Questo appartamento a Fuengirola, Málaga, offre 105 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e due bagni. Recentemente ristrutturato in modo estensivo, si trova in un ambiente urbano che offre servizi e svago a pochi passi. La sua vicinanza alla spiaggia e i buoni collegamenti alle principali vie di trasporto lo rendono un'opzione attraente per diversi profili di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Fuengirola, una città consolidata sulla costa centrale della Costa del Sol, offre una vicinanza immediata ai servizi urbani. Supermercati, farmacie e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, semplificando l'organizzazione quotidiana. La costa, con diverse spiagge, è a pochi minuti di cammino.
L'appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa centrale con comfort moderni. Le tre camere da letto offrono spazio per famiglie o per ospitare ospiti. La recente ristrutturazione focalizzata su funzionalità ed estetica, inclusa una pre-installazione domotica, attira acquirenti tecnologicamente avanzati che apprezzano il comfort.
L'edificio è classificato come 'Pronto' (Completato), il che significa che l'appartamento è immediatamente disponibile. È stato recentemente ristrutturato in modo approfondito, con particolare attenzione ai nuovi impianti idraulici ed elettrici. L'urbanizzazione è sicura e dispone di aree comuni come piscina e parcheggi.
Questo appartamento è situato in un ambiente urbano densamente popolato. Il rumore del traffico o dei vicini potrebbe essere un fattore in tale contesto. La vista è classificata come urbana e parzialmente sul mare, suggerendo la vicinanza di altre costruzioni. Non offre aree esterne private significative come un grande giardino.
Ref: VL588103
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale in una città consolidata della Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. Persone che desiderano fare la maggior parte delle loro commissioni a piedi e preferiscono avere la spiaggia nelle vicinanze troveranno qui una soluzione adatta. È un'opzione per famiglie che necessitano di un appartamento in città con spazio sufficiente, o per coppie e single che apprezzano uno stile di vita attivo con accesso a numerose attività ricreative. È interessante anche per investitori che cercano una proprietà immediatamente affittabile in una regione turisticamente attraente con forte domanda. La recente ristrutturazione riduce gli sforzi di manutenzione e modernizzazione nei primi anni.
L'appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione completa incentrata sulla qualità e sulla funzionalità. Ciò include il rinnovo di tutti gli impianti idraulici ed elettrici, creando una base moderna e sicura. Le finiture sono di alta qualità ovunque, con un'attenzione particolare a un design contemporaneo. La pre-installazione di un sistema domotico è particolarmente degna di nota, consentendo ai futuri acquirenti di integrare facilmente la tecnologia moderna. I bagni sono elegantemente attrezzati e la cucina a vista è progettata in modo pratico, completata da una lavanderia separata. Armadi a muro nel corridoio offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La scelta dei materiali e la qualità dei lavori suggeriscono uno standard progettato per la durata e il comfort abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da 469.000 € ed è immediatamente disponibile, essendo classificato come 'Pronto'. Con 105 m² di superficie abitabile, tre camere da letto e due bagni, rappresenta una fascia di prezzo media per proprietà ristrutturate in questa ambita posizione centrale di Fuengirola. I prezzi al metro quadro sono ragionevoli, considerando la completa ristrutturazione e la posizione urbana centrale. I confronti con proprietà simili nella regione mostrano un posizionamento competitivo. La disponibilità immediata dopo l'acquisto è un vantaggio significativo per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o affittare la proprietà.
Fuengirola si presenta come una città vibrante che combina la vita urbana mediterranea con i comfort di una regione costiera. L'appartamento qui proposto si trova in una zona urbana dove negozi, ristoranti e servizi sono a pochi passi. Ciò consente una vita quotidiana senza la necessità impellente di un'auto, poiché la maggior parte delle commissioni può essere svolta a piedi o in bicicletta. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (400 m) o Playa de los Boliches (1 km) permette fughe regolari in riva al mare. La zona è caratterizzata da un'alta densità di costruzioni residenziali e infrastrutture, suggerendo un'attività costante durante tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica. La città offre un'ampia gamma di attività ricreative, inclusi centri sportivi e sport acquatici.
