Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη Fuengirola, στην επαρχία Málaga, που αποτελεί τμήμα της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας στη νότια Ισπανία. Η Fuengirola είναι μια παραθαλάσσια πόλη που εντάσσεται στην περιοχή Costa del Sol Occidental, γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και την τουριστική της ανάπτυξη. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του ως τόπος διαμονής ή παραθεριστικής κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποικίλες καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση σε τοπικές εγκαταστάσεις, μειώνοντας την ανάγκη για μετακινήσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει τη δυνατότητα για δραστηριότητες αναψυχής σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε ζωντανή αστική περιοχή, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα, και η ολοκληρωμένη κατασκευή του ακινήτου καλύπτουν την ανάγκη για άνεση και ασφάλεια, ενώ η ύπαρξη εξωτερικού χώρου (βεράντα) προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και οι εργασίες έχουν περατωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να το αξιοποιήσουν για επενδυτικούς σκοπούς χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) εξαλείφει τους κινδύνους που σχετίζονται με την καθυστέρηση παραδόσεων ή απρόβλεπτες κατασκευαστικές δυσκολίες.
Η συγκεκριμένη κατοικία δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς ορισμένες οπτικές εστιάζουν στην αυλή ή στο αστικό τοπίο. Επίσης, αν και διαθέτει χώρο στάθμευσης, αυτός είναι υπόγειος, κάτι που μπορεί να μην ανταποκρίνεται σε όλες τις προτιμήσεις. Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά μια ευρύχωρη βεράντα.
Το διαμέρισμα αυτό είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια άμεσα διαθέσιμη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο όλο το χρόνο, χάρη στις 3.897 ωριαίες ηλιοφάνειας ετησίως και το ήπιο κλίμα (12-26°C). Απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς πολλά από αυτά βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση, δεδομένης της τουριστικής φύσης της Fuengirola και της εγγύτητας σε υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ.). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και καλά συντηρημένων κήπων ενισχύει την ελκυστικότητά του ως παραθεριστική κατοικία.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με πρόσφατες ανακαινίσεις που εγγυώνται σύγχρονη άνεση. Ο κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια και οι νέες τέντες συμβάλλουν στη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμοζόμενες στο μεσογειακό κλίμα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια, ένα εκ των οποίων en-suite, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Η ανεξάρτητη κουζίνα και η ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στη βεράντα ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών προσφέρει πρακτική λύση αποθήκευσης. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι περιποιημένοι κήποι εντός της περιφραγμένης κοινότητας αναδεικνύουν την ποιότητα των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 389.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο 81 m² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, έτοιμο προς παράδοση. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί εντός του εύρους τιμών για ακίνητα παρόμοιας κατηγορίας στην περιοχή της Fuengirola, όπως φαίνεται από συγκριτικά ακίνητα όπως το 'Sunset Views' (από 379.950 €) και το 'Laguna Suites' (από 407.925 €). Η διαθεσιμότητα ενός υπόγειου χώρου στάθμευσης και μιας μεγάλης βεράντας 45 m² προσδίδουν επιπλέον αξία. Η ευελιξία της τιμής, λαμβάνοντας υπόψη τον αριθμό δωματίων και την τοποθεσία, καθιστά το ακίνητο μια δυνητικά ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν κατοικία σε αυτή τη δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή.
Η Fuengirola, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες υπηρεσίες. Το διαμέρισμα, με την ετοιμότητά του, επιτρέπει την άμεση ενσωμάτωση στο τοπικό ρυθμό ζωής. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (περίπου 650 μέτρα) και η ύπαρξη εμπορικών καταστημάτων (σούπερ μάρκετ στα 112 μέτρα) διευκολύνουν την καθημερινότητα. Η παρουσία 205 εστιατορίων και 63 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια έντονη κοινωνική και γαστρονομική ζωή. Η ευκολία πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς (14 γραμμές, 33 στάσεις) ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει επίσης 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (25 ξενοδοχεία, 8085 κλίνες) και ο υψηλός αριθμός ακινήτων που πωλήκαν (2.391) υποδηλώνουν μια δυναμική αγορά, αν και ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία (16.450€) είναι σχετικά χαμηλός.
Η Fuengirola προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (περίπου 658 μέτρα), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η γύρω περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, με 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία και 63 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, γεγονός που υποδηλώνει μια έντονη κοινωνική και εμπορική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και 3 κέντρα υγείας εξυπηρετεί τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 14 γραμμές και 33 στάσεις, καθώς και η κοντινή απόσταση από σιδηροδρομικούς σταθμούς (Fuengirola στα 0.6 χλμ.), διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση (Π.χ. Pabellón Juan Gómez Juanito στα 0.6 χλμ.) ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση.
