Diese bezugsfertige 76 m² Wohnung befindet sich im lebendigen Fuengirola, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und allen städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet sie einen praktischen Wohnraum, ideal für diejenigen, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen. Die Immobilie ist sofort bewohnbar und bietet eine solide Basis für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil. Die Nähe zum Flughafen Málaga und mehreren Golfplätzen erhöht die Attraktivität für internationale Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Fuengirola gelegen, bietet diese Wohnung ein städtisches Wohnerlebnis mit dem Mittelmeer in Reichweite. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Sportanlagen und dem Strand (658 m) positioniert das Projekt als zentrale und gut erreichbare Wohnadresse an der Costa del Sol.
Diese Wohnung ist funktional für Bewohner konzipiert, die Wert auf Komfort und städtische Erreichbarkeit legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem Innenhof bietet Flexibilität. Die Klimaanlage und die Teilmöblierung machen sie zu einem komfortablen und sofort nutzbaren Zuhause.
Das Projekt ist bereits abgeschlossen, was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Es gibt keine zukünftigen Bauphasen, die das Wohnerlebnis beeinträchtigen könnten. Die Bewohner können ihr neues Zuhause nach dem Kauf sofort genießen, ohne Wartezeiten im Zusammenhang mit dem Bauablauf.
Diese Wohnung bietet keinen Meerblick aus den Wohnräumen; der Ausblick ist zur Straße gerichtet. Ein Parkplatz ist nicht inbegriffen und muss separat angemietet werden. Die Immobilie ist teilmöbliert, was zusätzliche Einrichtung für eine vollständige Personalisierung erfordern kann.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die ein aktives Stadtleben mit Küstennähe verbinden möchten. Sie ist eine praktische Wahl für Doppelverdiener oder kleine Familien, die von kurzen Wegen zu Arbeit, Schulen und Erholung profitieren. Für Investoren bietet die zentrale Lage in einer beliebten Touristenstadt Potenzial für Mieteinnahmen, sowohl kurz- als auch langfristig. Auch für weniger mobile Senioren ist diese Wohnung aufgrund der fußläufigen Erreichbarkeit aller wesentlichen Annehmlichkeiten attraktiv, wodurch ein Auto überflüssig werden könnte. Die sofortige Verfügbarkeit macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die schnell einziehen oder investieren möchten.
Die Wohnung verfügt über verschiedene Merkmale, die zu einer angenehmen Wohnumgebung beitragen. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt, was für eine langlebige und ästhetisch ansprechende Basis sorgt. Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur, unabhängig von der Jahreszeit. Die Küche ist in das Wohnzimmer integriert, was zu einem offenen und großzügigen Gefühl beiträgt. Die Immobilie ist teilmöbliert, was Raum für persönliche Gestaltung lässt. Merkmale wie Barrierefreiheit und eine private Terrasse erhöhen den Wohnkomfort.
Diese Wohnung wird ab 269.000 € angeboten. Die Preisgestaltung ist auf die zentrale Lage in Fuengirola und die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand abgestimmt. Aufgrund des abgeschlossenen Bauzustands ist die Wohnung sofort bewohnbar. Die Dynamik des Immobilienmarktes von Fuengirola mit Transaktionen, die die lokale Aktivität widerspiegeln, deutet auf einen aktiven Markt hin. Die Preisgestaltung positioniert diese Immobilie im Angebot der städtischen Wohnungen der Region.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt, mit dieser Wohnung als zentral gelegenem Ausgangspunkt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer städtischen Struktur mit einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die alle nur wenige hundert Meter entfernt sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) und Playa de Santa Amalia (1.2 km), bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten am Meer. Tägliche Einkäufe sind in einem Supermarkt in 112 m Entfernung bequem möglich. Die hohe Dichte an Einrichtungen, wie 205 Restaurants und 36 Apotheken im Umkreis von 2 km, unterstützt einen Lebensstil, bei dem eine Autoabhängigkeit nicht zwingend ist. Dieser städtische Charakter mit 85.211 Einwohnern (2025) und einem bedeutenden Tourismussektor sorgt das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre.
