נכס הממוקם באזור מרכז העיר פואנגירולה, מחוז מלאגה, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומסביב לכל השירותים. בשטח של 102 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המחיר מתחיל מ-595,000 €. מציע איכות בנייה יוצאת דופן, עיצוב מודרני, מרפסת פרטית ושירותים משותפים הכוללים בריכה וחדר כושר. הוא אידיאלי למי שמחפש שמש, נוחות וסגנון חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 €) ו-Higueron Bay Residences (החל מ-580,000 €), מחיר נכס זה (החל מ-595,000 €) נמצא בטווח הבינוני ומציע ערך ייחודי, במיוחד בשל מיקומו העירוני המרכזי ומצבו המושכר. Nova Marina (החל מ-520,000 €) במחיר נמוך יותר, אך עשויה להיות ממוקמת באזור אחר או להציע שירותים שונים. נכס זה מציע יתרונות מבחינת נוחות, איכות בנייה חדשה ופוטנציאל השקעה, במיוחד עבור קונים המעדיפים אורח חיים נוח והכנסה מיידית משכר דירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בליבה של קוסטה דל סול, בסביבה עירונית מפותחת. במרחק של דקות הליכה ספורות מהחוף, שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים בהישג יד, ומספקים נוחות מקסימלית לתושבים.
עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות ורווחה, נכס זה מהווה בחירה אידיאלית. שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, סלון-פינת אוכל מרווח ומטבח פתוח מאובזר במלואו עונים על צרכי משפחה או אנשים שמארחים אורחים. חדר השינה הראשי, עם חדר ארונות וחדר אמבטיה צמוד, מספק פרטיות נוספת.
נכס זה הוא בנייה חדשה לגמרי, באיכות מצוינת, מכוון מזרחה. העיצוב המודרני שלו מתמקד בפונקציונליות ואסתטיקה. הוא מצויד במערכת מיזוג אוויר (חם/קר), ארונות מובנים, תריסים וחלונות עם זיגוג כפול, המבטיחים חווית מגורים נוחה. תאריך האספקה הצפוי תואם לסטנדרטים בשוק.
הנכס נמכר ללא ריהוט, כאשר הקונים אחראים על ריהוטו בעצמם. בנוסף, למרות שיש נוף חלקי לים, הנוף העיקרי הוא להרים ולעיר, ולא נוף ימי טהור. שטחים משותפים, כגון הבריכה וחדר הכושר, משותפים לכל הדיירים ואינם פרטיים.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המעוניינות להתיישב על חוף קוסטה דל סול, או לקונים בינלאומיים המחפשים בית נופש איכותי. עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע באקלים אירופאי חם, קרבת החוף והמתקנים המלאים הופכים אותו לבחירה אידיאלית. עם שלושה חדרי שינה, הוא מתאים גם לאלו הזקוקים למקום נוסף עבור בני משפחה, אורחים או משרד ביתי. יתר על כן, מכיוון שהנכס כבר מושכר, הוא מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית המציעה תשואה מיידית משכר דירה.
נכס זה מציג איכות מעולה וסטנדרטים חדשים לחלוטין של בנייה. האוריינטציה מזרחה מבטיחה שפע של אור טבעי. הפנים מצויד במערכת מיזוג אוויר (חם/קר), ובכל חדרי השינה וחדר המגורים יש ארונות מובנים. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות נפרד וחדר אמבטיה צמוד, המשפר את הנוחות והפרטיות. המטבח הפתוח מאובזר במלואו וכולל אזור כביסה נפרד. המרפסת בשטח 22 מ"ר מציעה נוף להרים ונוף חלקי לים. חלונות עם זיגוג כפול וחומרי גימור איכותיים מעידים על תשומת לב לפרטים.
נכס זה מוצע במחיר התחלתי של 595,000 €, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 102 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין, איכות הבנייה החדשה והמתקנים הכלולים, כגון מרפסת פרטית, מקום חניה ומחסן. הנכס מושכר כעת לטווח ארוך, אך ניתן לרכוש אותו עם חוזה השכירות הקיים, המהווה הזדמנות ייחודית למשקיעים המחפשים הכנסה משכירות מיידית.
ממוקם בפואנגירולה, עיר חוף תוססת, נכס זה מציע אורח חיים עירוני נוח. רק 658 מטרים מהחוף, הנסיעה היומיומית ופעילויות הפנאי קלות ביותר. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המספקים צרכים חיים מגוונים. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבי חינוך עשירים. בנוסף, 3 מרכזי בריאות מבטיחים נגישות לשירותים רפואיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, ו-3897 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים יוצרים תנאים מצוינים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
פואנגירולה מציעה אורח חיים ים תיכוני תוסס. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, רק 400 מטרים מהחוף, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס המחברים בקלות את האזורים הסובבים. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור כולל גם 4 חופי 'הדגל הכחול' ומספר מרכזי ספורט ומתקנים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
נכס זה ממוקם בליבה התוססת של פואנגירולה, ומציע נוחות ללא תחרות. החופים, החנויות, המסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק נגיעה, ויוצרים שילוב מושלם בין חיוניות החיים העירוניים לקסם הטיילת.
פואנגירולה ממוקמת בליבה של קוסטה דל סול, עיר חוף חשובה במחוז מלאגה. נכס זה ממוקם באזור עירוני מרכזי, המאפשר לתושבים ליהנות מכל הנוחות העירונית, תוך כדי היותם קרובים לחוף. בהשוואה לערים סמוכות כמו בנאלמדנה ומיחאס, פואנגירולה מציעה תשתית עירונית מפותחת יותר ומגוון רחב יותר של שירותים מקומיים.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף. סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטרים ובית מרקחת במרחק 226 מטרים, שניהם במרחק הליכה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, ותחנת הרכבת הראשית של פואנגירולה נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה לערים הסמוכות. ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 4 ק"מ, כמו קאמפו לוס לאגוס. התחבורה הציבורית נוחה, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווים המציעים חיבורים נרחבים, מה שהופך את המכונית ללא חיונית, אם כי מקום חניה פרטי מגביר את הנוחות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, קיץ מתון וחורפים חמים. כ-3897 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות בחוץ כמעט לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה. המיקום הוא 15 מטרים מעל פני הים, עם שטח מתון ושיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, המתאים להליכות. למרות הסביבה העירונית, האזור מציע גם שטחים ירוקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם רק 400 מטרים מהחוף, יתרון משמעותי. בקרבת מקום ישנם 4 חופי 'דגל כחול', כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה לוס בוליצ'ס, המציעים חווית חוף ברמה הגבוהה ביותר. האזור עשיר במתקני ספורט ופנאי, עם 269 אתרי ספורט כמו הפאבלון חואן גומז חואניטו והמתחם הספורטיבי העירוני אלולה (שניהם במרחק 0.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף, כמו קאמפו לוס לאגוס (4.0 ק"מ) ומרינה פואנגירולה (0.7 ק"מ), המספקים מגוון צרכי פנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בליבה של קוסטה דל סול, עיר חוף חשובה במחוז מלאגה. נכס זה ממוקם באזור עירוני מרכזי, המאפשר לתושבים ליהנות מכל הנוחות העירונית, תוך כדי היותם קרובים לחוף. בהשוואה לערים סמוכות כמו בנאלמדנה ומיחאס, פואנגירולה מציעה תשתית עירונית מפותחת יותר ומגוון רחב יותר של שירותים מקומיים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL408701
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
