דירה זו עם 3 חדרי שינה במרכז פואנגירולה (Fuengirola) מציעה נופים פנורמיים של הים וההרים. הנכס, הממוקם בבניין בן 9 קומות, בעל אוריינטציה מזרחית ודרומית לאור טבעי, אך דורש שיפוץ. הוא ממוקם ברחוב שקט, אך במרחק נגיעה מלב העיר. דירה זו מציעה הזדמנות מצוינת לשלב עיצוב מודרני עם מיקום ללא תחרות, המספק גם שקט וגם חיי עיר תוססים. המיקום המעולה שלה פירושו שתוכלו להגיע לחוף הים, למרכזי תחבורה ולכל צרכי החיים החיוניים תוך דקות.
דירה זו תחרותית בשוק הנדל"ן בפואנגירולה. במחיר התחלתי של 332,000 אירו, היא נגישה יותר מנכסים אחרים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו), מה שמעיד על תמחור אטרקטיבי. עם זאת, היא יקרה יותר מ-Artemisa (החל מ-250,000 אירו), שעשויה להציע נכס מסוג או מיקום שונה. בשטח של 113 מ"ר, המציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הדירה מספקת ערך טוב מבחינת גודל, במיוחד בהתחשב במיקומה המרכזי ובנופים הפנורמיים. העובדה שהיא דורשת שיפוץ מעניקה לקונים הזדמנות להתאים את הנכס לצרכיהם וטעמם, מה שיכול להיות אטרקטיבי עבור אלו המחפשים מרחב מותאם אישית. יתרה מכך, קרבתה לחוף ולמתקנים, יחד עם נפח העסקאות הפעיל בנדל"ן באזור (2,391), מעידה על פוטנציאל צמיחת ערך של הנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במרכז פואנגירולה, ברחוב שקט, דירה זו מציעה את הנוחות של החיים העירוניים בסביבה שלווה. הקרבה לחוף הים, לחנויות ולמרכזי תחבורה מבטיחה סגנון חיים נוח. המיקום המעולה בקרבת כל השירותים החיוניים הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות באזורים עירוניים.
עבור קונים המחפשים חיי עיר תוססים עם נופים עוצרי נשימה, דירה זו היא בחירה מצוינת. היא דורשת שיפוץ, ומספקת הזדמנות לשיפוץ מותאם אישית שיכול למקסם את האור הטבעי והנופים הפנורמיים. שלוש חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מקום נרחב למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף.
נכס זה כבר בנוי ומוכן למגורים. למרות שהוא דורש שיפוץ, המבנה החזק שלו מספק בסיס איתן למודרניזציה עכשווית. הדירה ממוקמת בבניין בן 9 קומות, המציע יתרון גובה עם נופים רחבים של העיר, הים וההרים. השיפוץ ירענן את הנכס הן מבחינה פונקציונלית והן מבחינה אסתטית.
נכס זה דורש שיפוץ, מה שעשוי לכלול השקעה וזמן נוספים. למרות שהדירה מציעה נופים של הים וההרים, היא ממוקמת בסביבה עירונית, מה שעשוי להוביל לרמת רעש גבוהה יותר בהשוואה לנכסים הממוקמים רחוק מהמרכז. המיקום הנוח שלה, למרות שהוא מועיל, גם מצביע על קרבתה לכבישי תחבורה ראשיים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים שרוצים ליצור את בית חלומם ומוכנים להשקיע זמן ומאמץ בשיפוץ כדי לנצל באופן מלא את מיקומה המעולה ונופיה המדהימים. שלוש חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מקום נרחב למשפחות המחפשות דירה מודרנית במרכז העיר התוסס. משקיעים עשויים להימשך לפוטנציאל השיפוץ, למיקום היוקרתי ולמחיר הנמוך יותר מכמה נכסים אחרים באזור. זוהי בחירה מושלמת עבור אנשים המעדיפים נוחות, קרבה לחוף הים ולתחבורה ציבורית, מכיוון שכל אלה נמצאים במרחק הליכה. היא מתאימה גם לאלה המעריכים את השקט והפרטיות המוצעים על ידי מגורי קומות גבוהות, תוך שהם נהנים מהנופים המרהיבים של הים התיכון והנוף שמסביב.
דירה זו דורשת כעת שיפוץ, מה שמעניק לבעלי הבית החדשים הזדמנות מצוינת לשדרג את הגימורים והמתקנים שלהם בהתאם להעדפותיהם. הנכס משתרע על פני שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח של 113 מ"ר. המטבח מאובזר במלואו, והדירה מרוהטת במלואה. האוריינטציה המזרחית והדרומית מבטיחה שפע של אור טבעי. בעוד שהגימורים הנוכחיים עשויים שלא להיות החדשים ביותר, התשתית והפריסה הכללית של הבניין מספקים בסיס טוב ליצירת מרחב מחיה מודרני ונוח. השיפוץ יכול לכלול שדרוג מטבחים וחדרי אמבטיה, החלפת ריצוף ועדכון האסתטיקה הכללית.
