アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソル沿岸のフエンヒロラに位置するこのアパートメントは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。広さ76平方メートルのこの物件は、€269,000で販売されています。完成済みで、日常生活に必要なあらゆる設備が徒歩圏内にある都市環境にあります。ビーチまで徒歩圏内というロケーションは、活気があり、交通の便が良いエリアを好む方々に適しています。このアパートメントは、快適さと利便性を重視する居住者または投資家にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチからわずか658メートルという利便性の高いロケーションを誇ります。周辺には、112メートル先にスーパーマーケット、226メートル先に薬局があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、0.6キロメートル先には港、0.7キロメートル先にはスポーツセンターやプールがあり、レクリエーション活動にも事欠きません。
76平方メートルの居住空間には、3つのベッドルームと2つのバスルームが効率的に配置されています。オープンキッチンのリビングエリアは、モダンで機能的な生活空間を提供します。プライベートテラスや、移動が困難な方への配慮、大理石の床、エアコンなどの設備が、快適な居住体験をサポートします。部分的に家具が備え付けられているため、入居後すぐに生活を始めることが可能です。
このアパートメントはすでに完成しており、入居可能な状態です。新しい建設プロジェクトではありませんが、良好な状態に維持されています。購入者は、完成済みの物件であるため、迅速な入居や引き渡しが可能であり、購入プロセスにおける待ち時間がありません。これは、早期に新しい住居に移りたい、または投資物件をすぐに活用したいと考えている購入者にとって有利な点です。
この物件は、街中というロケーションの特性上、静かな田園環境を求める方には適さない可能性があります。また、提供されている情報からは、専用駐車場や眺望に関する詳細が限定的であり、これらの点を重視する購入者は追加の確認が必要となるでしょう。物件は部分的に家具が備え付けられていますが、個別の家具の好みがある場合は、追加の購入や配置変更が必要になる場合があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を始める方、または週末や休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している方に適しています。ビーチまで徒歩圏内（約658メートル）という立地は、マリンスポーツや海岸沿いの散策を楽しみたい方に最適です。都市部に住むことを好み、日常生活に必要なすべての施設（スーパーマーケット、薬局、レストラン、公共交通機関）が徒歩圏内にあることを重視する方にもおすすめです。また、3つのベッドルームがあるため、家族での居住や、ゲストを迎え入れるためのスペースとしても十分です。賃貸収入を目的とした投資物件としても、フエンヒロラのような人気の観光地にあるため、高い需要が期待できます。近隣のゴルフコース（約3.8キロメートルから）やスポーツ施設へのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルを送る方にも適した環境です。
このアパートメントは、良好な状態で完成されており、快適な居住空間を提供します。床材には大理石が使用されており、耐久性と美的魅力を兼ね備えています。全室にエアコンが設置されているため、暑い夏でも快適に過ごすことができます。また、全館空調システムは、一年を通して安定した室内温度を保つのに役立ちます。全館に備え付けられたワードローブは、十分な収納スペースを提供し、整理整[ ]された住環境を維持するのに役立ちます。プライベートテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむための追加のスペースを提供します。移動が困難な方でもアクセスしやすいように配慮された設計も、この物件の機能的な特徴の一つです。部分的に家具が備え付けられているため、購入者はすぐに新しい生活を始めることができます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€269,000から販売されています。76平方メートルの広さを持つこの物件は、フエンヒロラの中心部という利便性の高いロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の建設期間を待つ必要がありません。この価格帯で、コスタ・デル・ソル沿岸の主要都市に位置する、広々とした都市型アパートメントを手に入れる機会は限られています。投資目的またはセカンドハウスとしての利用を検討している購入者にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
フエンヒロラ中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。面積76平方メートルの住居には、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、オープンキッチンのリビングエリアは、家族や友人との集まりに適した、広々とした機能的な空間を提供します。内装には大理石の床が使用されており、洗練された雰囲気をもたらします。エアコンが完備されており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。また、移動が困難な方でもアクセスしやすいように配慮されています。部分的に家具が備え付けられており、すぐに新しい生活を始めることができます。近隣にはスーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツ施設などが多数あり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。ビーチも近く、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを楽しむことができます。
フエンヒロラは、マラガ県に位置する活気ある沿岸都市であり、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。このアパートメントは、都市の中心部に位置し、日常生活に必要なほぼすべての施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか112メートル、薬局まで226メートル、そして複数のビーチも658メートルから668メートルの範囲内にあります。公共交通機関も充実しており、14の路線が運行する33のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅（フエンヒロラ駅）まで0.6キロメートルと近く、近隣都市へのアクセスも容易です。また、18キロメートル先にはマラガ空港があり、国内外への旅行に便利です。都市部でありながら、0.4キロメートル先にはビーチがあり、リラックスした雰囲気も楽しめます。
