Dieses renovierte Apartment befindet sich in einer beliebten Gegend von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Es bietet 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 100 m² Wohnfläche. Die Lage in einer urbanen Umgebung stellt sicher, dass zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Fuengirola, an der zentralen Küste der Provinz Málaga gelegen, ist bekannt für sein mediterranes Klima und seine gute Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Das Apartment kombiniert städtisches Leben mit Strandnähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (661 m) ist ein Hauptmerkmal. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, was die tägliche Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) erleichtert.
Für Bewohner, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (33 Haltestellen) entspricht den Wünschen vieler, die ein unkompliziertes Leben ohne ständige Fahrzeugnutzung anstreben. Die Nähe zu Golfplätzen (ab 3.8 km) bedient zudem sportlich orientierte Interessenten.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein renoviertes Apartment. Der Fokus liegt auf der Modernisierung bestehender Strukturen, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine Aufwertung einer bestehenden Immobilie in einer etablierten urbanen Zone.
Dieses Apartment bietet keine privaten Parkplätze direkt am Gebäude. Die Beschreibung erwähnt keine Klimaanlage als Standardausstattung in allen Räumen, obwohl dies bei modernen Renovierungen oft der Fall ist. Die genaue Ausrichtung der Räume und die daraus resultierende Sonneneinstrahlung sind nicht detailliert aufgeführt, ebenso wenig wie spezifische Details zur Isolierung oder Schallschutz.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die ein aktives Stadtleben mit direktem Zugang zu Stranderlebnissen kombinieren möchten. Es passt für Käufer, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen, mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für Familien, Paare mit Gästen oder für diejenigen, die ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Hobbyraum nutzen möchten. Investoren könnten das Potenzial für Ferienvermietungen in Erwägung ziehen, da die Lage nahe am Strand und den touristischen Attraktionen liegt. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz an der Costa del Sol suchen und eine Immobilie bevorzugen, die sofort bewohnbar ist und wenig Renovierungsaufwand erfordert, ist dieses Angebot interessant.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert und zeichnet sich durch eine moderne und helle Ausführung aus. Besondere Merkmale sind die Holzböden, die für eine warme Atmosphäre sorgen, und die Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet und vollständig ausgestattet. Die Fenster sind auf eine gute Belichtung ausgelegt, und die Terrasse mit teilweisem Meerblick bietet einen Außenbereich. Die Renovierung zielt auf eine hohe Wohnqualität ab, die den aktuellen Standards entspricht. Details zu spezifischen Materialien wie Marmor in der Küche oder die Art der Klimaanlage werden nicht näher erläutert, aber der Gesamteindruck deutet auf eine gepflegte und moderne Ausstattung hin.
Das Apartment wird ab einem Preis von €439.000 angeboten. Der angegebene Preis bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad auf 100 m² Wohnfläche. Da es sich um eine renovierte Immobilie in einer gefragten Lage handelt, ist der Preis im Kontext der regionalen Marktbedingungen zu sehen. Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisvariationen innerhalb des Projekts sind nicht spezifiziert. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dieser Preis keine Kaufnebenkosten wie Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren beinhaltet, wie es in Andalusien üblich ist.
Fuengirola präsentiert sich als eine Stadt, in der städtisches Leben und Küstenatmosphäre verschmelzen. Mit 85.211 Einwohnern (Prognose 2025) und einer hohen Dichte an Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften bietet die Umgebung alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (3) spricht Familien und Senioren an. Das mediterrane Klima mit Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine hohe Lebensqualität im Freien. Die Stadt ist auf Tourismus ausgerichtet (25 Hotels, 8085 Betten), was auf eine lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über hindeutet, jedoch auch auf saisonale Schwankungen im Besucheraufkommen.
Die Umgebung von Fuengirola bietet ein mediterranes Stadtleben. Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die urbane Lage bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants (205 im 2km-Radius), Cafés (63) und Dienstleistungen wie Apotheken (226 m) und Supermärkte (112 m) leicht erreichbar sind. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Der Yachthafen von Fuengirola ist ebenfalls nah (0.7 km), was maritime Aktivitäten ermöglicht. Die hohe Bevölkerungsdichte und touristische Aktivität sorgen für eine lebendige Atmosphäre, besonders während der Sommermonate.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Yachthafen, Geschäften und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die praktische Lage des Objekts unterstreicht. Die urbane Dichte und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind hier deutlich erkennbar.
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen. Die Stadt ist Teil der "Costa del Sol Occidental" und integriert in die Provinz Málaga. Mit seiner direkten Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ist es gut mit anderen wichtigen Städten wie Benalmádena, Mijas und Marbella verbunden. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) und ihrem internationalen Flughafen (18 km Luftlinie) erhöht die Attraktivität als Wohn- und Investitionsstandort. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand ist nur 658 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (112 m) und eine Apotheke (226 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 18 km (Luftlinie) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 4.4 km erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto. Die Zufahrt zur Autobahn ist gut, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert. Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito sind nur 0.6 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch über 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region bekannt für ihr sonniges Wetter. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Nähe zum Meer und eine geringe Steigung (3.0%) zum Strand bedeutet. Die Region ist relativ flach, was Radfahren und Spaziergänge erleichtert. Die natürliche Umgebung ist geprägt durch die Küstenlinie und die nahe gelegenen Berge im Hinterland.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Boliches-Gaviotas und Carvajal. Das Apartment ist nur 658 m von Playa de Fuengirola entfernt. Neben Strandaktivitäten gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu 269 Sporteinrichtungen, darunter mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km), spricht Sportbegeisterte an. Der Yachthafen von Fuengirola (0.7 km) ermöglicht Wassersport und Bootsausflüge. Die Promenade entlang des Meeres ist gesäumt von Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen. Die Stadt ist Teil der "Costa del Sol Occidental" und integriert in die Provinz Málaga. Mit seiner direkten Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ist es gut mit anderen wichtigen Städten wie Benalmádena, Mijas und Marbella verbunden. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) und ihrem internationalen Flughafen (18 km Luftlinie) erhöht die Attraktivität als Wohn- und Investitionsstandort. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL476405
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die Renovierung und die begehrte Strandnähe erklärt werden kann. Nova Marina, mit Preisen ab €520.000, liegt preislich höher, was auf eine neuere oder exklusivere Entwicklung hindeuten könnte. Sunset Views, beginnend bei €379.950, und Laguna Suites, ab €407.925, sind preislich zugänglicher, bieten jedoch möglicherweise nicht den gleichen Renovierungsstandard oder die gleiche unmittelbare Strandnähe. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine sofort bewohnbare, modernisierte Wohnung in bester Lage suchen und bereit sind, dafür einen angemessenen Preis zu zahlen. Die durchschnittliche Transaktionszahl in der Provinz Málaga (2.391) deutet auf einen aktiven Markt hin, in dem gut gelegene und renovierte Objekte eine stabile Nachfrage erfahren.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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