Questo appartamento ristrutturato si trova in una zona ambita di Fuengirola, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Offre 3 camere da letto e 1 bagno su 100 m² di superficie abitabile. La sua posizione in un ambiente urbano assicura che numerose comodità siano raggiungibili a piedi. Fuengirola, situata sulla costa centrale della provincia di Málaga, è nota per il suo clima mediterraneo e la buona infrastruttura, rendendola un luogo di residenza attraente. L'appartamento combina la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, una vivace città della Costa del Sol. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Fuengirola (658 m) e Playa de San Francisco (661 m) è una caratteristica principale. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi e servizi, facilitando l'accesso quotidiano a servizi come supermercati (112 m) e farmacie (226 m).
Questo appartamento è adatto a coloro che cercano una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. L'accessibilità a piedi di spiagge, negozi e trasporti pubblici (33 fermate) soddisfa i desideri di chi aspira a una vita semplice senza dipendere costantemente da un veicolo. La vicinanza ai campi da golf (a partire da 3,8 km) attrae anche gli appassionati di sport.
Si tratta di un appartamento ristrutturato. L'attenzione è rivolta alla modernizzazione delle strutture esistenti per offrire un comfort abitativo contemporaneo. Non è un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma un miglioramento di una proprietà esistente in una zona urbana consolidata.
Questo appartamento non offre parcheggio privato direttamente adiacente all'edificio. La descrizione non menziona l'aria condizionata come dotazione standard in tutte le stanze, sebbene sia spesso il caso di ristrutturazioni moderne. L'orientamento preciso delle stanze e il conseguente irraggiamento solare non sono dettagliati, né informazioni specifiche sull'isolamento o sull'isolamento acustico.
Questo appartamento è ideale per persone che desiderano combinare una vita urbana attiva con accesso diretto alle esperienze balneari. È adatto per acquirenti che apprezzano un'infrastruttura consolidata, con brevi distanze da supermercati, farmacie e trasporti pubblici. Le 3 camere da letto offrono spazio per famiglie, coppie con ospiti o per coloro che desiderano utilizzare una stanza aggiuntiva come ufficio o sala hobby. Gli investitori potrebbero considerare il potenziale di affitto turistico, data la vicinanza alla spiaggia e alle attrazioni turistiche. È anche interessante per coloro che cercano una seconda casa o un rifugio soleggiato sulla Costa del Sol e preferiscono una proprietà immediatamente abitabile che richieda poca ristrutturazione.
La proprietà è stata completamente ristrutturata e si caratterizza per finiture moderne e luminose. I pavimenti in legno creano un'atmosfera calda e gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La cucina è integrata in un soggiorno a pianta aperta ed è completamente attrezzata. Le finestre sono progettate per una buona illuminazione e la terrazza con vista parziale sul mare offre uno spazio esterno. La ristrutturazione mira a un'elevata qualità di vita conforme agli standard attuali. I dettagli sui materiali specifici, come il marmo in cucina, o il tipo di aria condizionata non sono specificati, ma l'impressione generale suggerisce finiture curate e moderne.
L'appartamento è offerto a partire da €439.000. Il prezzo indicato si riferisce all'unità specifica con 3 camere da letto e 1 bagno su 100 m² di superficie abitabile. Essendo una proprietà ristrutturata in una posizione ambita, il prezzo va considerato nel contesto delle condizioni del mercato regionale. Non sono specificate informazioni su altre unità disponibili o variazioni di prezzo all'interno del progetto. I potenziali acquirenti devono notare che questo prezzo non include i costi aggiuntivi di acquisto, come imposte, spese notarili e di registro immobiliare, come è consuetudine in Andalusia.
