Cet appartement à Fuengirola, Málaga, offre 105 m² de surface habitable avec trois chambres et deux salles de bains. Récemment rénové de manière extensive, il est situé dans un environnement urbain offrant commodités et loisirs à distance de marche. Sa proximité avec la plage et ses bonnes connexions aux principales voies de transport en font une option attrayante pour divers profils d'acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Fuengirola, une ville établie sur la côte centrale de la Costa del Sol, offre une proximité immédiate avec les commodités urbaines. Supermarchés, pharmacies et transports publics sont facilement accessibles à pied, simplifiant l'organisation quotidienne. La côte, avec plusieurs plages, n'est qu'à quelques minutes de marche.
L'appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement centrale avec un confort moderne. Les trois chambres offrent de l'espace pour les familles ou pour accueillir des invités. La récente rénovation axée sur la fonctionnalité et l'esthétique, incluant une pré-installation domotique, plaît aux acheteurs férus de technologie et soucieux du confort.
Le bâtiment est classé comme 'Prêt' (Terminé), ce qui signifie que l'appartement est immédiatement disponible. Il a été récemment rénové en profondeur, avec une attention particulière portée aux nouvelles installations de plomberie et d'électricité. La résidence est sécurisée et dispose d'espaces communs tels qu'une piscine et des parkings.
Cet appartement est situé dans un environnement urbain densément peuplé. Le bruit de la circulation ou des voisins peut être un facteur dans un tel contexte. La vue est classifiée comme urbaine et partiellement sur la mer, suggérant une proximité avec d'autres constructions. Il n'offre pas d'espaces extérieurs privés importants comme un grand jardin.
Ref: VL588103
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un emplacement central dans une ville établie de la Costa del Sol et appréciant une bonne infrastructure. Les personnes qui souhaitent faire la plupart de leurs courses à pied et préfèrent la plage à proximité trouveront ici une solution adaptée. C'est une option pour les familles ayant besoin d'un appartement en ville avec suffisamment d'espace, ou pour les couples et les célibataires qui apprécient un style de vie actif avec accès à de nombreuses activités de loisirs. C'est également intéressant pour les investisseurs recherchant une propriété immédiatement louable dans une région touristique attrayante avec une forte demande. La récente rénovation réduit les efforts d'entretien et de modernisation dans les premières années.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète axée sur la qualité et la fonctionnalité. Cela comprend le renouvellement de toutes les installations de plomberie et d'électricité, créant une base moderne et sûre. Les finitions sont de haute qualité, avec un accent sur un design contemporain. La pré-installation pour un système domotique est particulièrement notable, permettant aux futurs acheteurs d'intégrer facilement la technologie moderne. Les salles de bains sont élégamment équipées et la cuisine ouverte est conçue de manière pratique, complétée par une buanderie séparée. Des armoires encastrées dans le couloir offrent un espace de rangement supplémentaire. Le choix des matériaux et la qualité des travaux suggèrent un standard conçu pour la durabilité et le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 469 000 € et est immédiatement disponible, étant classé comme 'Prêt'. Avec 105 m² de surface habitable, trois chambres et deux salles de bains, il représente une gamme de prix moyenne pour des biens rénovés dans cet emplacement recherché de Fuengirola. Les prix au mètre carré sont raisonnables compte tenu de la rénovation complète et de l'emplacement urbain central. Les comparaisons avec des biens similaires dans la région montrent un positionnement compétitif. La disponibilité immédiate après l'achat est un avantage significatif pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou louer la propriété.
Fuengirola se présente comme une ville dynamique, alliant la vie urbaine méditerranéenne aux commodités d'une région côtière. L'appartement proposé ici est situé dans une zone urbaine où les commerces, restaurants et services sont à quelques pas. Cela permet un quotidien sans nécessité impérative de voiture, car la plupart des courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La proximité de plages comme Playa de San Francisco (400 m) ou Playa de los Boliches (1 km) permet des escapades régulières au bord de la mer. La zone est caractérisée par une densité élevée de constructions résidentielles et d'infrastructures, suggérant une activité constante tout au long de l'année, même en dehors de la haute saison touristique. La ville offre un large éventail d'activités de loisirs, y compris des centres sportifs et des sports nautiques.
