3 Bed Middle Floor Apartment in Fuengirola в Fuengirola — Апартамент
Апартамент

Апартамент за продажба във Фуенхирола

Този наскоро реновиран апартамент в центъра на Фуенхирола е само на няколко крачки от морето. Имотът е готов за нанасяне и съчетава удобно местоположение, висококачествени покрития и комфортно жилищно пространство. Апартаментът разполага с няколко спални и бани, с практично оформление и пространства, проектирани за ежедневието. Кухнята е напълно оборудвана с уреди и вградена съдомиялна машина, плюс отделна перална зона. Висококачествените покрития включват централна климатизация, LED осветление, първокласни ламинирани подове и Climalit прозорци. Апартаментът се радва на естествена светлина и гледка към зелена зона, както и тераса, идеална за ежедневна употреба. Включва също частно, затворено гаражно място с допълнително място за съхранение. Сградата разполага с асансьор и достъп за хора с намалена подвижност.

От €399,000
3
Спални
2
Банни
123 m²
Жилищна площ
От €399,000
Начална цена
0.4 km
До плажа
Готово за нанасяне
Статус

Обобщение

  • Наскоро реновиран, готов за нанасяне апартамент в центъра на Фуенхирола.
  • Пешеходно разстояние до плажа, жп гарата и различни удобства.
  • 3 спални, 2 бани, напълно оборудвана кухня и отделна перална зона.
  • Висококачествени покрития, включително централна климатизация и частен гараж.
  • Средиземноморски климат, изобилие от слънчеви часове, близо до 4 плажа със Син флаг.

Регионално сравнение

В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, този наскоро реновиран апартамент във Фуенхирола предлага предимства по отношение на цена и местоположение. Други проекти като Sunset Views (от 379 950 евро) и Laguna Suites (от 407 925 евро) също се намират във Фуенхирола, но могат да се различават по покрития или специфични удобства. Torreblanca Heights (от 425 000 евро) има по-висока цена и може да предлага различни гледки или типове имоти. Цената от 399 000 евро за този имот, съчетана с централното му местоположение и пешеходната достъпност до плажа, го прави привлекателен на пазара. Обемът на сделките с недвижими имоти в района е 2 391, което показва активен пазар.

Често задавани въпроси

Има ли този апартамент някакви потенциални недостатъци?
Като апартамент в градска среда, той може да не е толкова тих, колкото самостоятелна къща. Гаражното място е частно, но няма допълнителни обществени паркоместа. Градинското пространство е ограничено.
Нужен ли ми е автомобил, за да живея тук?
Тъй като апартаментът се намира в центъра на града, много удобства (супермаркети, аптеки, ресторанти, плаж, жп гара) са на пешеходно разстояние, което прави автомобила незадължителен. Въпреки това, притежаването на автомобил ще осигури по-голямо удобство, ако планирате да изследвате други части на Коста дел Сол или трябва често да пътувате до летището.
Каква е енергийната ефективност на апартамента?
Апартаментът е оборудван с Climalit прозорци и централна климатизация, което допринася за енергийната ефективност. Конкретен клас за енергийна ефективност не е предоставен.
Как изглежда настоящият пазар на недвижими имоти във Фуенхирола?
Фуенхирола е активен пазар, като през 2025 г. са регистрирани 2 391 сделки с недвижими имоти. Средният годишен доход на домакинство в района е 16 450 евро. Цените на имотите и обемът на сделките показват продължаващо търсене на пазара.
Какви спортни и развлекателни съоръжения има в близост?
В пешеходно разстояние има няколко спортни центъра (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) и басейна. Голф игрища са на 3,8 км. Освен това има 4 плажа със Син флаг и пристанище, предлагащо различни водни спортове.
Какви допълнителни разходи трябва да се вземат предвид освен покупната цена?
Допълнителните разходи, които трябва да се вземат предвид, включват: данък върху имота (IBI), такси за общността (comunidad), годишна общинска такса (basura) и сметки за комунални услуги. Препоръчва се консултация с местен специалист за точни оценки.
Какъв е типичният процес на закупуване на такъв имот?
Типичният процес включва: подаване на оферта, подписване на частен договор за покупко-продажба (contrato de arras), плащане на депозит (обикновено 10%), наемане на адвокат, извършване на надлежна проверка и накрая подписване на окончателния договор за покупко-продажба (escritura de compraventa) пред нотариус и плащане на остатъка.
Какви са предимствата на живота във Фуенхирола?
Фуенхирола предлага удобен градски живот, близост до плажа, добри транспортни връзки (включително жп гара и летище), адекватни образователни и медицински заведения, широк избор от заведения за хранене и забавления, както и средиземноморски климат с изобилни слънчеви часове през цялата година.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Апартаментът е с отлично местоположение в центъра на Фуенхирола, на пешеходно разстояние от плажа и жп гарата. Районът е добре свързан с транспорт, в близост до училища, супермаркети и медицински услуги, осигурявайки лесен ежедневен живот.

