Das Projekt befindet sich in der urbanisierten Zone El Higuerón an der Costa del Sol, direkt an der Stadtgrenze zwischen Fuengirola und Benalmádena. Es handelt sich um eine fertige Wohnanlage (Fertigstellung November 2020), die aus 77 Wohneinheiten besteht. Die Wohnlage ist durch eine südliche Ausrichtung geprägt, was eine maximale Sonneneinstrahlung gewährleistet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit fußläufiger Erreichbarkeit von täglichen Bedarfseinrichtungen und einer schnellen Anbindung an die Küstenautobahn A-7. Die Region bietet das ganze Jahr über ein gemäßigtes mediterranes Klima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in El Higuerón ist durch die direkte Nachbarschaft zu Fuengirola und Benalmádena gekennzeichnet. Das Projekt ist in eine bereits etablierte urbanisierte Umgebung integriert. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 658 Meter Luftlinie. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten, natürlichen Luftzug.
Das Projekt umfasst Apartments mit drei bis vier Schlafzimmern. Die Wohnfläche variiert bis zu 150 Quadratmetern, ergänzt durch große Terrassenbereiche. Die Konzeption eignet sich für Personen, die Wert auf Nähe zu urbanen Einrichtungen und gleichzeitig auf Privatsphäre in einer abgeschlossenen Anlage legen.
Die Bauphase ist abgeschlossen (November 2020). Die Architektur orientiert sich an traditionellen andalusischen Dörfern, kombiniert mit moderner Bauweise. Die Ausstattung beinhaltet eine Klimaanlage (Warm/Kalt) und eine Fußbodenheizung in allen Bädern. Die Gemeinschaftsanlagen sind voll funktionsfähig.
Es handelt sich um eine städtische Wohnlage. Daher ist mit den üblichen Umgebungseinflüssen einer Stadt zu rechnen. Die Zufahrtswege und some commons areas werden durch eine Haftungsgemeinschaft verwaltet. Die Apartments werden unfurnished (ohne Möbel) übergeben.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen und bereit sind, für eine abgeschlossene Gemeinschaft mit Infrastruktur zu zahlen. Es eignet sich für Personen, die nicht auf ein Auto verzichten möchten, aber gleichzeitig die Nähe zu Strand und Stadt schätzen. Auch für Investoren, die eine Nachfrage nach Immobilien in erstgelegter Lage (ready to move in) sehen, ist dies relevant.
Die Bauweise entspricht modernen Standards. Zur Grundausstattung gehören eine Klimaanalyse (Vorklimatisierung), eine Fußbodenheizung in den Bädern und ein komplett ausgestatteter Küchenblock mit hochwertigen Geräten. Die Fenster sind groß dimensioniert, was für eine natürliche Belichtung sorgt. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen landschaftlich gestaltete Gärten, einen Amphitheater und einen Coworking-Bereich.
Die Einstiegspreise für vergleichbare Wohnungen liegen bei 822.000 €. Die Preise variieren je nach Wohnfläche, Stockwerk und Ausrichtung. Angebotspreise starten bei etwa 995.000 €. Alle Preise sind in Euro (€) versteht sich zzgl. Nebenkosten und Steuern.
Der Alltag in El Higuerón ist durch eine Kombination aus Küstennähe und urbaner Infrastruktur geprägt. Fuengirola bietet mit 85.000 Einwohnern eine umfangreiche Versorgung. Die Nähe zur A-7 (ca. 15 Minuten bis zum Flughafen Málaga) ermöglicht effiziente Mobilität. Die Umgebung bietet zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die zwei Gemeinschaftspools und die Grünflächen der Urbanisierung dienen als Erholungsbereich.
Die Umgebung ist urban und geprägt von Touristen und Einwohnern. In einem Radius von 2 km befinden sich 205 Restaurants und 63 Cafés. Die medizinische Versorgung ist durch drei Gesundheitszentren und diverse Apotheken (nächste Apotheke in 226 m Entfernung) gesichert. Für Freizeit und Sport stehen Einrichtungen wie der Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) oder der Tennisclub zur Verfügung.
Die Karte zeigt die Position von El Higuerón zwischen den Städten Fuengirola und Benalmádena. Die A-7 verläuft direkt parallel zur Küste. Die dargestellten Pfade beziehen sich auf Luftlinien-Entfernungen.
El Higuerón liegt strategisch zwischen Fuengirola und Benalmádena. Es ist in die Costa del Sol Occidental integriert. Die Lage zentral an der Küste Málagas ermöglicht sowohl den Zugang zu den Großstädten (Málaga, Marbella) als auch zu den ländlichen Gebieten im Hinterland (Mijas).
Der nächste Strand (Playa de Fuengirola) ist in ca. 658 m Luftlinie zu erreichen. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von ca. 18 km (Luftlinie). Die Anbindung an das spanische Schienennetz ist durch den Bahnhof Fuengirola (600 m) gegeben. Die A-7 ist schnell erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 °C. Die Region verzeichnet etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel und die leichte Hanglage zum Meer (3 % Neigung) fördern die Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet Zugang zu mehreren Strandabschnitten. In der Nähe befinden sich vier Strände mit der Blauen Flagge. Die Playa de San Francisco ist der nächstgelegene Strand (ca. 661 m Luftlinie). Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km Luftlinie) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km Luftlinie) sind schnell erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Higuerón liegt strategisch zwischen Fuengirola und Benalmádena. Es ist in die Costa del Sol Occidental integriert. Die Lage zentral an der Küste Málagas ermöglicht sowohl den Zugang zu den Großstädten (Málaga, Marbella) als auch zu den ländlichen Gebieten im Hinterland (Mijas).
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL195138
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zum Projekt 'Carat' in Fuengirola (ab 822.000 €) liegt dieses Projekt preislich höher. 'Core Higueron' liegt im ähnlichen Preissegment. Die Hauptunterschiede liegen in der spezifischen Ausstattung (z.B. Terrassengröße) und der exakten Lage innerhalb der Urbanisation.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach dem richtigen Haus. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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