דירה זו בת 3 חדרי שינה, החל מ-332,000 אירו, מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית במרכז פואנגירולה. בשטח של 113 מ
דירה זו במרכז פואנגירולה אידיאלית עבור קונים המתגעגעים לחיוניות ונוחות עירונית. ממוקמת בקומה ה-9 עם נופים עוצרי נשימה, היא דורשת שיפוץ, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה שרוצים להתאים אישית את ביתם לפי טעמם. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה קצר מהחוף, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, כולל רכבות ואוטובוסים עם קשר ישיר לשדה התעופה של מלאגה. האזור שמסביב מציע מגוון מלא של שירותי מחיה, כולל בתי ספר, מרכזי בריאות ומתקני ספורט, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות ואנשים המנהלים אורח חיים פעיל. העיר ההיסטורית פואנגירולה, עם למעלה מ-85,000 תושבים, מציעה אווירה תוססת תוך שמירה על הקסם של עיירה קטנה בדרום ספרד.
פואנגירולה היא עיר תוססת עם שפע של מתקנים וקצב חיים דינמי. ממוקמת במרכז העיר, במרחק הליכה קצר מהחוף, דירה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. האזור שמסביב כולל למעלה מ-205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים נוחות לחיי היומיום. בעיר 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למשפחות. בנוסף, 3 מרכזי בריאות מספקים טיפול רפואי. כ-3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס מאפשרות פעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים המקומי. ישנם 4 חופי דגל כחול באזור, המציעים שפע של אפשרויות לחובבי החוף.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פואנגירולה, תוך הדגשת הקרבה של הדירה לחופים, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית. היא מדגישה את מיקומה המרכזי בעיר, ליד מעגן היאכטות ומתקני ספורט שונים. המפה מזהה גם מגרשי גולף סמוכים ואת הדרך לשדה התעופה של מלאגה, ומדגימה את קישוריות האזור.
פואנגירולה ממוקמת בלב מחוז מלאגה, אנדלוסיה, והיא חלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום מרכזי לאורך החוף של המחוז והיא חלק מהקוסטה דל סול ומהאיגוד הקהילתי של קוסטה דל סול המערבית. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים היפים ובאורח החיים התוסס שלו. הודות לקרבתו לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ), פואנגירולה נגישה בקלות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים נכסים בקרבת מרכז תחבורה. המיקום המרכזי שלה בקוסטה דל סול מאפשר גישה קלה לערים וכפרים פופולריים אחרים באזור, ומציע בסיס מצוין לחקר חוף אנדלוסיה.
הנכס ממוקם במיקום נוח ביותר, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) אורכת כ-18 ק"מ. התניידות בעיר נוחה, עם חנויות ואטרקציות רבות במרחק הליכה או נגישות באופניים, כולל סופרמרקט במרחק 112 מטרים בלבד ועמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 92 מטרים. מגרשי גולף במרחק 3.8 ק"מ מספקים גישה קלה לחובבי גולף. התחבורה הציבורית מפותחת גם כן, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר, פואנגירולה, נמצאת במרחק 658 מטרים בלבד. בנוסף, ישנם 36 בתי מרקחת ו-9 מרפאות שיניים בקרבת מקום, המבטיחים גישה קלה של התושבים לכל השירותים הנחוצים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם. באזור יש כ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם נוף לים. פני השטח באזור יחסית שטוחים, עם שיפוע קל לכיוון החוף של 3.0% בלבד, מה שהופך את התנועה באזור החוף לנוחה. בעוד שהנתונים אינם מפרטים זאת, האזור ידוע בדרך כלל בשמיים שטופי השמש שלו ובמזג האוויר הנעים שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתגאה ב-4 חופי דגל כחול, כולל פלייה דה בוליצ'ס-גביוטס, פלייה דה קרוואחל, פלייה דה קסטילו-איג'ידו ופלייה דה פואנגירולה. חופים אלו נמצאים במרחק הליכה קצר מהדירה, כשהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק 658 מטרים בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. בקרבת מקום ישנם 269 מתקני ספורט, כולל פאבלון חואן גומז חואניטו וקומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אילולה, שניהם במרחק של קילומטר אחד. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי גולף כמו קאמפו לוס לאגוס, הממוקם במרחק 3.8 ק"מ. ישנו גם נמל Puerto Deportivo de Fuengirola באזור, המציע ספורט ימי ופעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בלב מחוז מלאגה, אנדלוסיה, והיא חלק בלתי נפרד מהקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום מרכזי לאורך החוף של המחוז והיא חלק מהקוסטה דל סול ומהאיגוד הקהילתי של קוסטה דל סול המערבית. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים היפים ובאורח החיים התוסס שלו. הודות לקרבתו לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ), פואנגירולה נגישה בקלות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים נכסים בקרבת מרכז תחבורה. המיקום המרכזי שלה בקוסטה דל סול מאפשר גישה קלה לערים וכפרים פופולריים אחרים באזור, ומציע בסיס מצוין לחקר חוף אנדלוסיה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL944842
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
