Cet appartement moderne, situé à Fuengirola, offre une expérience de vie confortable à proximité des commodités et de la plage. D'une superficie habitable de 159 m² et comprenant 3 chambres, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent espace et commodité sur la Costa del Sol. Son cadre urbain assure un accès direct à la vie quotidienne, tandis que la proximité du littoral garantit une atmosphère détendue. L'appartement est prêt à être occupé et constitue une base solide pour une résidence permanente comme pour un séjour de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville animée sur la Costa del Sol. À distance de marche de la plage et des diverses commodités urbaines, cet emplacement offre une combinaison d'accessibilité et de proximité côtière. La région se caractérise par un mélange d'activités résidentielles et commerciales, contribuant à un style de vie urbain dynamique.
Cette maison est conçue de manière fonctionnelle avec 3 chambres et 2 salles de bains, répartie sur 159 m² d'espace de vie. L'agencement est axé sur le confort de vie pratique, avec suffisamment d'espace pour les familles ou pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. La disponibilité immédiate de l'appartement signifie que les résidents peuvent emménager sans délai ni modifications supplémentaires.
L'appartement est une propriété existante et est prêt à être occupé immédiatement. Cela signifie que la construction est terminée et que la propriété est en excellent état. L'accent est mis sur les qualités existantes et les possibilités d'utilisation immédiate, sans les incertitudes associées aux nouveaux projets de construction en cours.
Ce projet n'offre pas de remises pour nouvelle construction ni de garanties de développement typiques des propriétés en cours de construction. La maison est déjà terminée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de choix de matériaux de finition ou d'agencement. Le prix reflète la valeur marchande actuelle d'un appartement prêt à emménager dans ce contexte urbain.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une maison spacieuse sur la Costa del Sol avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. C'est un choix solide pour ceux qui souhaitent une maison prête à l'emploi sans attendre la nouvelle construction. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires à proximité) et des installations sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Pour ceux qui considèrent la région comme un investissement, l'emplacement dans une ville touristique populaire comme Fuengirola offre un potentiel, avec 2 391 transactions immobilières et 8 085 lits touristiques dans la municipalité. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois invitent à un style de vie actif en plein air.
L'appartement comprend 3 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 159 m². La propriété est en excellent état, ce qui indique un haut niveau de finition et d'entretien. Des détails tels que le chauffage par le sol dans les salles de bains, la climatisation et le chauffage central assurent le confort toute l'année. L'orientation de la propriété (diverses options comme Est, Sud, Ouest) garantit une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. La présence d'une piscine commune et d'une terrasse privée (potentiellement un jardin privé ou un balcon, selon l'unité spécifique) améliore la qualité de vie. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'excellent état suggère une attention portée à la qualité et à la durabilité.
L'appartement est proposé à partir de 795 000 € et est disponible immédiatement. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, répartis sur 159 m² de surface habitable, ce bien se positionne dans le segment supérieur du marché de Fuengirola. Le prix demandé reflète l'emplacement, la taille et la disponibilité immédiate de la maison. Des projets comparables dans la région varient en prix, Aura Higueron débutant à 669 000 € et Carat à 822 000 €, offrant un point de référence pour la tarification locale.
Fuengirola est une ville côtière de taille moyenne à l'atmosphère vivante, située sur la Costa del Sol centrale. L'appartement se trouve dans un quartier urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont à portée de main. Avec la Playa de San Francisco à seulement 658 mètres à vol d'oiseau, la plage est facilement accessible pour la détente ou les activités sportives. Les environs offrent un mélange de commodités locales et d'infrastructures touristiques, avec 205 restaurants et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km. Le revenu moyen de la province de Málaga (16 450 €) suggère une composition démographique diversifiée. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un emplacement agréable près de la côte, avec des pentes modérées (3,0 %) vers la plage.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie profiter des commodités urbaines accessibles à pied et de la proximité de la mer Méditerranée. La ville compte 85 211 habitants (prévision 2025) et offre une atmosphère animée avec 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage, avec la Playa de San Francisco à seulement 400 mètres, invite à des promenades quotidiennes ou à la détente au bord de la mer. Les environs montagneux contrastent avec le littoral, avec des terrains de golf comme le Campo Los Lagos à environ 3,8 km. La température annuelle moyenne de 18,7 °C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air.