Планове

Този апартамент предлага практични и удобни жилищни площи, особено подходящи за семейства или индивиди, търсещи удобен градски живот близо до плажа. Отделната перална зона и достатъчното място за съхранение увеличават неговата функционалност.

Статус на проекта

Апартаментът е наскоро реновиран проект, в отлично състояние, готов за нанасяне. Ремонтните работи са извършени с висококачествени материали и модерни удобства, осигуряващи комфортна жилищна среда за обитателите.

Важни моменти

Този имот не предлага общи удобства или инфраструктура за обществен транспорт, като се фокусира върху лично пространство и удобство. Гаражното място е включено, но няма допълнителни обществени паркоместа. Поради градското местоположение, градинското пространство е ограничено.

Начин на живот и околност

Този апартамент е особено подходящ за тези, които търсят удобството на градския живот, но не искат да се отказват от близостта до плажа. За професионалисти, работещи в Малага или околните райони, лесният достъп до жп гарата (600 м) и летището (18 км) е значително предимство. Семействата ще оценят близостта до училища (15 основни, 10 средни) и здравни центрове (3). Освен това, за инвеститори, които искат да генерират приходи от наеми по време на ваканцията, отличното местоположение и пълните удобства го правят привлекателен избор.

Качество и завършек

Апартаментът се отличава с висококачествените си покрития. Вътрешните характеристики включват централна климатизация, LED осветление, първокласни ламинирани подове и Climalit прозорци, осигуряващи топло- и звукоизолация. Кухнята е напълно оборудвана с нови уреди и вградена съдомиялна машина, плюс отделна перална зона. Баните са с модерен дизайн и са изработени от висококачествени материали. Частното, затворено гаражно място с допълнително място за съхранение добавя удобство.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този апартамент с 3 спални и 2 бани се продава за 399 000 евро, с жилищна площ от 123 кв.м. Апартаментът е завършен и готов за нанасяне. Цената е конкурентна в сравнение с подобни наскоро реновирани имоти в района. Наличен е само един апартамент, поради което заинтересованите купувачи се препоръчват да се свържат възможно най-скоро за повече подробности.

€399,000
Начална цена
3
Спални
123 m²
Жилищна площ
2
Банни
€295
Местен данък/год.
€52
Боклук/год.

Околност и начин на живот

Разположен в оживения център на Фуенхирола, този реновиран апартамент съчетава градски удобства с живот край морето. Пешеходното разстояние до плажа, жп гарата и различните услуги осигурява динамичен ежедневен живот. Районът разполага с 205 ресторанта, 63 кафенета, 36 аптеки и 27 банки, задоволяващи различни нужди. Въпреки централното си местоположение, апартаментът предлага гледка към зелена зона и е оборудван с централна климатизация, осигуряваща комфортна жилищна среда. Средногодишният брой слънчеви часове е 3897, а средните температури варират между 12°C и 26°C, което го прави идеален за средиземноморския начин на живот.

Заявете информация

Локация и околност: Fuengirola

Околност и достъпност

Фуенхирола е оживен град, предлагащ богато житейско преживяване. Четири плажа със Син флаг (най-близкият, Playa de San Francisco, само на 400 м) са на пешеходно разстояние, предлагайки релакс и водни спортове. 205 ресторанта и 63 кафенета задоволяват различни кулинарни вкусове. 36 аптеки и 27 банки улесняват ежедневието. Градът разполага с 269 спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра и басейна, плюс голф игрища на 3,8 км, задоволяващи нуждите на спортните ентусиасти. Средната годишна продължителност на слънчевите часове е 3897 часа, което е идеално за дейности на открито.

