Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet auf 105 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einer städtischen Umgebung, die den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung bereitstellt. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege machen es zu einer attraktiven Option für diverse Käuferprofile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Fuengirola, einer etablierten Stadt an der zentralen Costa del Sol, bietet eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Alltagsorganisation vereinfacht. Gleichzeitig ist die Küste mit mehreren Stränden nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine zentral gelegene Wohnlösung mit modernem Komfort suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die kürzliche Renovierung mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik, inklusive einer Vorinstallation für Hausautomation, spricht technikaffine Käufer an, die Wert auf Komfort legen.
Das Gebäude ist als 'Gereed' (Fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass das Apartment sofort bezogen werden kann. Es wurde zuletzt umfassend renoviert, wobei auf neue Leitungen und Elektrik geachtet wurde. Die Wohnanlage selbst ist gesichert und verfügt über Gemeinschaftsbereiche wie einen Pool und Parkplätze.
Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen, dicht bebauten Umgebung. Lärm von Straßenverkehr oder Nachbarn kann in einem solchen Umfeld eine Rolle spielen. Die Aussicht ist als urban und teilweise Meerblick klassifiziert, was auf eine Bebauung in der Nähe hindeutet. Es bietet keine direkten privaten Außenbereiche wie einen großen Garten.
Ref: VL588103
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Stadt an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die den Großteil ihrer Besorgungen zu Fuß erledigen möchten und den Strand in unmittelbarer Nähe bevorzugen, finden hier eine passende Lösung. Es ist eine Option für Familien, die eine Stadtwohnung mit ausreichend Platz benötigen, oder für Paare und Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Auch für Investoren, die eine sofort vermietbare Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit guter Nachfrage suchen, ist dieses Objekt interessant. Die kürzliche Renovierung reduziert den Aufwand für Instandhaltung und Modernisierung in den ersten Jahren.
Das Apartment wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die sich auf Qualität und Funktionalität konzentriert. Dies beinhaltet die Erneuerung der gesamten Sanitär- und Elektroinstallationen, was eine moderne und sichere Grundlage schafft. Die Oberflächen sind durchweg hochwertig verarbeitet, mit einem Fokus auf ein zeitgemäßes Design. Besondere Erwähnung findet die Vorinstallation für ein Hausautomationssystem (Domotik), die zukünftigen Käufern die Integration moderner Technologie ermöglicht. Die Badezimmer sind stilvoll ausgestattet, und die offene Küche ist praktisch gestaltet, ergänzt durch einen separaten Hauswirtschaftsraum. Eingebaute Schränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wahl der Materialien und die Ausführung der Arbeiten deuten auf einen Standard hin, der auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von 469.000 € angeboten und ist sofort verfügbar, da es als 'Gereed' klassifiziert ist. Mit 105 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, repräsentiert es eine mittlere Preisklasse für renovierte Objekte in dieser gefragten Lage von Fuengirola. Die Quadratmeterpreise sind angesichts der umfassenden Renovierung und der zentralen urbanen Lage angemessen. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region zeigen eine wettbewerbsfähige Positionierung. Die Verfügbarkeit sofort nach Kaufabschluss ist ein signifikanter Vorteil für Käufer, die schnell einziehen oder die Immobilie vermieten möchten.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadt, die das mediterrane Stadtleben mit den Annehmlichkeiten einer Küstenregion verbindet. Die hier angebotene Wohnung liegt in einer urbanen Zone, wo Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt sind. Dies ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos, da die meisten Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad getätigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) oder Playa de los Boliches (1 km) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die Gegend ist durch eine hohe Dichte an Wohnbebauung und Infrastruktur gekennzeichnet, was auf eine constante Aktivität über das ganze Jahr hinweg schließen lässt, auch außerhalb der Hauptsaison für Touristen. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Wassersportaktivitäten.
Das Leben in Fuengirola bedeutet, in einer Stadt mit umfassender Infrastruktur und direktem Zugang zum mediterranen Lebensstil zu wohnen. Die Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind. Dies fördert eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege und eine breite Auswahl an Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) und dem Polideportivo Municipal Elola (600 m) sowie zu verschiedenen Stränden unterstreicht die Freizeitaspekte. Die Stadt selbst ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl die Erkundung der Costa del Sol als auch die Anreise erleichtert.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer dynamischen Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die zentrale Lage innerhalb der urbanen Struktur, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hafen. Die guten Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und dem Flughafen Málaga sind ebenfalls ersichtlich.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte sowie der umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was eine Integration in die regionale Infrastruktur und Entwicklung bedeutet. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ein bedeutender Vorteil für die Bewohner. Gleichzeitig sind die exklusiveren Gebiete und Naturlandschaften der westlichen Costa del Sol leicht erreichbar, was eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Erholung in der Natur bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Es liegt nur etwa 650 Meter von Stränden wie Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco entfernt, was Spaziergänge am Meer zu einer täglichen Option macht. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (112 m), eine Apotheke (226 m) und ein Bahnhof (Fuengirola, 600 m) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Fahrt zu den nahegelegenen Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) oder Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) unkompliziert macht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 18 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere öffentliche Verkehrslinien mit 33 Haltestellen in der Nähe sorgen für Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Region genießt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (3,0%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Nähe zum Meer beeinflusst wird. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu den Stränden von Fuengirola ist ein herausragendes Merkmal. Mehrere Strände, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein und verbindet die verschiedenen Küstenabschnitte. Für Golfer liegen innerhalb eines Radius von etwa 4 km mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf. Sportbegeisterte finden zudem eine hohe Dichte an Sportanlagen, darunter Fitnessstudios und Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (500 m). Der nahegelegene Hafen von Fuengirola bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte sowie der umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was eine Integration in die regionale Infrastruktur und Entwicklung bedeutet. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist ein bedeutender Vorteil für die Bewohner. Gleichzeitig sind die exklusiveren Gebiete und Naturlandschaften der westlichen Costa del Sol leicht erreichbar, was eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Erholung in der Natur bietet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €) und Nova Marina (ab 520.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 469.000 € preislich attraktiv, insbesondere angesichts der kürzlichen vollständigen Renovierung und der sofortigen Verfügbarkeit. Sunset Views, ein weiteres Projekt in Fuengirola, bietet günstigere Einstiegspreise ab 379.950 €, liegt jedoch möglicherweise in einer anderen Kategorie bezüglich Ausstattung oder Lage innerhalb der Stadt. Die hier angebotene Wohnung profitiert von einer urbanen Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und dem Strand, was sie von Projekten unterscheidet, die möglicherweise mehr auf Ruhe und Abgeschiedenheit setzen. Die 105 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern bieten ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot im Vergleich zum Durchschnitt der Region.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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