Das Leben in Fuengirola dreht sich um städtischen Komfort, kombiniert mit dem mediterranen Lebensstil. Diese Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der Annehmlichkeiten wie Geschäfte (112 m), Restaurants (205 im Umkreis von 2 km) und Sportzentren (wie Pabellón Juan Gómez Juanito in 0,6 km Entfernung) fußläufig erreichbar sind. Der Alltag kann hier problemlos bewältigt werden, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Nähe zur Küste mit Stränden wie Playa de San Francisco (0,4 km) macht Strandspaziergänge und Wassersport zugänglich. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C tragen zu einem angenehmen Klima während des größten Teils des Jahres bei.
Dieses Apartment befindet sich im konzentrierten Stadtzentrum von Fuengirola, nahe der Küste und dem maritimen Herzen der Stadt. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Bahnhof und einer Vielzahl städtischer Annehmlichkeiten, was die zentrale Lage des Projekts unterstreicht.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Benalmádena und Mijas Costa. Es ist ein integraler Bestandteil der Region Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut an andere wichtige Ziele wie Marbella (ca. 30 km westlich) und Málaga Stadt (ca. 30 km östlich) angebunden, die beide leicht über die Küstenstraße oder die Bahn erreichbar sind. Fuengirola ist Teil des 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was die regionale Integration unterstreicht. Die Stadt selbst bietet eine lebendige städtische Umgebung mit einem umfassenden Angebot an Annehmlichkeiten.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Sie liegt nur 658 Meter vom Strand entfernt, mit Optionen wie Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia innerhalb eines Kilometers. Der Flughafen Málaga ist in Luftlinie etwa 18 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich 33 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 14 Buslinien, wobei der Bahnhof von Fuengirola nur 0,6 km entfernt ist und das Reisen in umliegende Städte erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 5 km erreichbar, darunter Campo Los Lagos (3,8 km). Supermärkte, Apotheken und andere wesentliche Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,7 °C, die von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer reichen. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region äußerst gut für Outdoor-Aktivitäten geeignet. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur regelmäßig über 20 °C liegt. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 3,0 % zum Strand hin sorgen für eine angenehme Lage ohne extreme Wetterbedingungen. Die Nähe zur Natur ist durch den städtischen Charakter begrenzt, aber die Küstenlinie selbst bietet eine natürliche Umgebung für Erholung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Vier dieser Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards steht. Neben Strandaktivitäten stehen verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) leicht erreichbar. Der Yachthafen von Fuengirola (0,7 km) bietet ebenfalls Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Benalmádena und Mijas Costa. Es ist ein integraler Bestandteil der Region Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut an andere wichtige Ziele wie Marbella (ca. 30 km westlich) und Málaga Stadt (ca. 30 km östlich) angebunden, die beide leicht über die Küstenstraße oder die Bahn erreichbar sind. Fuengirola ist Teil des 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was die regionale Integration unterstreicht. Die Stadt selbst bietet eine lebendige städtische Umgebung mit einem umfassenden Angebot an Annehmlichkeiten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL955293
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Luminal Homes (ab 259.000 €) und Artemisa (ab 250.000 €), positioniert sich diese Wohnung preislich im mittleren Segment mit einem Startpreis von 269.000 €. Belvedere Collection, beginnend bei 309.000 €, ist im oberen Preissegment angesiedelt, möglicherweise aufgrund spezifischer Merkmale oder einer anderen Bauphase. Der Schwerpunkt dieses Projekts liegt auf einer zentralen städtischen Lage, unmittelbar am Strand, was ein wichtiges Verkaufsargument in Fuengirola ist. Dies unterscheidet es von Projekten, die möglicherweise weiter von der Küste oder dem Stadtzentrum entfernt liegen oder sich noch im Bau befinden. Die sofortige Verfügbarkeit nach Fertigstellung ist ein Vorteil gegenüber Projekten mit längeren Lieferzeiten. Die Spezifikationen, wie die Anzahl der Schlafzimmer und die Wohnfläche, sind vergleichbar mit dem allgemeinen Angebot in der Region, aber die Kombination aus exakter Lage und Preis ist spezifisch.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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