تقدم هذه الشقة الفاخرة المكونة من ثلاث غرف نوم في فوينخيرولا، مالاغا، مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 122 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 795,000 يورو. تم تصميم العقار بعناية مع التركيز على التصميم المفتوح، والوفرة من الضوء الطبيعي، والتشطيبات عالية الجودة، بهدف خلق جو معيشي حديث ومريح. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة وسط مدينة فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية. يعني محيطها الحضري أن المتاجر والمطاعم والخدمات العامة قريبة، مما يوفر للمقيمين كل ما يحتاجونه لحياتهم اليومية.
هذا العقار مصمم خصيصًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والملاءمة. تفتح منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح على تراس واسع مشمس مع إطلالات على البحر والجبل، مما يوفر ملاذًا مثاليًا للاسترخاء. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي خاص بها وتراس حصري، مما يضيف عنصر الفخامة.
يقدم المشروع معايير بناء حديثة وتشطيبات عالية الجودة. تتميز الشقق بتكييف الهواء ومصعد ووسائل راحة أخرى لضمان الإقامة المريحة. يقع التطوير بالقرب من الشاطئ ويستفيد من البنية التحتية المتنامية في المنطقة المحيطة.
يقدم هذا العقار وحدات سكنية فقط، وليس فيلات أو منازل ريفية. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أن موقعه الحضري قد يعني وجود ضوضاء حضرية. لا يتم ذكر حديقة خاصة، ولكن توجد حديقة مجتمعية.
Ref: VL825579
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة وقرب من الشاطئ. وهي مثالية لمن يقدرون القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ. يجعل التصميم الواسع للشقة وإطلالاتها على البحر والجبل خيارًا مثاليًا للعائلات أو لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. بفضل قربها من المطار (18 كم) والعديد من محطات القطار، فهي مناسبة أيضًا للمسافرين الدائمين. كما أن توفر المدارس والرعاية الصحية المطورة يجعلها جذابة للعائلات التي تبحث عن إقامة دائمة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة راقية. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي خاص بها وتراس خاص مع إطلالات رائعة على البحر والجبل. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يوفر المبنى مصعدًا، كما أن وجود أثاث اختياري يضيف إلى راحة وأناقة مساحة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 795,000 يورو. توفر هذه الملكية مساحة 122 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وهي مصممة خصيصًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية. يعكس السعر موقعها المتميز في فوينخيرولا، وتشطيباتها الحديثة، وجودتها العالية. قد يتأثر السعر بديناميكيات السوق المحيطة، نظرًا لموقعها المركزي والطلب على وسائل الراحة.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة توفر تجربة حضرية شاملة. تقع الشقة في قلب المدينة، وتحيط بها 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يوفر راحة استثنائية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر مجموعة كاملة من المؤسسات التعليمية.
توفر البيئة الحضرية في فوينخيرولا إيقاع حياة مريح. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 205 مطاعم و 63 مقهى لتلبية الأذواق المختلفة. يضمن نظام النقل العام المطور، بما في ذلك 33 محطة حافلات و 14 خطًا، سهولة التنقل. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط.
يوضح هذا الرسم البياني مركز فوينخيرولا والمناطق المحيطة بها، مع تسليط الضوء على موقع الشقة بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل. يؤكد على الراحة الحضرية للعقار وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لأندلوسيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تنتمي المدينة إلى مقاطعة مالاغا ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحتها 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مما يخلق بيئة حضرية صاخبة مع الحفاظ على سحر نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الجوي. توفر العديد من ملاعب الجولف (Campo Los Lagos 3.8 كم، Cerrado del Aguila Golf 3.9 كم) والمراكز الرياضية (Pabellón Juan Gómez Juanito 0.6 كم) فرصًا للترفيه. تضمن قرب 36 صيدلية و 3 مراكز طبية الوصول إلى خدمات الصحة والعافية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية حول 12 درجة مئوية وذروة صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية. يوفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة في الهواء الطلق. شواطئ فوينخيرولا، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر، حيث يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. يقع شاطئ Playa de San Francisco (400 متر) على بعد خطوات قليلة. يوجد في المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة وحمامات السباحة (Piscina María Peláez 0.5 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. كما تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة القريبة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لأندلوسيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تنتمي المدينة إلى مقاطعة مالاغا ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحتها 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مما يخلق بيئة حضرية صاخبة مع الحفاظ على سحر نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (ابتداءً من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو)، فإن العقار المعروض، بسعره المبدئي البالغ 795,000 يورو، يُصنف كخيار فاخر. Carat (ابتداءً من 822,000 يورو) يقع ضمن نطاق سعري مماثل. بينما تقدم Aura Higueron و Higuerón Bay Residences أسعارًا ابتدائية أقل، فإن المساحة الأكبر والموقع المركزي المتميز لهذا العقار قد يبرران سعره الأعلى. تشتهر منطقة El Higuerón بتطوراتها الراقية، وهذا المشروع يقع أيضًا بالقرب من تلك المنطقة التي توفر وسائل راحة وأسلوب حياة استثنائيين. تبرز هذه الشقة بين العقارات المماثلة من خلال توفير مساحات داخلية واسعة وشرفة تطل على البحر والجبل، مما يجعلها قادرة على المنافسة في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
