Cet appartement est situé dans un environnement urbain animé de Fuengirola, une ville côtière populaire de la Costa del Sol. L'unité offre une solution de logement pratique avec un accès direct aux commodités urbaines et à proximité de la mer Méditerranée. Son emplacement stratégique allie vie urbaine et possibilités de détente côtière. Cette offre s'adresse aux acheteurs qui apprécient un quartier établi avec une bonne infrastructure et une connectivité optimale. La propriété est disponible immédiatement, complétant l'offre de logements existante dans la région.
Comparé à d'autres offres à Fuengirola, telles que Artemisa (à partir de 250 000 €) et Luminal Homes (à partir de 259 000 €), cet appartement à 285 000 € se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, surtout compte tenu de ses rénovations récentes et de sa place de parking privée. Belvedere Collection (à partir de 309 000 €) est plus cher. La propriété décrite ici se distingue par sa disponibilité immédiate et son emplacement dans le centre urbain, ce qui la différencie de projets potentiellement plus récents mais situés plus loin. La proximité de tous les services urbains et de la plage (environ 650 m) est un argument de vente fort qui justifie sa tarification. Alors que d'autres projets peuvent offrir des commodités supplémentaires comme des piscines communautaires ou des jardins, cet appartement propose une solution pragmatique aux acheteurs recherchant une propriété centrale, bien connectée et prête à l'emploi au cœur de Fuengirola.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé au cœur de Fuengirola, une ville réputée pour son atmosphère dynamique et ses commodités urbaines. L'environnement immédiat offre une forte concentration de commerces, de restaurants et de services, tous facilement accessibles à pied. Cette localisation urbaine signifie que la vie quotidienne est caractérisée par une excellente accessibilité et une large gamme d'options disponibles.
Pour les acheteurs recherchant une vie urbaine active à proximité de la plage, cet appartement répond aux besoins essentiels de logement. La disponibilité immédiate de commerces, de transports publics et de lieux de loisirs tels que des centres sportifs et des parcs soutient un quotidien pratique. Les équipements de l'appartement, y compris une cuisine équipée et une place de parking privée, contribuent à sa fonctionnalité.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. En tant que propriété existante, il est immédiatement disponible, ce qui accélère le processus d'acquisition. Aucune phase de construction n'est requise, permettant aux acheteurs d'emménager directement après l'achat. Cela offre un calendrier clair pour l'utilisation de la propriété sans avoir à attendre de futurs travaux.
Situé au troisième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être une considération pour les personnes à mobilité réduite. L'orientation sud offre beaucoup de lumière mais peut signifier une exposition solaire intense pendant les chaudes journées d'été. La vue est de nature urbaine, ce qui implique qu'il ne faut pas s'attendre à des vues étendues sur la nature ou la mer.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un emplacement urbain central sur la Costa del Sol et qui valorisent la proximité immédiate des services et des transports. Il est adapté aux personnes qui apprécient un style de vie actif où les commerces, restaurants et loisirs sont accessibles à pied. La rénovation et le parking privé sont des atouts pour ceux qui recherchent une solution pratique et immédiatement habitable. La localisation dans une ville établie comme Fuengirola en fait également une option pour les acheteurs qui souhaitent une présence toute l'année ou une base solide pour des visites régulières, car la ville fonctionne bien en dehors de la haute saison.
La propriété a été récemment rénovée en mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort moderne. La cuisine est entièrement équipée et intégrée à l'espace de vie, créant une atmosphère ouverte. Les chambres sont spacieuses et disposent d'armoires encastrées, contribuant à l'ordre et à l'optimisation de l'espace. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire, bien éclairé par son exposition sud. L'équipement général, y compris un système d'interphone, vise la sécurité et le confort. La qualité de la rénovation devrait être examinée en détail lors d'une visite pour évaluer le niveau actuel et les matériaux utilisés.
