立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの活気ある都市環境に位置し、ビーチや日常生活に必要な施設へ容易にアクセスできます。周辺には、レストラン、ショップ、薬局などが点在し、移動には徒歩や自転車が適しています。静かで落ち着いた環境ながら、都市の利便性も享受できる、バランスの取れたロケーションです。
このアパートメントは、モダンなライフスタイルを求める人々にとって機能的な住まいです。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして快適なベッドルームは、日々の生活の質を高めます。プライベートなガーデンやテラスは、リラックスした時間を過ごすための空間を提供します。利便性の高い立地は、アクティブな生活を送りたい方にも応えます。
この物件は、既に建築が完了しており、即時入居が可能です。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、高品質な仕上がりが期待できます。大規模なコミュニティ開発の一環として計画され、周辺環境との調和も考慮されています。最新の設備と快適性を備えた、すぐに生活を始められる状態です。
この物件は、海への直接的なアクセスや、広大な敷地面積を必要とする方には適していません。また、極端に静かな環境や、自然に囲まれた孤立した場所を求める方には、都市環境が合わない可能性があります。近隣には多くの施設がありますが、よりプライベートな空間を重視する場合には、周辺の状況を考慮する必要があります。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ方々に適しています。まず、ビーチや日常生活に必要な施設へ徒歩でアクセスできる利便性を重視する方。スーパーマーケット、薬局、レストランなどが近隣にあり、車なしでも快適な生活が送れます。次に、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、アクティブなアウトドアライフを送りたい方。近くのビーチでの散歩や、近隣のスポーツ施設でのトレーニングが日常的に可能です。また、質の高い内装とモダンなデザインを求める方にも最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして快適なベッドルームは、洗練された居住空間を提供します。さらに、セカンドハウスとして、または賃貸用物件としての投資を検討している方にも、この物件は魅力的な選択肢となります。フエンヒロラは観光地として人気が高く、賃貸需要が見込めるエリアです。ただし、賑やかな都市環境や、近隣に多くの施設があることを好まない方、または極端に静かでプライベートな環境を求める方には、この立地は必ずしも最適ではないかもしれません。しかし、都市の利便性とリゾートのような快適さを兼ね備えた生活を求めるのであれば、このアパートメントは有力な候補となるでしょう。
このアパートメントは、高品質な素材と最新の建築技術を用いて、優れた快適性と耐久性を実現しています。床暖房（バスルーム）を含むセントラルヒーティングとエアコンは、年間を通じて快適な室内環境を提供します。床から天井までの大きな窓は、自然光を室内にたっぷりと取り込み、開放感あふれる空間を演出します。キッチンには、NEFF社製のアップグレードされた電化製品を備えた、ハイエンドなキッチンが設置されており、機能性とデザイン性を兼ね備えています。プライベートガーデンには、BBQ設備を備えた屋外キッチンがあり、エンターテイメントに適した空間です。電動オーニングには、日差しや風のセンサーが装備されており、快適性と安全性を高めています。また、音響効果を考慮したカスタムウォールや、十分な収納スペースも確保されています。全室に床暖房が完備され、快適な居住空間を提供します。これらの細部にまでこだわった仕上げは、長期的な居住における満足度を高めることを目的としています。
このアパートメントは、€795,000から購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、159平方メートルの広々とした居住空間を提供します。価格帯は、フエンヒロラの中心部というロケーション、高品質な内装、そして充実した設備を考慮すると、市場の需要に見合ったものと言えます。近隣の類似物件と比較しても、この物件は、その立地、広さ、そして仕様において競争力のある価格設定となっています。近隣のプロジェクトの価格帯は、Aura Higueronが€669,000から、Caratが€822,000から、Higuerón Bay Residencesが€580,000からとなっており、この物件は中間からやや高めの価格帯に位置します。この価格帯の物件は、永住、セカンドハウス、または賃貸投資として、多様なニーズに応えることができます。詳細な価格情報や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活とビーチへの近さを両立させた魅力的な住環境を提供します。日々の生活に必要なスーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、そして多様なレストランやカフェ（半径2km以内に多数）が徒歩圏内にあり、利便性は非常に高いです。スペインの太陽を象徴する年間約3,897時間の豊富な日照時間と、平均18.7℃の温暖な気候は、年間を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。特に、4ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温20℃以上）は、リゾートのような生活を日常にもたらします。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）をはじめとする複数のビーチが近く、散歩やリラクゼーションに最適です。さらに、周辺にはパデルコートやテニスコート、スポーツセンターなどが充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、約85,000人以上の住民が暮らす活気ある都市でありながら、2km圏内には1つの公園があるなど、緑地も点在しています。教育機関（15の小学校、10の中学校）や医療施設（3つの健康センター）も充実しており、ファミリー層にも適した環境と言えます。このアパートメントは、都市の利便性と、リゾートのような快適な暮らしを求める人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソル中央部に広がる活気ある沿岸都市です。その戦略的な立地は、豊かな歴史と現代的なライフスタイルが融合した、魅力的な生活環境を生み出しています。年間平均気温18.7℃という温暖な気候と、年間3,897時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に理想的な条件を提供します。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）をはじめとする美しいビーチが近く、散策やリラクゼーションに最適です。また、 Campo Los Lagos（3.8km）や Cerrado del Aguila Golf（3.9km）といった複数のゴルフコースも近接しており、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。都市部には205軒以上のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。教育面では、15の小学校と10の中学校が地域にあり、子供たちの教育環境も整っています。医療面でも、3つの健康センターが利用可能です。この地域は、約85,000人以上の住民が暮らす都市でありながら、緑豊かな公園やスポーツ施設も充実しており、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。フエンヒロラは、快適な気候、充実した施設、そして美しい自然が調和した、住みやすい街として知られています。
