Este novo apartamento está localizado em Fuengirola, uma área urbana popular e vibrante da Costa del Sol, ativa durante todo o ano. A propriedade oferece fácil acesso à praia, vida urbana, restaurantes, lojas e todos os serviços essenciais, tornando-a ideal como residência permanente ou oportunidade de investimento. A localização combina as comodidades de um ambiente urbano com a proximidade do Mediterrâneo, criando um ambiente de vida atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano, a poucos passos da praia. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e serviços sublinha o carácter urbano e a conveniência da localização. A ligação à rede de transportes assegura uma boa acessibilidade.
Para compradores que procuram uma solução de habitação moderna perto da praia, este apartamento oferece funcionalidade e conforto. O design aberto, os espaços bem distribuídos e as comodidades como ar condicionado e roupeiros embutidos satisfazem as exigências de vida modernas. O espaço exterior privado amplia a área de estar.
Como um novo projeto de construção, esta propriedade beneficia de modernas tecnologias de construção e normas energéticas atuais. O acabamento é concebido para durabilidade e baixa manutenção. O estado de 'nova construção' significa que não são necessárias obras de renovação imediatas e as instalações estão na vanguarda da tecnologia.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar em todas as unidades. O estabelecimento não possui área de jardim própria, pois trata-se de um edifício de apartamentos urbano. O ambiente imediato é de carácter urbano e não oferece isolamento rural. O projeto não inclui alojamento anexo ou casas de hóspedes separadas.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma presença durante todo o ano na Costa del Sol e que valorizam a infraestrutura urbana. É ideal para compradores que utilizam o imóvel como segunda habitação e não querem prescindir de comodidades de fácil acesso. Também pode interessar a investidores que visam um rendimento de aluguer numa região turisticamente atrativa e bem servida. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) facilita as deslocações. Famílias que valorizam uma boa ligação a escolas (15 escolas primárias nas proximidades) e cuidados de saúde (3 centros de saúde) encontrarão aqui um ambiente adequado.
A propriedade caracteriza-se por uma construção moderna e acabamentos de alta qualidade. As áreas de estar são luminosas e funcionais, com uma sala de estar em plano aberto que flui suavemente para o terraço. A cozinha está totalmente equipada com bancadas com efeito de mármore, combinadas com tons de madeira quentes e armários brancos. As casas de banho e os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. Os pavimentos são de fácil manutenção e as janelas deverão proporcionar um bom isolamento. A qualidade da construção corresponde aos padrões modernos para novas construções, o que sugere durabilidade e baixa manutenção.
O apartamento é oferecido a partir de 699.000 € e inclui três quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 108 m². Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado local, em comparação com projetos semelhantes de nova construção em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) ou Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €). O preço reflete a localização, a condição de nova construção e as comodidades. A disponibilidade pode variar, pois pode tratar-se de um projeto com várias unidades.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol central, que oferece vida durante todo o ano. A localização deste apartamento permite um estilo de vida ativo, onde as tarefas diárias como fazer compras (a 112 m de um supermercado) ou ir à farmácia (a 226 m) podem ser realizadas comodamente a pé. A proximidade da praia, como a Playa de San Francisco (a 658 m), convida a passeios regulares. Ao mesmo tempo, numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km) e oportunidades de lazer como centros desportivos (por exemplo, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) e uma marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) são de fácil acesso. O clima, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre.
Viver em Fuengirola significa a combinação da proximidade da praia e do conforto urbano. Este apartamento está situado no centro, a poucos minutos a pé do mar. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: um supermercado fica a 112 m, uma farmácia a 226 m. A ligação à rede de transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas facilita a mobilidade sem carro. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos (3,8 km) são de fácil acesso. A proximidade a centros desportivos (0,6 km) e à marina (0,7 km) promove um estilo de vida ativo. A cidade de Fuengirola oferece uma vida social diversificada com 205 restaurantes e uma vasta gama de atividades de lazer.
Este apartamento está situado na zona urbana central de Fuengirola, uma cidade conhecida pela sua animada marginal, praias e atividade durante todo o ano. O mapa mostra a proximidade imediata a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a pé à praia e ao porto.
Fuengirola está localizada centralmente na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização integra a cidade numa região economicamente e turisticamente significativa. A cidade está bem ligada, com curtas distâncias a outros locais conhecidos como Marbella a oeste e Málaga a leste. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde costas a paisagens montanhosas no interior. Os dados estatísticos, como a densidade populacional de 85.211 habitantes (2025) e o elevado número de transações (2.391), indicam uma região vibrante e economicamente ativa.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 658 m, e outras praias são também acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 18 km, permitindo ligações rápidas para viagens internacionais. A ligação à rede rodoviária é boa e a disponibilidade de 14 linhas de transporte público e 33 paragens apoia a mobilidade local. Vários campos de golfe, incluindo Campo Los Lagos (3,8 km), estão a poucos quilómetros. As necessidades quotidianas são cobertas por um supermercado a 112 m e uma farmácia a 226 m.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e uma amplitude de 12°C a 26°C. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época de banhos dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia asseguram uma topografia agradável. Estas condições climáticas e o ambiente natural promovem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a várias praias, incluindo as praias com Bandeira Azul Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. As praias de Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km) são facilmente acessíveis a partir da propriedade. Para além das praias, existem numerosas oportunidades de lazer disponíveis: centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) oferecem diversas atividades desportivas. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) e vários campos de golfe num raio de 4-5 km, como o Campo Los Lagos (3,8 km), ampliam a oferta de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está localizada centralmente na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização integra a cidade numa região economicamente e turisticamente significativa. A cidade está bem ligada, com curtas distâncias a outros locais conhecidos como Marbella a oeste e Málaga a leste. A província de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde costas a paisagens montanhosas no interior. Os dados estatísticos, como a densidade populacional de 85.211 habitantes (2025) e o elevado número de transações (2.391), indicam uma região vibrante e economicamente ativa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL604394
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos de nova construção em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Carat (a partir de 822.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de 699.000 €. Oferece comodidades semelhantes a Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €), mas distingue-se pela sua localização central na cidade, que proporciona ainda mais conveniência em termos de acesso a serviços quotidianos e vida urbana. Enquanto Higuerón Bay Residences pode oferecer um ambiente ligeiramente mais calmo ou mais áreas verdes, este projeto destaca-se pela sua proximidade imediata a todas as comodidades urbanas e praias, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma solução 'tudo em um'. Os preços refletem a localização e orientação respetivas, com localizações mais centrais a terem frequentemente preços mais elevados.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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