L'appartement est proposé à partir de 285 000 €, ce qui le positionne dans le contexte actuel du marché immobilier de Fuengirola. Il s'agit d'une propriété existante disponible immédiatement. Le prix reflète l'emplacement, les rénovations récentes et la place de parking incluse. Compte tenu de la proximité des plages et des commodités urbaines, cette propriété se positionne comme une option pour les acheteurs à la recherche d'un appartement central. La disponibilité est actuelle, avec des détails supplémentaires sur la surface habitable exacte et le nombre de pièces influençant son attractivité.
Fuengirola se présente comme une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Avec plus de 85 000 habitants prévus pour 2025, c'est un centre commercial, éducatif et de santé. La ville dispose d'une infrastructure bien développée avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et centres de santé. La présence de 2 391 transactions immobilières l'année dernière témoigne d'un marché immobilier actif. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air, même si l'eau de mer ne dépasse 20°C que pendant environ quatre mois. La ville est une destination touristique avec de nombreux hôtels et une infrastructure bien développée, offrant confort aux résidents et aux visiteurs.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie être situé dans un environnement urbain conçu pour la commodité. Les magasins, supermarchés, pharmacies et transports publics sont littéralement à la porte. Cela réduit le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité de plages comme Playa de San Francisco (moins de 500 m) permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement est animé, avec de nombreux restaurants et cafés offrant un large choix culinaire. Parallèlement, les centres sportifs et les parcs sont facilement accessibles, offrant des possibilités d'activités de loisirs en plein air.
L'appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville animée sur la Costa del Sol méridionale. La carte visualise la proximité des commodités essentielles telles que la plage, le centre-ville, la gare et les principaux axes routiers, soulignant l'emplacement pratique de la propriété.
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie de l'entité touristique et économique de la 'Costa del Sol Occidental'. Elle sert de nœud important attirant les résidents locaux et les visiteurs internationaux. La ville est bien intégrée au réseau de transport régional, avec une connexion ferroviaire directe vers Malaga et une bonne desserte routière des municipalités environnantes telles que Mijas, Benalmádena et Marbella. Cette position permet d'accéder aux diverses attractions et services de toute la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. La plage se trouve à seulement 650 mètres, avec quatre plages drau bleu à proximité. Fuengirola offre une excellente connectivité : la gare n'est qu'à 600 mètres et 14 lignes de bus desservent 33 arrêts dans la ville. L'accès à l'autoroute est bien situé, permettant un trajet rapide vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, à 18 km. Plusieurs parcours de golf, dont Campo Los Lagos, sont accessibles en moins de 4 km. Les commerces comme les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont accessibles à pied, tout comme les centres sportifs et les installations.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et un nombre impressionnant de 3 897 heures d'ensoleillement par an. La région est connue pour ses hivers doux et ses étés chauds, souvent tempérés par la brise marine. L'appartement est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate à proximité de la plage. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La pente modérée de 3,0% vers la plage la plus proche est facile à franchir.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola regorge de plages, avec Playa de San Francisco à seulement 400 mètres. Quatre plages à proximité arborent le label Pavillon Bleu, indicateur de haute qualité environnementale et de services. Outre la vie balnéaire, la région offre diverses possibilités de loisirs. Des centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola sont situés à 600 mètres et proposent des installations sportives complètes. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours comme le Campo Los Lagos et le Mijas Golf à moins de 4 km. La proximité de la marina Puerto Deportivo de Fuengirola complète l'offre maritime.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie de l'entité touristique et économique de la 'Costa del Sol Occidental'. Elle sert de nœud important attirant les résidents locaux et les visiteurs internationaux. La ville est bien intégrée au réseau de transport régional, avec une connexion ferroviaire directe vers Malaga et une bonne desserte routière des municipalités environnantes telles que Mijas, Benalmádena et Marbella. Cette position permet d'accéder aux diverses attractions et services de toute la Costa del Sol.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL496040
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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