Карта и локация

Този апартамент се намира в сърцето на Фуенхирола, близо до плажа и основните транспортни линии. Картата показва неговото предимство местоположение в близост до жп гарата, супермаркета и плажа.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Локация в региона

Фуенхирола е разположена на централното крайбрежие на провинция Малага и е неразделна част от Коста дел Сол. Тя е интегрирана в региона Коста дел Сол и Съюза на общините от Западна Коста дел Сол. Градът се намира на около 25 км от столицата на провинцията, Малага, осигурявайки лесен достъп до основните градски центрове и транспортни мрежи на региона. Районът е известен със своите обширни пясъчни плажове, голф игрища и туристически обекти.

Достъпност и удобства

Местоположението на апартамента е изключително удобно. Плажът Playa de San Francisco е само на 400 метра, на пешеходно разстояние. Най-близката жп гара (Fuengirola) е на 600 метра, осигуряваща лесен достъп до Малага (18 км) и летището (18 км). Супермаркет (112 м), аптека (226 м) и зарядна станция за електромобили (92 м) са на пешеходно разстояние. Болницата е на 8,5 км. Голф игрища са на 3,8 км.

До плажа 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Природа и климат

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 26°C. Около 3897 часа слънчева светлина годишно предоставят идеална среда за наслада от дейности на открито. 4 месеца комфортен плувен сезон (температура на водата ≥20°C). Разположен на 15 метра надморска височина, близостта до брега допринася за приятни климатични условия. Умерен наклон от 3,0% води към плажа.

3897 Слънчеви часове/год.
4 Сезон за плуване (мес.)
18.7°C Ср. годишна темп.
15m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Фуенхирола може да се похвали с четири плажа със Син флаг, включително Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Най-близкият плаж (Playa de San Francisco) е само на 400 метра. Освен това, районът разполага с 269 спортни съоръжения, включително футболни игрища, басейни и тенис кортове, както и 7 голф игрища (най-близкото на 3,8 км). Пристанището (0,7 км) предлага различни водни спортове.

Плажове

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Спортни съоръжения

269 Налични съоръжения

Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Локация в региона

Фуенхирола е разположена на централното крайбрежие на провинция Малага и е неразделна част от Коста дел Сол. Тя е интегрирана в региона Коста дел Сол и Съюза на общините от Западна Коста дел Сол. Градът се намира на около 25 км от столицата на провинцията, Малага, осигурявайки лесен достъп до основните градски центрове и транспортни мрежи на региона. Районът е известен със своите обширни пясъчни плажове, голф игрища и туристически обекти.

Ръководство за района: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Основни факти

10.4 km² Площ

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.9°C 56 mm
Февруари 12.2°C 57 mm
Март 14.2°C 46 mm
Април 16.1°C 31 mm
Май 18.3°C 28 mm
Юни 22.4°C 6 mm
Юли 25.8°C 1 mm
Август 26.2°C 2 mm
Септември 22.9°C 9 mm
Октомври 19.1°C 51 mm
Ноември 15.2°C 74 mm
Декември 12.6°C 66 mm

Удобства наблизо

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Височина и Терен

15m Надм. височина
0.4 km До плажа
3.0% Наклон към плажа

Умерен

Наблизо

Ev Charging

Спортни центрове

Плажове

Яхтени пристанища

Голф игрища

Басейни

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Детайли за проекта

Проект 3 Bed Middle Floor Apartment in Fuengirola
Град Fuengirola
Област Costa del Sol
Начална цена €399,000
Жилищна площ 123 m²
Цена на м² €3,243 / m²
Спални 3
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Не
Градина Не
Статус key_ready
До плажа 0.4 km
Завършване 1977
Местен данък/год. €295
Боклук/год. €52
Публикувано 2026-04-20

Ref: VL653039

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Експерт недвижими имоти

Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския жилищен пазар. Той има задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, като помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Тип имот: Апартамент
Жилищна площ: 123 m²
Брой спални: 3
Брой бани: 2
Текущо състояние: Завършен

Conversation history

Ask a question to start