この地図は、フエンヒロラ中心部にあるアパートメントの立地を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、公共交通機関のハブ、そして主要なスポーツ施設やマリーナが、すべて徒歩圏内にあることがわかります。この戦略的な位置は、都市生活の利便性と、コスタ・デル・ソルのリゾートライフスタイルへの容易なアクセスを組み合わせたものです。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラにあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部として、スペイン南部の活気ある海岸地域を形成しています。この立地は、西に位置するマルベーリャやエステポナといった高級リゾート地と、東に位置するマラガ市やトレモリーノスといった都市部の両方へのアクセスが容易であるという利点があります。フエンヒロラ自体が、年間を通じて多くの観光客を惹きつける人気のデスティネーションであり、賑やかな雰囲気と充実したインフラストラクチャを備えています。コスタ・デル・ソル地域全体は、その美しいビーチ、ゴルフコース、温暖な気候、そして国際的な雰囲気で世界的に有名です。このアパートメントは、その中心部に位置することで、地域全体の魅力を享受しつつ、日常生活に必要な利便性も確保できる、バランスの取れたロケーションと言えます。交通網も発達しており、マラガ空港へのアクセスも良好なため、国内外からの移動も容易です。
このアパートメントは、交通と利便性の両面で優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m、その他の主要ビーチも1.2km圏内にあります。マラガ空港（AGP）へは、約18km（直線距離）と近く、国際的な移動も容易です。スーパーマーケットは112m先にあり、日々の買い物に便利です。また、アポセカリー（薬局）は226m、EV充電ステーションは92m先に位置しています。ゴルフコースへのアクセスも良好で、Campo Los Lagosまでは約3.8kmです。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と33のバス停が利用可能です。フエンヒロラ駅（600m）からは、近隣の都市へのアクセスも容易です。自動車での移動も便利で、主要道路へのアクセスが良好です。これらの要素が組み合わさり、日常生活の利便性と、広範囲への移動の容易さを確保しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。年間平均気温は18.7℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間日照時間は約3,897時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。この気候条件により、スイミングシーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）続き、ビーチでの活動やウォータースポーツを長く楽しめます。標高は15mと海抜が低いため、海へのアクセスが容易で、海岸沿いの景観を楽しめます。土地の傾斜はビーチまで3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この恵まれた自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートし、年間を通じて様々なアクティビティを楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、素晴らしいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。このアパートメントからは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.2km）など、複数の美しいビーチに容易にアクセスできます。中でも、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのビーチは、国際的な環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けており、その質の高さが保証されています。ビーチ以外にも、レクリエーションの機会は豊富です。近隣には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家には最適な環境です。また、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）や Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などのスポーツセンターには、プール、ジム、テニスコートなどが備わっており、健康維持やスポーツを楽しむための施設が充実しています。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola、0.7km）も近く、マリンスポーツやボートを楽しむ機会も提供されています。この地域は、アクティブで健康的なライフスタイルをサポートする、多様なレクリエーションオプションを備えています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラにあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部として、スペイン南部の活気ある海岸地域を形成しています。この立地は、西に位置するマルベーリャやエステポナといった高級リゾート地と、東に位置するマラガ市やトレモリーノスといった都市部の両方へのアクセスが容易であるという利点があります。フエンヒロラ自体が、年間を通じて多くの観光客を惹きつける人気のデスティネーションであり、賑やかな雰囲気と充実したインフラストラクチャを備えています。コスタ・デル・ソル地域全体は、その美しいビーチ、ゴルフコース、温暖な気候、そして国際的な雰囲気で世界的に有名です。このアパートメントは、その中心部に位置することで、地域全体の魅力を享受しつつ、日常生活に必要な利便性も確保できる、バランスの取れたロケーションと言えます。交通網も発達しており、マラガ空港へのアクセスも良好なため、国内外からの移動も容易です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL642176
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のあるエリアとして知られています。このアパートメント（€795,000）は、近隣のAura Higueron（€669,000から）やHiguerón Bay Residences（€580,000から）と比較して、価格帯はやや高めですが、より広範な居住スペース（159m² vs Aura Higueronのデータなし、Higuerón Bay Residencesのデータなし）と、中心部への近さ（ビーチまで400m vs Aura Higueronのデータなし、Higuerón Bay Residencesのデータなし）が特徴です。Carat（€822,000から）は、価格帯が近いですが、この物件は€795,000という設定で、わずかに競争力があります。フエンヒロラは、大規模な観光地でありながら、住民向けのインフラも充実しているため、年間を通じて賑わいがあります。他の近隣地域、例えばより静かな環境を求めるならばミハス・プエブロやベナルマデナ・プエブロなどが候補に挙がりますが、それらはビーチや都市部からの距離が増します。この物件は、都市の利便性、ビーチへの近さ、そして充実した施設を求める購入者層にとって、フエンヒロラ内での選択肢として妥当な位置づけにあります。不動産取引件数（2,391件）が多いことからも、この地域の市場の活況がうかがえます。€16,450という州のメディア年収と比較すると、この物件の価格帯は、国際的な購入者や、より高い所得層をターゲットとしていることが示唆されます。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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