Dieses Apartment befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung von Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine praktische Wohnlösung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Mittelmeer. Die strategische Lage verbindet städtisches Leben mit den Entspannungsmöglichkeiten der Küstenregion. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur und Konnektivität schätzen. Die Immobilie steht als sofort bezugsfertige Option zur Verfügung und ergänzt das bestehende Angebot an Wohnraum in der Region.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola, wie Artemisa (ab €250.000) und Luminal Homes (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment mit €285.000 im mittleren bis oberen Preissegment, insbesondere wenn man die renovierte Ausstattung und den privaten Parkplatz berücksichtigt. Belvedere Collection (ab €309.000) liegt preislich höher. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit und die Lage im urbanen Zentrum aus, was sie von potenziell neueren, aber weiter außerhalb gelegenen Projekten unterscheidet. Die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen und dem Strand (ca. 650 m) ist ein starkes Verkaufsargument, das die Preisgestaltung rechtfertigt. Während andere Projekte möglicherweise über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder Gärten verfügen, bietet dieses Apartment eine pragmatische Lösung für Käufer, die eine zentrale, gut angebundene und bezugsfertige Wohnung im Herzen von Fuengirola suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, einer Stadt, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese urbane Lage bedeutet, dass das tägliche Leben von guter Erreichbarkeit und einer breiten Palette an Optionen geprägt ist.
Für Käufer, die ein aktives Stadtleben mit der Nähe zum Strand suchen, erfüllt dieses Apartment grundlegende Wohnbedürfnisse. Die unmittelbare Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Parks unterstützt einen bequemen Alltag. Die Ausstattung der Wohnung, einschließlich einer Einbauküche und eines separaten Parkplatzes, trägt zur Funktionalität bei.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Als Bestandsobjekt steht es sofort zur Verfügung, was den Erwerbsprozess beschleunigt. Es ist keine Bauphase mehr erforderlich, sodass Käufer direkt nach dem Kauf einziehen können. Dies bietet eine klare Zeitlinie für die Nutzung der Immobilie, ohne auf zukünftige Bauarbeiten warten zu müssen.
Dieses Apartment im dritten Stock verfügt über keinen Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung sein kann. Die Ausrichtung nach Süden bietet zwar viel Licht, kann aber an heißen Sommertagen intensive Sonneneinstrahlung bedeuten. Die Aussicht ist urban geprägt, was bedeutet, dass keine weiten Natur- oder Meerblicke erwartet werden können.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine zentrale städtische Lage auf der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und Transport legen. Es eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil schätzen, bei dem Einkäufe, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Renovierung und der private Parkplatz sind attraktive Merkmale für diejenigen, die eine praktische und sofort bewohnbare Lösung suchen. Die Lage in einer etablierten Stadt wie Fuengirola macht es auch zu einer Option für Käufer, die eine ganzjährige Präsenz oder eine solide Basis für regelmäßige Besuche wünschen, da die Stadt außerhalb der Hauptsaison gut funktioniert.
Die Immobilie wurde kürzlich mit einem Fokus auf Funktionalität und modernen Komfort renoviert. Die Küche ist komplett ausgestattet und in den Wohnbereich integriert, was ein offenes Wohnambiente schafft. Die Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über Einbauschränke, was zur Ordnung und Raumnutzung beiträgt. Die Terrasse bietet einen zusätzlichen Außenbereich, der durch die südliche Ausrichtung gut beleuchtet wird. Die generelle Ausstattung, einschließlich eines Eingangstelefonsystems, zielt auf Sicherheit und Komfort ab. Die Qualität der Renovierung sollte bei einer Besichtigung im Detail geprüft werden, um den aktuellen Standard und die verwendeten Materialien zu beurteilen.
Das Apartment wird ab €285.000 angeboten, was im Kontext des aktuellen Immobilienmarktes in Fuengirola positioniert ist. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort verfügbar ist. Der Preis spiegelt die Lage, die renovierte Ausstattung und die inklusive Parkmöglichkeit wider. Angesichts der Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten positioniert sich diese Immobilie als eine Option für Käufer, die eine zentral gelegene Wohnung suchen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, wobei weitere Details zur genauen Wohnfläche und Zimmeranzahl die Attraktivität beeinflussen.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Mit über 85.000 Einwohnern im Jahr 2025 ist es ein Zentrum für Handel, Bildung und Gesundheitswesen. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Präsenz von 2.391 Immobilienverkäufen im vergangenen Jahr deutet auf einen aktiven Immobilienmarkt hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten, auch wenn das Meerwasser nur für etwa vier Monate im Jahr über 20°C liegt. Die Stadt ist ein touristisches Ziel mit zahlreichen Hotels und einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher Komfort bietet.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, sich in einer städtischen Umgebung zu befinden, die auf Convenience ausgelegt ist. Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind buchstäblich vor der Haustür. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (weniger als 500 m entfernt) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist belebt, mit vielen Restaurants und Cafés, die eine breite kulinarische Auswahl bieten. Gleichzeitig sind Sportzentren und Parks leicht erreichbar, was Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der südlichen Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, dem Bahnhof und wichtigen Verkehrswegen, was die praktische Lage der Immobilie unterstreicht.
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der touristischen und wirtschaftlichen Einheit der 'Costa del Sol Occidental'. Sie fungiert als wichtiger Knotenpunkt, der sowohl lokale Anwohner als auch internationale Besucher anzieht. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, mit direkter Zugverbindung nach Málaga und guter Straßenanbindung an umliegende Gemeinden wie Mijas, Benalmádena und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Attraktionen und Dienstleistungen der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur rund 650 Meter entfernt, mit vier Blue Flag-Stränden in der Nähe. Fuengirola bietet eine ausgezeichnete Anbindung: Der Bahnhof ist nur 600 Meter entfernt und 14 Buslinien bedienen 33 Haltestellen im Stadtgebiet. Die Autobahnauffahrt ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Fahrt zum 18 km entfernten Flughafen Málaga-Costa del Sol. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos, sind innerhalb von 4 km zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Sportzentren und Sportanlagen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Die Region ist bekannt für milde Winter und heiße, aber oft durch die Meeresbrise gemilderte Sommer. Das Apartment liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe bedeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die moderate Steigung von 3,0% zum nächstgelegenen Strand ist leicht zu bewältigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist reich an Stränden, wobei Playa de San Francisco nur 400 Meter entfernt liegt. Vier Strände in der näheren Umgebung tragen die Blaue Flagge, ein Indikator für hohe Umwelt- und Servicequalität. Neben dem Strandleben bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie Pabellón Juan Gómez Juanito und Complejo Deportivo Municipal Elola sind nur 600 Meter entfernt und bieten umfassende Sporteinrichtungen. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf in einem Umkreis von 4 km. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ergänzt das maritime Angebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der touristischen und wirtschaftlichen Einheit der 'Costa del Sol Occidental'. Sie fungiert als wichtiger Knotenpunkt, der sowohl lokale Anwohner als auch internationale Besucher anzieht. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, mit direkter Zugverbindung nach Málaga und guter Straßenanbindung an umliegende Gemeinden wie Mijas, Benalmádena und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Attraktionen und Dienstleistungen der gesamten Costa del Sol.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL496040
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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