フエンヒロラのアルメナ（Artemisa、€250,000から）やルミナル・ホームズ（Luminal Homes、€259,000から）のような他のプロジェクトと比較して、このアパートメントは€285,000からという価格で、わずかに高い価格帯に位置します。この価格差は、より優れた中心部のロケーション、特定の改修品質、またはプライベート駐車スペースの追加によるものかもしれません。ベルヴェデーレ・コレクション（Belvedere Collection、€309,000から）はより高価であり、おそらく追加のアメニティやより高い基準を提供していることを示唆しています。この地域の不動産取引量（2,391件）は、活発な市場を示しています。フエンヒロラの不動産価格は、提供されるアメニティやライフスタイルの選択肢を考慮すると、他の海岸沿いの都市と比較して一般的に競争力があります。地域の平均気温18.7℃と年間約4,000時間の晴天は、地中海ライフスタイルを求める買い手を引き続き惹きつけています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒロラの中心部に位置するアベニダ・デ・ミハス沿いのアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内にあり、様々なアメニティに囲まれています。活気と多様なアクティビティで知られる都市環境にあります。
このアパートメントは、便利なライフスタイルを求め、すべての都会のアメニティとビーチに徒歩圏内でアクセスしたい方に最適です。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、オープンキッチンのあるリビングルームは社交的な交流を促進します。
アパートメントは最近完全に改装され、「完成済み」の状態です。具体的な建設日は提供されていませんが、最近の改修は、物件が現在の基準に合わせて近代化されたことを示唆しています。
アパートメントはエレベーターのない3階に位置しており、移動に制限のある方には考慮すべき点となる可能性があります。さらに、アパートメントは家具なしで提供されるため、家具の追加投資が必要となります。
このアパートメントは、アクティブな都市生活を求める個人または家族に最適です。利便性を優先し、ビーチを含むすべての必需品を徒歩圏内に置きたい方に適しています。また、この地域には多くの観光宿泊施設（8,085ベッド）があることを考慮すると、良好な賃貸ポテンシャルを持つ別荘を探している投資家にもアピールするかもしれません。3ベッドルームの構成は、家族の住居、別荘の賃貸、またはホームオフィススペースとしての使用など、さまざまな生活状況への適応を可能にします。マラガ空港（18km）への近さも、国際的な購入者にとっての魅力を高めています。
アパートメントは最近完全に改装され、素晴らしい状態です。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「最近改装済み」や「素晴らしい状態」といった特徴は、インテリアが現在の品質基準に合わせて近代化されたことを示唆しています。オープンキッチンのデザインはモダンな設備を連想させ、埋め込み式ワードローブ付きのベッドルームは十分な収納スペースを提供します。南向きの向きと屋根付きテラス付きのプライベートテラスは、太陽とアウトドアライフを楽しむ機会を提供します。インターホンなどのセキュリティ機能も、居住者に安心感を与えています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は285,000ユーロからとなります。完成済みの二次物件として、即入居の機会を提供します。価格は、その優れた中心部のロケーション、最近の改装、そしてフエンヒロラのような便利なエリアでは重要な要素であるプライベート駐車スペースの追加特典を反映しています。この物件の価格設定は、ビーチへの近さ、主要な交通ハブ、そして周辺の不動産市場の発展によって影響を受ける可能性があります。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中心部にある活気ある都市です。このアパートメントは、ビーチからわずか数歩の、成熟した都市部に位置していますが、多くのショップ、レストラン、公共サービスにも近接しています。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、スポーツセンター（600m）は徒歩圏内にあり、日常生活に大きな利便性をもたらします。この地域は人口密度が高く（85,211人）、広範な教育および医療施設（3つの医療センター）を備えています。年間約3,897時間の晴天と平均18.7℃の気温は、地中海ライフスタイルを一年中楽しむのに理想的な場所となっています。269のスポーツ施設と4つのブルーフラッグビーチは、レジャーやリラクゼーションの豊富な選択肢を提供しています。
フエンヒロラでの生活は、多様なアクティビティとアメニティを提供する活気ある海岸沿いの街での生活を意味します。このアパートメントのロケーションは非常に便利で、ビーチまでわずか658メートル、スーパーマーケットまでわずか112メートルです。この地域は公共交通機関14路線と33のバス停があり、移動が容易です。マラガ空港までは約18kmで、国際的な旅行を容易にします。205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、日常のニーズを満たします。さらに、1つの公園と複数のスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito（600m）など）があり、レクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
この地図は、フエンヒロラのアパートメントの場所を示しています。街の中心部にあり、ビーチや多くの施設に近い場所にあります。地域の密な都市景観、交通網、海岸線への近さを強調しています。
アンダルシア南部にあるフエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中心部における重要な都市です。マラガ県の一部であり、一般的にコスタ・デル・ソル・オクシデンタルの一部と見なされる地域の一部です。この都市は10.4平方キロメートルの面積を占め、2025年までに約85,211人の住民がいると予想され、重要な地域センターとなっています。25のホテルと8,085のベッドを備え、観光において重要な役割を果たしています。この地域はマラガ空港まで約18km、定期的な鉄道サービスもあり、良好な交通アクセスを備えています。
このアパートメントは利便性に優れています。ビーチまで700メートル未満、ブルーフラッグビーチのボリチェス・ガビオタスも含まれます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）までは約79kmです。ゴルフコース（例：Campo Los Lagos）までは車で約4kmです。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、スポーツセンター（600m）など、市内の様々なアメニティは徒歩圏内にあります。公共交通機関（14路線、33停留所）は、地域内および周辺地域への移動手段を提供し、物件にはプライベート駐車スペースも含まれています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃、年間平均気温は18.7℃です。年間約3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。水温は通常20℃以上になるため、海水浴シーズンは約4ヶ月続きます。アパートメント自体は海抜15メートルの高さに位置し、街の景色を眺めることができます。直接的な自然環境ではありませんが、海岸（658m）に近いことは海辺の雰囲気を提供し、この地域は穏やかな気候と晴れた日で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、ブルーフラッグビーチのボリチェス・ガビオタスを含む複数のビーチの近くに戦略的に位置しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか658メートルです。この地域は、コンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（600m）やパベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（600m）などの4つのスポーツセンターを含む、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、205軒のレストランと63軒のカフェが様々な食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフコース（例：Campo Los Lagos）は約4km、フエンヒロラのマリーナ（0.7km）はウォータースポーツの機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア南部にあるフエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中心部における重要な都市です。マラガ県の一部であり、一般的にコスタ・デル・ソル・オクシデンタルの一部と見なされる地域の一部です。この都市は10.4平方キロメートルの面積を占め、2025年までに約85,211人の住民がいると予想され、重要な地域センターとなっています。25のホテルと8,085のベッドを備え、観光において重要な役割を果たしています。この地域はマラガ空港まで約18km、定期的な鉄道サービスもあり、良好な交通アクセスを備えています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL496040
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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