立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、都市部でありながら生活に便利な施設が充実しています。都市環境により、店舗、レストラン、公共サービスがすぐ近くにあり、住民の日常生活に必要なものがすべて揃っています。
この物件は、モダンな快適さと利便性を求める方に最適です。オープンリビングエリアは、海と山の景色を望む広々とした日当たりの良いテラスへと続き、リラックスに最適な空間を提供します。マスターベッドルームには、専用バスルームとプライベートテラスがあり、高級感を加えています。
このプロジェクトは、最新の建築基準と高品質な仕上げを提供します。アパートメントには、快適な滞在を保証するために、エアコン、エレベーター、その他の設備が備わっています。開発地はビーチの近くにあり、周辺地域のインフラ開発の恩恵を受けています。
この物件はアパートメントのみを提供しており、ヴィラやタウンハウスはありません。ビーチに近いですが、都市部であるため、都市の騒音が発生する可能性があります。プライベートガーデンについては言及されていませんが、共有ガーデンは利用可能です。
Ref: VL825579
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、便利な都市生活とビーチへの近さを求める方に適しています。店舗、レストラン、ビーチへの近さを重視する方に最適です。アパートメントの広々とした間取りと海と山の眺めは、家族連れやゲストをもてなしたい方に最適です。空港（18km）や複数の鉄道駅への近さから、頻繁に旅行する方にも適しています。整備された学校や医療サービスのネットワークは、永住を求める家族にとっても魅力的です。
このアパートメントは、高級家電を備えた設備の整ったキッチンを含む、高品質な仕上げを特徴としています。マスターベッドルームには、専用バスルームと、海と山の素晴らしい景色を望むプライベートテラスがあります。アパートメントには、一年中快適さを確保するためのエアコンが装備されています。建物にはエレベーターがあり、オプションの家具が利用可能であるため、リビングスペースに快適さとエレガンスが加わります。
この3ベッドルームアパートメントの価格は795,000ユーロからです。122㎡のリビングスペースを持つこの物件は、高級なビーチフロントライフスタイルを求めるバイヤーのために特別にデザインされています。価格は、フエンヒロラでの優れたロケーション、モダンな設備、高品質を反映しています。その中心的な立地とアメニティへの需要を考慮すると、価格は周辺の市場動向の影響を受ける可能性があります。
フエンヒロラは、充実した都市生活体験を提供する、活気あふれる海岸沿いの街です。街の中心部に位置するこのアパートメントは、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局に囲まれており、比類なき利便性を提供します。年間の平均気温は18.7℃で、年間3,897時間の豊富な日照時間はアウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上を保ちます。この地域には15の小学校と10の中学校があり、包括的な教育機関を提供しています。
フエンヒロラの都市環境は、便利な生活リズムを提供します。食料品店（112m）と薬局（226m）は徒歩圏内にあります。この地域には、さまざまな好みに応える205軒のレストランと63軒のカフェがあります。33のバス停と14の路線を含む、整備された公共交通システムにより、容易な移動が可能です。フエンヒロラ駅はわずか600m先にあります。
この地図は、フエンヒロラ中心部とその周辺地域を示しており、アパートメントがビーチ、店舗、レストラン、交通機関の近くにあることを強調しています。不動産の都市的な利便性と主要道路や空港への容易なアクセスを強調しています。
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソルの重要な一部を形成しています。この都市は、マラガ県およびコスタ・デル・ソル西部市町村連合に属しています。10.4平方キロメートルの面積と85,211人の住民（2025年）を持ち、南スペインのライフスタイルの魅力を維持しながら、活気ある都市環境を創り出しています。
ビーチまではわずか658mで、ビーチへのアクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約18kmの距離にあり、空路での移動を容易にします。いくつかのゴルフコース（Campo Los Lagos 3.8km、Cerrado del Aguila Golf 3.9km）とスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito 0.6km）は、レクリエーションの機会を提供します。36軒の薬局と3軒の医療センターが近くにあるため、健康とウェルネスサービスへのアクセスが保証されます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、穏やかな地中海性気候を誇り、平均年間気温は18.7℃、冬の気温は約12℃、夏の最高気温は約26℃です。年間3,897時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。プラヤ・デ・フエンヒロラ（Playa de Fuengirola）のビーチ、例えばプラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）（400m）は、太陽と海を楽しむのに最適で、水泳シーズンは4ヶ月続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラには、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、高い水準の清潔さと設備を保証しています。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）（400m）まではわずか数歩です。この地域には269のスポーツ施設があり、近くのスポーツセンターやプール（Piscina María Peláez 0.5km）なども含め、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。近くには複数のゴルフコースもあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソルの重要な一部を形成しています。この都市は、マラガ県およびコスタ・デル・ソル西部市町村連合に属しています。10.4平方キロメートルの面積と85,211人の住民（2025年）を持ち、南スペインのライフスタイルの魅力を維持しながら、活気ある都市環境を創り出しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
近隣のプロジェクト、例えばAura Higueron（669,000ユーロから）やHiguerón Bay Residences（580,000ユーロから）と比較すると、795,000ユーロの開始価格を持つこの物件は、より高級な選択肢として位置づけられています。Carat（822,000ユーロから）は類似の価格帯に属します。Aura HigueronとHiguerón Bay Residencesはより低い開始価格を提供していますが、この物件のより大きなサイズと優れた中心部のロケーションは、その高い価格を正当化する可能性があります。El Higueron地域は高級開発で知られており、このプロジェクトも例外的なアメニティとライフスタイルを提供するその地域に近い位置にあります。このアパートメントは、広々とした内部空間と海と山の景色を望むテラスを提供することにより、比較可能な物件の中で際立っており、市場で競争力のあるものとなっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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