Cet appartement est situé à Fuengirola, une ville côtière populaire de la province de Málaga. La carte montre l'environnement urbain avec sa proximité de la plage, du port de plaisance et de diverses commodités telles que des magasins, des restaurants et des installations sportives. L'emplacement offre un équilibre entre la vie citadine et la proximité de la côte.
Cet appartement est stratégiquement situé à Fuengirola, une ville clé sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) et de l'autoroute A-7 facilite les connexions avec d'autres parties de la région et au-delà. Fuengirola sert de plaque tournante au sein de la Costa del Sol, avec des commodités et des infrastructures qui rendent la ville attrayante pour les résidents comme pour les touristes. Sa position dans la province de Málaga, l'une des régions les plus dynamiques d'Andalousie, offre un accès à une culture riche et à une activité économique.
Cet appartement à Fuengirola offre une excellente accessibilité. La plage, avec la Playa de San Francisco à seulement 0,4 km, est accessible en quelques minutes. Pour les amateurs de golf, le Campo Los Lagos (3,8 km), le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et le Mijas Golf (4,4 km) sont à une courte distance en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 18 km à vol d'oiseau, assurant une connexion fluide avec les destinations internationales. La ville elle-même regorge de commodités : un supermarché (112 m), une pharmacie (226 m) et divers centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Avec 14 lignes de transport public et 33 arrêts à proximité, les transports en commun constituent également une option pratique.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12 °C et 26 °C, et 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une longue saison de baignade de quatre mois, avec des températures de l'eau atteignant au moins 20 °C. La propriété est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,0 % vers la plage la plus proche, Playa de San Francisco (0,4 km). L'environnement offre à la fois des paysages côtiers et la proximité des montagnes, offrant diverses possibilités de loisirs. Son emplacement dans la province de Málaga, connue pour son climat agréable, contribue à une qualité de vie élevée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola donne accès à plusieurs plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola elle-même. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 0,4 km. Outre les activités de plage, les possibilités de loisirs sont nombreuses : 269 installations sportives dans la région, dont des parcours de golf comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Le port de plaisance de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) à 0,7 km offre également des options de sports nautiques et de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Fuengirola, une ville clé sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) et de l'autoroute A-7 facilite les connexions avec d'autres parties de la région et au-delà. Fuengirola sert de plaque tournante au sein de la Costa del Sol, avec des commodités et des infrastructures qui rendent la ville attrayante pour les résidents comme pour les touristes. Sa position dans la province de Málaga, l'une des régions les plus dynamiques d'Andalousie, offre un accès à une culture riche et à une activité économique.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL642176
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Fuengirola est proposé à partir de 795 000 €, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché local, surtout compte tenu de sa superficie de 159 m² et de ses 3 chambres. Comparé à des projets similaires comme Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), ce bien se situe dans la fourchette de prix supérieure. Carat, un autre projet comparable, commence même plus haut à 822 000 €. Le prix de cet appartement peut s'expliquer par sa disponibilité immédiate, son emplacement urbain à distance de marche de la plage et des commodités, ainsi que par les caractéristiques spécifiques de l'unité, telles que ses finitions et son orientation. Dans la région plus large de la Costa del Sol, les prix varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la proximité de la côte et de l'exclusivité du développement. Fuengirola elle-même offre un large éventail d'options, des appartements plus abordables aux villas de luxe, mais cette offre particulière se distingue par sa combinaison d'espace, d'emplacement et de disponibilité immédiate.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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