Η τοποθεσία του ακινήτου τοποθετείται στο κέντρο της Fuengirola, κοντά στην ακτογραμμή και την κύρια εμπορική αρτηρία. Η χαρτογράφηση υποδεικνύει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς και την εγγύτητα σε παραλίες και τη μαρίνα.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Málaga, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, συνδεδεμένη με γειτονικές περιοχές μέσω καλού οδικού δικτύου και δημόσιων μεταφορών. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ.) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Benalmádena (δυτικά) και Mijas (ανατολικά), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και ήρεμης διαμονής. Η πόλη είναι γνωστή για την έντονη τουριστική της κίνηση, με πολυάριθμα ξενοδοχεία και υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πυκνό αστικό ιστό με σχολεία, κέντρα υγείας και εμπορικά καταστήματα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Fuengirola προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις και υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Fuengirola, απέχει μόλις 658 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με σύντομο περπάτημα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 18 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τις καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ είναι διαθέσιμο μόλις 112 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 226 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos βρίσκονται σε απόσταση 3.8 χιλιομέτρων. Η ευρεία διαθεσιμότητα μέσων μαζικής μεταφοράς, με 33 στάσεις και 14 γραμμές, ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η εγγύτητα στον σιδηροδρομικό σταθμό Fuengirola (0.6 χλμ.) προσφέρει περαιτέρω επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηλιόλουστες περιόδους και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.7°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.897 ετησίως, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως για τις περισσότερες ημέρες. Η περιοχή διαθέτει 4 μήνες όπου η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας είναι πάνω από 20°C, καθιστώντας τη θάλασσα κατάλληλη για κολύμπι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Francisco) είναι 3.0%, μια μέτρια κλίση που δεν εμποδίζει την πρόσβαση. Η πυκνότητα τουρισμού και ο αστικός χαρακτήρας της πόλης υποδηλώνουν περιορισμένο περιβάλλον φυσικής άγριας ζωής εντός του άμεσου αστικού ιστού.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Fuengirola διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Αυτές προσφέρουν υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχής υπηρεσιών. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα δραστηριοτήτων αναψυχής. Υπάρχουν 4 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 4.7 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila Golf. Για αθλητικές δραστηριότητες, διατίθενται ποικίλες εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 χλμ.), το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 χλμ.) και το Polideportivo Las Cañadas (0.9 χλμ.). Η πόλη διαθέτει επίσης δημόσιες πισίνες, όπως η Piscina María Peláez (0.5 χλμ.), και μια μαρίνα (Puerto Deportivo de Fuengirola) σε απόσταση 0.7 χιλιομέτρων, που προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Málaga, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, συνδεδεμένη με γειτονικές περιοχές μέσω καλού οδικού δικτύου και δημόσιων μεταφορών. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ.) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Benalmádena (δυτικά) και Mijas (ανατολικά), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και ήρεμης διαμονής. Η πόλη είναι γνωστή για την έντονη τουριστική της κίνηση, με πολυάριθμα ξενοδοχεία και υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πυκνό αστικό ιστό με σχολεία, κέντρα υγείας και εμπορικά καταστήματα.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL801574
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το εν λόγω διαμέρισμα στην Fuengirola, με τιμή εκκίνησης 389.000 €, τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή. Το 'Sunset Views' ξεκινά από 379.950 €, προσφέροντας πιθανώς παρόμοια χαρακτηριστικά ή ελαφρώς διαφορετική τοποθεσία εντός της Fuengirola. Το 'Laguna Suites', με τιμή από 407.925 €, ενδεχομένως να προσφέρει ανώτερα χαρακτηριστικά ή καλύτερη θέα, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή. Το 'Torreblanca Heights', από 425.000 €, τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της κλίμακας, υποδηλώνοντας πιθανώς μια πιο premium τοποθεσία, μεγαλύτερη επιφάνεια ή νεότερη κατασκευή. Η τιμή του υπό εξέταση ακινήτου, 389.000 €, για ένα έτοιμο διαμέρισμα 81 m² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, είναι σταθερή εντός της αγοράς της Fuengirola. Η αξία του ενισχύεται από την άμεση διαθεσιμότητα, την ευρύχωρη βεράντα και την αστική του τοποθεσία, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση ή επένδυση χωρίς αναμονές.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
