フエンヒロラの最も人気のあるエリアの1つに位置し、海からわずか100メートルのこの完全に改装されたアパートメントは、モダンで明るいデザインが特徴で、地中海の新鮮な空気を楽しむためのプライベートバルコニー付きの3つの居心地の良いベッドルームがあります。オープンキッチンは設備の整った洗濯機を備えており、リビング・ダイニングルームからは部分的な海の景色を望む魅力的なテラスに直接アクセスできます。広々とした屋内パティオは、屋外でのリラックスや社交に最適な追加スペースを提供します。建物にはエレベーターもあり、バカンスレンタルも可能です。これにより、この物件は理想的な住まいであるだけでなく、優れた投資機会にもなります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの都市化された中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、交通網へのアクセスも容易です。多数のレストランやレクリエーション施設に囲まれ、住民に活気あるコミュニティ環境を提供しています。アメニティへの近さは、日常生活に特別な利便性をもたらします。
この物件は、利便性、モダンな快適さ、地中海式のライフスタイルを求める個人に最適です。バルコニー、テラス、ビーチへの近さは、周辺環境を楽しむ機会を提供します。また、その立地とバカンスレンタルとしての可能性も、魅力的な投資対象となっています。
このアパートメントは最近、モダンなデザインと高品質な素材を使用して完全に改装されました。具体的な新築情報は提供されていませんが、改修により、住居が現在の建築基準と美学を満たしていることが保証されます。改修プロジェクトは、既存の住宅資産の更新を表しています。
このアパートメントには、プライベートガーデンやプールはありません。海の景色を楽しめますが、一部の眺望は他の建物によって部分的に遮られる可能性があります。表示価格には、不動産購入に伴う固有の費用、すなわち不動産譲渡税または付加価値税、公証人費用、登記費用、管理費用は含まれていません。
このアパートメントは、ビーチ、アメニティ、都市生活の近さを求める方に最適です。頻繁に旅行する方にも適しており、マラガ空港（18km）へのアクセスも容易です。スペインの地中海性気候を楽しみたい退職者の方は、快適な永住の地を見つけるでしょう。休暇用の家や潜在的な投資物件を探している方も、バカンスレンタルを許可する柔軟性を高く評価するでしょう。物件周辺の都市環境と、数多くのレストランやショップが、賑やかなエリアを好む方にとって理想的です。
アパートメントは最近、モダンなデザインで全面的に改装されました。オープンキッチンは設備の整った洗濯機を備えています。リビング・ダイニングエリアは、部分的に海が見えるテラスに面しています。アパートメントには3つのベッドルームがあり、それぞれに専用バルコニーと、暖かさとスタイルを加える木製の床があります。屋内パティオは、追加の屋外スペースを提供します。建物には、住民の快適さを期してエレベーターが設置されています。
この3ベッドルームアパートメントは、439,000ユーロから提供されています。この価格は、フエンヒロラでのビーチや都市部のアメニティに近いというその高級な立地を反映しています。100平方メートルの物件には、バスルームが1つあります。その優れた立地とバカンスレンタルとしての可能性を考慮すると、この物件は良好な投資収益を提供する可能性があります。関心のある購入者は、最新の空室状況と価格情報については、できるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
フエンヒロラは、活気ある都市生活とリラックスしたビーチの雰囲気を組み合わせた、活気ある沿岸都市です。このアパートメントは、成熟した都市部に位置しており、店舗、レストラン、カフェ、薬局などの日用品が徒歩圏内にあります。朝の海辺の遊歩道での散歩、午後のビーチでのリラックス、または数多くのレストランでのディナーはいずれも簡単にアクセスできます。他の場所への移動が必要な方のために、バスと鉄道のネットワークは良好な接続を提供します。この地域は活気に満ちており、85,000人以上の住民がおり、一年中サービスとアメニティを保証しているため、永住にも休暇にも適しています。
フエンヒロラの都市環境は、豊かな日常生活を提供します。ビーチからわずか658メートルの距離にあるため、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）への近さは、毎日の買い物を便利にします。この地域には、あらゆる好みに応える205軒のレストランと63軒のカフェもあります。子供連れの家族には、近くに15の小学校と10の中学校があります。36の銀行と27の薬局の存在は、住民に十分な財政的および医療サービスを提供します。
地図はフエンヒロラのアパートメントの場所を示しており、ビーチ、マリーナ、さまざまな都市アメニティへの近さの利便性を強調しています。店舗、レストラン、交通ハブへの近さは明確に見え、物件の戦略的な位置を強調しています。
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、マラガ県の重要な都市です。県の沿岸中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連盟に統合されています。この戦略的な立地により、地域の主要な観光スポットや都市へのアクセスが容易でありながら、独自の魅力も提供しています。85,000人以上の住民が暮らすこの都市は、成熟した都市的特徴を備えながらも、地中海沿岸の生活の魅力を維持しています。
このアパートメントは、プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）やプラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）などのフエンヒロラのビーチの近くに戦略的に位置しています。マラガ空港（AGP）は約18km離れており、空路でのアクセスを容易にします。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）は、日常のニーズを満たすためにすぐに利用できます。 Campo Los Lagosなどのゴルフコースは約3.8km先にあります。この地域は、33のバス停と14のバス路線を備えた公共交通機関によってよく整備されています。最寄りの鉄道駅フエンヒロラは、わずか600メートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が12℃から26℃の間で、年間3,897時間という印象的な日照時間を誇る地中海性気候を楽しんでいます。これにより、一年中アウトドアアクティビティに十分な日光が保証されます。水温が通常20℃以上の遊泳シーズンは約4ヶ月続きます。この地域は海抜15メートルに位置し、海岸に近いことから、穏やかな気候に貢献しています。アンダルシアに位置するこの地域は、快適な気候で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（1.2km）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチへ徒歩圏内にあります。フエンヒロラには合計4つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagosがわずか4.0km先にあります。この地域には269のスポーツ施設もあり、近くのPabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなど、両方のスポーツセンターはわずか600m先にあります。セーリング愛好家は、700m先にあるPuerto Deportivo de Fuengirolaマリーナを訪れることができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、マラガ県の重要な都市です。県の沿岸中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連盟に統合されています。この戦略的な立地により、地域の主要な観光スポットや都市へのアクセスが容易でありながら、独自の魅力も提供しています。85,000人以上の住民が暮らすこの都市は、成熟した都市的特徴を備えながらも、地中海沿岸の生活の魅力を維持しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL476405
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラの新築プロジェクト、例えばノヴァ・マリーナ（520,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトは439,000ユーロからという、より競争力のある価格を提供しています。サンセット・ビューズ（379,950ユーロから）とラグーナ・スイート（407,925ユーロから）は、さまざまな価格帯の選択肢を提供していますが、この物件を際立たせているのは、その改装された状態とビーチや都市部のアメニティへの近さです。この地域での2,391件の不動産取引は、活発な市場を示しています。フエンヒロラの平均所得は16,450ユーロであり、不動産の入手可能性が地域経済と関連していることを示唆しています。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、海岸沿いの生活に関心のある購入者を引きつけています。多様なスポーツ施設（269）とよく発達した公共交通システム（33の停留所）は、この地域の魅力をさらに高めています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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