この真新しいモダンな都市型マンションは、コスタ・デル・ソルで最も人気があり活気のある都市エリアの一つ、フエンヒロラに位置しており、年間を通じて活気に満ちています。この新築物件は、ビーチ、都市生活、レストラン、ショップ、そしてすべての基本的なサービスへの簡単なアクセスを提供し、永住用としても投資機会としても理想的です。低密度ビル内に位置するこのマンションは、明るいオープンフロアのリビングルームが特徴で、テラスへ直接アクセスでき、屋内と屋外の空間との自然なつながりを生み出しています。間取りは優れた居住空間を提供し、自然光と機能性を重視して設計されています。テラスからは、部分的な海の景色と心地よい街の景色を楽しむことができます。モダンなオープンフロアのキッチンは、大理石調のカウンタートップを温かい木材と白いキャビネットと組み合わせ、スタイリッシュな雰囲気を作り出しています。設備は充実しており、機能性とデザイン性を兼ね備えた実用的なセントラルアイランドも備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、フエンヒロラの確立されたエリアに位置し、すべての設備、ショップの近く、そしてビーチからわずか数分の距離にあります。ビーチと市内中心部は徒歩圏内にあり、便利な都市環境に囲まれています。
この物件には3つの寝室と2つのバスルームがあり、適切に配置された快適な空間を提供しています。マンションにはエアコンと組み込み式クローゼットが備わっており、プライベートテラスもあるため、屋内と屋外の生活空間が十分に確保されており、快適さと機能性を求める方に最適です。
このプロジェクトは、モダンなデザインと高品質な仕上げを施した、まったく新しい物件です。マンションは低密度ビル内に建てられ、自然光と機能性を重視しており、快適で質の高い生活環境を提供しています。
このプロジェクトは、ヴィラやプライベートガーデン付きの家ではなく、都会的なアパートメントを提供しています。テラスからは、完全で遮るもののないパノラマの海の景色ではなく、部分的な海の景色が楽しめます。マンションは都市環境に位置しているため、海辺の独立した家ほど静かではない可能性があります。
フエンヒロラにあるこのモダンなマンションは、ビーチへの簡単なアクセスを望む、一年中活気のある都市生活を求める購入者に最適です。ショップ、レストラン、公共交通機関が徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方に適しています。家族連れには、近くに15の小学校と10の中学校があります。さらに、8.5 km以内にある3つの医療センターを含む医療施設は、住民に安心を提供します。ビーチへの近さ（最も近いのはわずか400メートル）と良好な交通アクセス（空港まで18 km）を考慮すると、休暇用の別荘を探している方や、頻繁な旅行のニーズがある方にも理想的な選択肢となるかもしれません。
マンションは高品質な仕上げとモダンなデザインを特徴としています。オープンリビングエリアはテラスのある屋外スペースとシームレスに接続され、広々とした明るい空間を演出しています。キッチンには、統合された電化製品とマーブル効果のカウンタートップ、そして美しさと機能性を兼ね備えた実用的なセントラルアイランドが備わっています。マンションには、追加の収納スペースのための組み込み式クローゼットがあります。バスルームはモダンなデザインで、そのうちの1つはエンスイートで、快適さを向上させています。全体的な仕上げは、自然光と機能性に焦点を当て、住民に快適で高品質な生活環境を提供しています。
この3ベッドルームマンションの開始価格は699,000ユーロです。新築物件として、モダンな設備とデザイン、そして優れたロケーションを提供しています。108平方メートルの居住スペースを持つマンションには、プライベートテラスが含まれています。この価格は、賑やかな都市中心部での優れたロケーション、ビーチへの近さ、そして高品質な仕上げを反映しています。潜在的な投資として、この地域の不動産取引量（2,391件）はその活況ぶりを示しています。
このマンションは、一年中活気にあふれる都市、フエンヒロラの中心部に位置しています。ショップ、レストラン、ビーチが徒歩圏内にある、すべての設備の中央に住むことになります。このエリアは、学校、医療センター、スポーツ施設を含む、よく発達したインフラを備えており、住民に快適で実用的な日常生活を提供します。市内には、14のバス路線と33のバス停を持つ良好な公共交通機関ネットワークがあり、移動が容易になります。さらに、このエリアには269のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツのニーズを満たしています。年間約3,897時間の太陽光と4ヶ月の海水浴シーズンは、太陽の光が降り注ぐ地中海式のライフスタイルを享受するのに最適です。
フエンヒロラは、豊かな地域生活と文化を持つ活気ある都市です。年間平均気温は18.7°Cで、年間3,897時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに最適です。市内には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、日常のニーズを満たしています。15の小学校と10の中学校は、家族に良い教育の選択肢を提供しています。3つの医療センターと36の薬局は、住民の医療サービスへのアクセスを保証します。年間34の地元の祝日は、街に活力と文化的な雰囲気をもたらします。コスタ・デル・ソルの一部として、典型的な地中海式のライフスタイルを提供しています。