Vivere a Fuengirola significa risiedere in una città con un'infrastruttura completa e un accesso diretto allo stile di vita mediterraneo. L'ambiente dell'appartamento è urbano, con negozi, ristoranti e servizi raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ciò favorisce un'alta qualità della vita grazie a brevi spostamenti e un'ampia scelta di opzioni per le necessità quotidiane e il tempo libero. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) e il Polideportivo Municipal Elola (600 m), nonché a diverse spiagge, sottolinea gli aspetti ricreativi. La città stessa è ben collegata alla rete di trasporti regionale, facilitando sia l'esplorazione della Costa del Sol che gli spostamenti.
Questo appartamento è situato nel cuore di Fuengirola, una dinamica città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la posizione centrale all'interno della struttura urbana, con vicinanza immediata a spiagge, negozi e al porto. Sono visibili anche i buoni collegamenti con i comuni circostanti e l'aeroporto di Málaga.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione consente una buona accessibilità a entrambe le città, nonché ai comuni circostanti. La città fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', assicurando l'integrazione nell'infrastruttura e nello sviluppo regionale. La vicinanza alla capitale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è un vantaggio significativo per i residenti. Allo stesso tempo, le zone più esclusive e i paesaggi naturali della Costa del Sol occidentale sono facilmente accessibili, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana e svago nella natura.
L'accessibilità di questo appartamento è un vantaggio importante. Si trova a soli circa 650 metri da spiagge come Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, il che rende le passeggiate sul lungomare un'opzione quotidiana. Servizi importanti come un supermercato (112 m), una farmacia (226 m) e una stazione ferroviaria (Fuengirola, 600 m) sono raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete stradale è buono, rendendo agevole il tragitto verso i campi da golf vicini come Campo Los Lagos (3,8 km) o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km, facilitando i viaggi internazionali. Diverse linee di trasporto pubblico con 33 fermate nelle vicinanze garantiscono la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,7°C. La regione gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. La posizione dell'appartamento a 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (3,0%) contribuiscono a un microclima piacevole influenzato dalla vicinanza del mare. La temperatura media varia tra 12°C in inverno e 26°C in estate, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alle spiagge di Fuengirola è una caratteristica eccezionale. Diverse spiagge, tra cui quelle insignite della Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, si trovano a pochi minuti a piedi. La passeggiata lungomare invita a passeggiare e collega le diverse sezioni della costa. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come il Campo Los Lagos e il Cerrado del Aguila Golf si trovano a circa 4 km. Gli appassionati di sport troveranno inoltre un'alta concentrazione di strutture sportive, tra cui palestre e piscine come la Piscina María Peláez (500 m). Il vicino porto di Fuengirola offre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione consente una buona accessibilità a entrambe le città, nonché ai comuni circostanti. La città fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', assicurando l'integrazione nell'infrastruttura e nello sviluppo regionale. La vicinanza alla capitale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è un vantaggio significativo per i residenti. Allo stesso tempo, le zone più esclusive e i paesaggi naturali della Costa del Sol occidentale sono facilmente accessibili, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana e svago nella natura.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come Higuerón Bay Residences (da 580.000 €) e Nova Marina (da 520.000 €), questo appartamento con un prezzo di partenza di 469.000 € si posiziona in modo interessante, soprattutto considerando la sua recente e completa ristrutturazione e la disponibilità immediata. Sunset Views, un altro progetto a Fuengirola, offre prezzi di partenza più accessibili da 379.950 €, ma potrebbe differire per finiture o posizione all'interno della città. La proprietà qui offerta beneficia di una posizione urbana con brevi distanze da tutte le strutture importanti e dalla spiaggia, distinguendola da progetti che potrebbero privilegiare la tranquillità e l'isolamento. I 105 m² di superficie abitabile con tre camere da letto offrono un buon rapporto prezzo/spazio rispetto alla media della regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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