Cet appartement rénové est situé dans un quartier recherché de Fuengirola, à quelques minutes à pied de la plage. Il offre 3 chambres et 1 salle de bain sur 100 m² de surface habitable. Son emplacement en milieu urbain garantit que de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Fuengirola, située sur la côte centrale de la province de Málaga, est réputée pour son climat méditerranéen et son excellente infrastructure, en faisant un lieu de résidence attrayant. L'appartement combine la vie urbaine avec la proximité de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Fuengirola (658 m) et Playa de San Francisco (661 m) est une caractéristique majeure. L'environnement urbain offre une forte concentration de commerces et de services, facilitant l'accès quotidien aux commodités comme les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m).
Cet appartement convient aux personnes recherchant une combinaison de confort urbain et de proximité avec la plage. L'accessibilité à pied des plages, des commerces et des transports en commun (33 arrêts) répond aux désirs de ceux qui aspirent à une vie simple sans dépendre constamment d'un véhicule. La proximité des terrains de golf (à partir de 3,8 km) s'adresse également aux amateurs de sport.
Il s'agit d'un appartement rénové. L'accent est mis sur la modernisation des structures existantes pour offrir un confort de vie moderne. Ce n'est pas un projet de nouvelle construction au sens classique, mais une amélioration d'un bien immobilier existant dans une zone urbaine établie.
Cet appartement n'offre pas de parking privé directement attenant au bâtiment. La description ne mentionne pas la climatisation comme équipement standard dans toutes les pièces, bien que ce soit souvent le cas pour les rénovations modernes. L'orientation précise des pièces et l'ensoleillement résultant ne sont pas détaillés, pas plus que des informations spécifiques sur l'isolation ou l'insonorisation.
Cet appartement convient aux personnes qui souhaitent combiner une vie urbaine active avec un accès direct aux plaisirs de la plage. Il est idéal pour les acheteurs qui apprécient une infrastructure établie, avec des trajets courts vers les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun. Les 3 chambres offrent de l'espace pour les familles, les couples avec des invités, ou pour ceux qui souhaitent utiliser une chambre supplémentaire comme bureau ou salle de loisirs. Les investisseurs pourraient envisager le potentiel de location de vacances, étant donné la proximité de la plage et des attractions touristiques. Il est également intéressant pour les personnes à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une retraite ensoleillée sur la Costa del Sol, et qui préfèrent une propriété immédiatement habitable nécessitant peu de rénovations.
La propriété a été entièrement rénovée et se caractérise par des finitions modernes et lumineuses. Les parquets apportent une atmosphère chaleureuse et les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est intégrée dans un espace de vie ouvert et est entièrement équipée. Les fenêtres sont conçues pour un bon éclairage, et la terrasse avec vue partielle sur la mer offre un espace extérieur. La rénovation vise une haute qualité de vie conforme aux normes actuelles. Les détails sur les matériaux spécifiques, comme le marbre dans la cuisine, ou le type de climatisation ne sont pas précisés, mais l'impression générale suggère des finitions soignées et modernes.
L'appartement est proposé à partir de 439 000 €. Le prix indiqué correspond à l'unité spécifique de 3 chambres et 1 salle de bain sur 100 m² de surface habitable. Étant une propriété rénovée dans un emplacement recherché, le prix doit être considéré dans le contexte des conditions du marché régional. Les informations sur d'autres unités disponibles ou sur les variations de prix au sein du projet ne sont pas spécifiées. Les acheteurs potentiels doivent noter que ce prix n'inclut pas les frais annexes à l'achat tels que les taxes, les frais de notaire et de registre foncier, comme il est d'usage en Andalousie.
Fuengirola se présente comme une ville où la vie urbaine et l'atmosphère côtière se mélangent. Avec 85 211 habitants (prévision 2025) et une forte densité de restaurants (205), cafés (63) et commerces, le quartier offre tout le nécessaire pour le quotidien et au-delà. La proximité des établissements d'enseignement (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires) et des centres de santé (3) attire les familles et les seniors. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise une qualité de vie élevée en extérieur. La ville est orientée vers le tourisme (25 hôtels, 8 085 lits), ce qui suggère une atmosphère animée toute l'année, mais aussi des fluctuations saisonnières du nombre de visiteurs.