この地図は、フエンヒロラにあるマンションの場所を示しており、ビーチ、市内中心部、主要な交通ルートへの近さを強調しています。周辺エリアは、レストラン、ショップ、スポーツ施設が充実しており、便利な日常生活を保証しています。
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県庁所在地マラガとマルベーリャの間にあります。コスタ・デル・ソル西側市町村連合（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）の一部であり、恵まれた地理的位置を享受しています。面積は10.4平方キロメートルで、2025年の人口は約85,211人と予測されており、中規模の都市となっています。この地域は、良好なインフラと、2,391件の不動産取引がある活発な不動産市場を特徴としています。
このマンションは、ビーチからわずか数歩の素晴らしいロケーションにあり、最も近いプラヤ・デ・フエンヒロラまではわずか400メートルです。ビーチ自体（例：ボリチェス・ガビオタス）はブルーフラッグ認証を受けています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約18 kmの距離にあり、容易なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家のために、カンポ・ロス・ラゴスやセラード・デル・アギラ・ゴルフなどのいくつかの有名なゴルフコースは、プロジェクトからわずか約4 kmの距離にあります。スーパーマーケット（112 m）、薬局（226 m）、様々なレストラン（205軒）は徒歩圏内にあります。公共交通機関はよく発達しており、14のバス路線と33のバス停があり、最寄りの鉄道駅（フエンヒロラ）まではわずか0.6 kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7°C、冬は温暖で夏は暑いです。年間3,897時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。平均標高は海抜15メートルで、地形は一般的に平坦で、ビーチに向かって約3.0%の緩やかな傾斜があり、海へのアクセスを容易にしています。4ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20°C）は、海岸沿いの生活を存分に楽しむことができます。この地域は豊かな植生を特徴とし、都市環境に緑を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスやプラヤ・デ・カルバハルを含む4つのブルーフラッグ認定ビーチを誇り、質の高いビーチ体験を提供しています。ビーチに加えて、この都市は、プロジェクトからわずか0.6 kmの距離にあるパベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラなどの269のスポーツ施設を含む、豊富なスポーツ・レクリエーションインフラストラクチャを備えています。屋内プール、ピシーナ・マリア・ペラエス（0.5 km）もあります。このエリアは、カンポ・ロス・ラゴス（3.8 km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9 km）など、複数のゴルフコースにも近いため、ゴルフ愛好家のニーズを満たしています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県庁所在地マラガとマルベーリャの間にあります。コスタ・デル・ソル西側市町村連合（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）の一部であり、恵まれた地理的位置を享受しています。面積は10.4平方キロメートルで、2025年の人口は約85,211人と予測されており、中規模の都市となっています。この地域は、良好なインフラと、2,391件の不動産取引がある活発な不動産市場を特徴としています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL604394
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、フエンヒロラは都会的な生活の利便性とビーチの魅力を兼ね備えています。近隣のプロジェクト、例えばアウラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）やヒゲロン・ベイ・レジデンス（580,000ユーロから）と比較すると、この物件の価格（699,000ユーロから）は中〜高価格帯に位置し、108平方メートルの居住スペースを提供しています。一方、アウラ・ヒゲロンは同様の開始価格ですが、詳細はさらなる比較が必要です。カラットプロジェクト（822,000ユーロから）はより高価で、おそらくより高級なポジショニングまたはより広い面積を示唆しています。フエンヒロラは、年間を通じて活気のある都市の雰囲気、広範な設備（レストラン205軒、薬局36軒）、そして優れた交通アクセス（空港まで18 km）で知られており、より静かで高級なエリアとは対照的に、住む場所としても投資先としても魅力的な場所となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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