Vivre à Fuengirola signifie résider dans une ville dotée d'une infrastructure complète et d'un accès direct au style de vie méditerranéen. L'environnement de l'appartement est urbain, avec des commerces, des restaurants et des services accessibles en quelques minutes à pied. Cela favorise une haute qualité de vie grâce à des trajets courts et un large éventail d'options pour les besoins quotidiens et les loisirs. La proximité de centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) et le Polideportivo Municipal Elola (600 m), ainsi que de diverses plages, souligne les aspects de loisirs. La ville elle-même est bien connectée au réseau de transport régional, facilitant l'exploration de la Costa del Sol et les déplacements.
Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique dans la province de Málaga. La carte montre sa position centrale au sein de la structure urbaine, à proximité immédiate des plages, des commerces et du port. Les bonnes liaisons avec les municipalités environnantes et l'aéroport de Málaga sont également visibles.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Cette position permet une bonne accessibilité aux deux villes ainsi qu'aux municipalités environnantes. La ville fait partie du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', assurant une intégration dans l'infrastructure et le développement régionaux. La proximité de la capitale Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est un avantage majeur pour les résidents. Parallèlement, les zones plus exclusives et les paysages naturels de la Costa del Sol occidentale sont facilement accessibles, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et loisirs en nature.
L'accessibilité de cet appartement est un avantage majeur. Il est situé à seulement environ 650 mètres des plages comme Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco, ce qui fait des promenades au bord de la mer une option quotidienne. Des installations importantes telles qu'un supermarché (112 m), une pharmacie (226 m) et une gare (Fuengirola, 600 m) sont accessibles à pied. La connexion au réseau routier est bonne, rendant le trajet vers les terrains de golf voisins comme Campo Los Lagos (3,8 km) ou Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) simple. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs lignes de transport public avec 33 arrêts à proximité assurent la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C. La région jouit de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'emplacement de l'appartement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (3,0%) contribuent à un microclimat agréable influencé par la proximité de la mer. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages de Fuengirola est une caractéristique exceptionnelle. Plusieurs plages, dont celles récompensées par le Pavillon Bleu comme Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, sont à quelques minutes de marche. La promenade invite à la flânerie et relie les différentes sections côtières. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Campo Los Lagos et le Cerrado del Aguila Golf se trouvent à environ 4 km. Les amateurs de sport trouveront également une forte concentration d'installations sportives, y compris des gymnases et des piscines comme la Piscina María Peláez (500 m). Le port voisin de Fuengirola offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Cette position permet une bonne accessibilité aux deux villes ainsi qu'aux municipalités environnantes. La ville fait partie du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', assurant une intégration dans l'infrastructure et le développement régionaux. La proximité de la capitale Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est un avantage majeur pour les résidents. Parallèlement, les zones plus exclusives et les paysages naturels de la Costa del Sol occidentale sont facilement accessibles, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et loisirs en nature.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels que Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €) et Nova Marina (à partir de 520 000 €), cet appartement, avec son prix de départ de 469 000 €, est positionné de manière intéressante, surtout compte tenu de sa rénovation complète récente et de sa disponibilité immédiate. Sunset Views, un autre projet à Fuengirola, propose des prix de départ plus abordables à partir de 379 950 €, mais peut différer en termes d'équipements ou de localisation dans la ville. Le logement proposé ici bénéficie d'un emplacement urbain avec des distances courtes à toutes les installations importantes et à la plage, le distinguant des projets qui pourraient privilégier le calme et l'isolement. Les 105 m² de surface habitable avec trois chambres offrent un bon rapport prix/espace par rapport à la moyenne de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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