Les environs de Fuengirola offrent une vie urbaine méditerranéenne. L'appartement est situé à quelques minutes à pied de la plage, ce qui permet des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de la mer. La situation urbaine signifie que les commerces, restaurants (205 dans un rayon de 2 km), cafés (63) et services tels que les pharmacies (226 m) et supermarchés (112 m) sont facilement accessibles. La bonne connexion au réseau de transports en commun avec 33 arrêts facilite les déplacements dans la ville et vers les localités environnantes. Le port de plaisance de Fuengirola est également proche (0,7 km), permettant des activités maritimes. La forte densité de population et l'activité touristique assurent une atmosphère vivante, surtout pendant les mois d'été.
Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière établie sur la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des plages, du port de plaisance, des commerces et des principales liaisons de transport, soulignant l'emplacement pratique du bien. La densité urbaine et l'accessibilité à pied des commodités y sont clairement visibles.
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre Málaga et Marbella. La ville fait partie de la "Costa del Sol Occidental" et est intégrée dans la province de Málaga. Avec son accès direct à l'autoroute côtière A-7, elle est bien reliée à d'autres villes importantes comme Benalmádena, Mijas et Marbella. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km), et de son aéroport international (18 km à vol d'oiseau) renforce son attrait en tant que lieu de résidence et d'investissement. La région est renommée pour son climat doux, ses plages et son offre touristique.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet appartement. La plage se trouve à seulement 658 m, donc accessible à pied. Les commodités importantes comme un supermarché (112 m) et une pharmacie (226 m) sont également à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 18 km à vol d'oiseau, ce qui permet des voyages rapides. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 4,4 km. Le réseau de transports en commun, avec 14 lignes et 33 arrêts, offre des alternatives à la voiture. L'accès à l'autoroute est bon, facilitant l'exploration de la Costa del Sol. Des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito sont à seulement 0,6 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C. Avec plus de 3 897 heures d'ensoleillement historiques par an, la région est réputée pour son temps ensoleillé. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une agréable proximité avec la mer et une faible pente (3,0 %) vers la plage. La région est relativement plate, ce qui facilite le vélo et la marche. L'environnement naturel est marqué par le littoral et les montagnes proches de l'arrière-pays.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre une variété de plages, dont quatre arborent le Pavillon Bleu, comme Boliches-Gaviotas et Carvajal. L'appartement se trouve à seulement 658 m de la Playa de Fuengirola. Outre les activités de plage, de nombreuses possibilités de loisirs s'offrent aux résidents. La proximité de 269 installations sportives, y compris plusieurs terrains de golf tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km), séduira les amateurs de sport. Le port de plaisance de Fuengirola (0,7 km) permet la pratique de sports nautiques et les excursions en bateau. La promenade le long de la mer est bordée de restaurants et de cafés, invitant à la détente.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre Málaga et Marbella. La ville fait partie de la "Costa del Sol Occidental" et est intégrée dans la province de Málaga. Avec son accès direct à l'autoroute côtière A-7, elle est bien reliée à d'autres villes importantes comme Benalmádena, Mijas et Marbella. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km), et de son aéroport international (18 km à vol d'oiseau) renforce son attrait en tant que lieu de résidence et d'investissement. La région est renommée pour son climat doux, ses plages et son offre touristique.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL476405
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Fuengirola, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen à élevé, ce qui s'explique par sa rénovation et sa proximité recherchée avec la plage. Nova Marina, avec des prix à partir de 520 000 €, est plus chère, ce qui pourrait indiquer un développement plus récent ou plus exclusif. Sunset Views, à partir de 379 950 €, et Laguna Suites, à partir de 407 925 €, sont plus abordables, mais n'offrent peut-être pas le même niveau de rénovation ou la même proximité immédiate avec la plage. L'immobilier proposé ici s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un appartement modernisé et immédiatement habitable dans un emplacement de premier ordre, et prêts à payer un prix juste pour cela. Le nombre moyen de transactions dans la province de Málaga (2 391) indique un marché actif où les biens bien situés et rénovés bénéficient d'une demande stable.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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