcheurs à une ville importante avec sa propre infrastructure et un attrait touristique, tout en conservant une atmosphère andalouse authentique.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL408701
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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