Fuengirola si presenta come una città dove la vita urbana e l'atmosfera costiera si fondono. Con 85.211 abitanti (previsione 2025) e un'alta densità di ristoranti (205), caffè (63) e negozi, l'area offre tutto il necessario per la vita quotidiana e oltre. La vicinanza a istituti scolastici (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie) e centri sanitari (3) attrae famiglie e anziani. Il clima mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce un'elevata qualità della vita all'aperto. La città è orientata al turismo (25 hotel, 8.085 posti letto), suggerendo un'atmosfera vivace tutto l'anno, ma anche fluttuazioni stagionali nel numero di visitatori.
I dintorni di Fuengirola offrono una vita urbana mediterranea. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, consentendo passeggiate quotidiane o attività sportive in riva al mare. La posizione urbana significa che negozi, ristoranti (205 in un raggio di 2 km), caffè (63) e servizi come farmacie (226 m) e supermercati (112 m) sono facilmente accessibili. La buona connessione alla rete di trasporto pubblico, con 33 fermate, facilita gli spostamenti all'interno della città e verso località circostanti. Il porto turistico di Fuengirola è anche vicino (0,7 km), consentendo attività marittime. L'alta densità di popolazione e l'attività turistica garantiscono un'atmosfera vivace, soprattutto durante i mesi estivi.
Questo appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una consolidata città costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al porto turistico, ai negozi e ai principali collegamenti di trasporto, sottolineando la posizione pratica dell'immobile. La densità urbana e l'accessibilità a piedi alle comodità sono chiaramente visibili qui.
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella. La città fa parte della "Costa del Sol Occidental" ed è integrata nella provincia di Málaga. Con il suo accesso diretto all'autostrada costiera A-7, è ben collegata ad altre città importanti come Benalmádena, Mijas e Marbella. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 30 km), e al suo aeroporto internazionale (18 km in linea d'aria) rafforza il suo fascino come luogo di residenza e investimento. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta turistica.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 658 metri, quindi è raggiungibile a piedi. Servizi importanti come un supermercato (112 m) e una farmacia (226 m) sono anche nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 18 km in linea d'aria, consentendo viaggi rapidi. Per i golfisti, diversi campi sono accessibili entro 4,4 km. La rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, offre alternative all'auto. L'accesso all'autostrada è buono, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol. Centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito si trovano a soli 0,6 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C. Con oltre 3.897 ore di sole storiche all'anno, la regione è nota per il suo clima soleggiato. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole vicinanza al mare e una pendenza dolce (3,0%) verso la spiaggia. La regione è relativamente pianeggiante, il che facilita il ciclismo e le passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre una varietà di spiagge, tra cui quattro con Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Carvajal. L'appartamento si trova a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola. Oltre alle attività balneari, ci sono numerose opportunità ricreative. La vicinanza a 269 strutture sportive, inclusi diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km), attirerà gli appassionati di sport. Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) consente sport acquatici ed escursioni in barca. Il lungomare è fiancheggiato da ristoranti e caffè, invitando al relax.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella. La città fa parte della "Costa del Sol Occidental" ed è integrata nella provincia di Málaga. Con il suo accesso diretto all'autostrada costiera A-7, è ben collegata ad altre città importanti come Benalmádena, Mijas e Marbella. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 30 km), e al suo aeroporto internazionale (18 km in linea d'aria) rafforza il suo fascino come luogo di residenza e investimento. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta turistica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL476405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, spiegato dalla sua ristrutturazione e dalla desiderabile vicinanza alla spiaggia. Nova Marina, con prezzi a partire da €520.000, è più costosa, il che potrebbe indicare uno sviluppo più recente o esclusivo. Sunset Views, a partire da €379.950, e Laguna Suites, a partire da €407.925, sono più convenienti, ma potrebbero non offrire lo stesso livello di ristrutturazione o la stessa vicinanza immediata alla spiaggia. La proprietà qui offerta si rivolge ad acquirenti che cercano un appartamento modernizzato e pronto per essere abitato in una posizione privilegiata e sono disposti a pagare un prezzo equo. Il numero medio di transazioni nella provincia di Málaga (2.391) indica un mercato attivo in cui le proprietà ben posizionate e ristrutturate godono di una domanda stabile.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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