この地図は、フエンヒロラ中心部にあるアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設、マリーナ、鉄道駅など、日常生活に必要な主要な施設やサービスへの近さが視覚的に理解できます。周辺のゴルフコースやマラガ空港へのアクセスも表示されており、このエリアの利便性と接続性の高さを把握するのに役立ちます。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域で最も活気のある都市の一つです。このアパートメントは、その中心部に位置し、周辺の主要都市や観光地へのアクセスが良好です。マラガ市へは約25キロメートル、マルベーリャへは約30キロメートルの距離にあり、両都市の文化施設や商業施設を容易に利用できます。コスタ・デル・ソル地域全体が、美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな文化遺産で知られており、フエンヒロラはその中心的なハブとして機能しています。このロケーションは、スペイン南部の活気あるライフスタイルと、地中海沿岸の魅力を享受するための理想的な拠点となります。
このアパートメントは、非常に優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまでわずか658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコまで661メートルと、海へのアクセスは抜群です。スーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートル先にあり、日常の買い物に便利です。マラガ空港までは約18キロメートル（直線距離）で、空路での移動も容易です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴスまで約3.8キロメートル、セラルド・デル・アギラ・ゴルフまで約3.9キロメートルと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、最寄りの鉄道駅（フエンヒロラ駅）まで0.6キロメートル、多数のバス路線とバス停が利用可能です。自動車での移動も便利ですが、都市部のため駐車場については別途確認が必要です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間推定3,897時間の日照時間に加え、4ヶ月間（水温20℃以上）にわたる十分な遊泳シーズンがあり、アウトドア活動やビーチでのリラクゼーションに最適です。標高は海抜15メートルと低く、海岸線からの緩やかな傾斜（3.0%）は、ビーチへのアクセスを容易にします。都市部でありながら、近隣には自然を楽しめるエリアも点在しており、温暖な気候の中で年間を通じて快適な生活を送ることができます。この地域は、晴天率が高く、穏やかな気候が特徴であり、屋外での生活スタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、複数の美しいビーチに近接しており、充実したレクリエーション機会を提供します。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか400メートル、プラヤ・デ・フエンヒロラまで658メートルです。さらに、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒド、フエンヒロラ）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。レクリエーション施設も豊富で、0.6キロメートル以内には複数のスポーツセンター（フアン・ゴメス・フアニート、エロラ、ラス・カニャダス）やプール（ピシナ・マリア・ペラエス）があります。0.7キロメートル先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ウォータースポーツやボートアクティビティの拠点となります。ゴルフコースも近隣に複数あり、多様なスポーツやレジャー活動を楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域で最も活気のある都市の一つです。このアパートメントは、その中心部に位置し、周辺の主要都市や観光地へのアクセスが良好です。マラガ市へは約25キロメートル、マルベーリャへは約30キロメートルの距離にあり、両都市の文化施設や商業施設を容易に利用できます。コスタ・デル・ソル地域全体が、美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな文化遺産で知られており、フエンヒロラはその中心的なハブとして機能しています。このロケーションは、スペイン南部の活気あるライフスタイルと、地中海沿岸の魅力を享受するための理想的な拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL955293
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラに位置するこのアパートメント（€269,000）は、近隣の類似物件と比較して、その立地と価格のバランスが取れています。例えば、同じエリアのArtemisa（€250,000から）は、やや手頃な価格ですが、この物件ほど充実した設備や広さではない可能性があります。一方、Belvedere Collection（€309,000から）は、より高価格帯であり、おそらく新しい開発プロジェクトで、よりモダンな設備やデザインを提供していると考えられます。Luminal Homes（€259,000から）も手頃な価格帯ですが、この物件は3ベッドルームという点で、より多くの居住スペースを必要とする家族やグループに適しています。この物件は、完成済みであること、ビーチや都市部の主要施設への近さ、そして3ベッドルームという広さを考慮すると、€269,000という価格は、コスタ・デル・ソルでの利便性と快適な生活を求める購入者にとって、妥当な投資機会と言えるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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