Le projet est situé dans la zone urbanisée d'El Higuerón, sur la Costa del Sol, à la frontière municipale entre Fuengirola et Benalmádena. Il s'agit d'une résidence achevée (novembre 2020) comprenant 77 logements. La situation bénéficie d'une orientation sud, assurant un ensoleillement maximal. L'infrastructure est bien développée, avec des commodités quotidiennes accessibles à pied et une connexion rapide à l'autoroute côtière A-7. La région offre un climat méditerranéen tempéré toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à El Higuerón se caractérise par la proximité directe de Fuengirola et Benalmádena. Le projet est intégré dans un environnement urbain déjà établi. La distance à la mer est d'environ 658 mètres à vol d'oiseau. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise légère et naturelle.
Le projet comprend des appartements de trois à quatre chambres. La surface habitable varie jusqu'à 150 mètres carrés, complétée par de grandes terrasses. La conception convient aux personnes qui accordent de l'importance à la proximité des installations urbaines tout en recherchant l'intimité d'une résidence fermée.
La phase de construction est terminée (novembre 2020). L'architecture s'inspire des villages andalous traditionnels, combinée à des techniques modernes. L'équipement comprend la climatisation (chaud/froid) et le chauffage au sol dans toutes les salles de bain. Les parties communes sont pleinement fonctionnelles.
Il s'agit d'un emplacement urbain. Il faut donc s'attendre aux influences environnementales habituelles d'une ville. Les voies d'accès et les parties communes sont gérées par une association de propriétaires. Les appartements sont livrés non meublés.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un emplacement central sur la Costa del Sol et prêts à payer pour une résidence fermée avec infrastructures. Il convient aux personnes qui ne veulent pas se passer de voiture mais qui apprécient la proximité de la plage et de la ville. Il est également pertinent pour les investisseurs voyant une demande pour des biens clés en main.
La qualité de construction correspond aux normes modernes. L'équipement de base comprend une pré-installation de climatisation, un chauffage au sol dans les salles de bain et une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Les grandes fenêtres assurent un éclairage naturel. Les parties communes comprennent des jardins paysagers, un amphithéâtre et un espace de coworking.
Les prix d'entrée pour des logements comparables commencent à 822 000 €. Les prix varient en fonction de la surface habitable, de l'étage et de l'orientation. Les prix annoncés commencent à environ 995 000 €. Tous les prix sont en euros (€) hors taxes et frais d'acte.
La vie quotidienne à El Higuerón est marquée par une combinaison de proximité côtière et d'infrastructure urbaine. Fuengirola offre une approvisionnement complet avec 85 000 habitants. La proximité de l'A-7 (environ 15 minutes de l'aéroport de Malaga) permet une mobilité efficace. Les environs offrent de nombreux établissements de restauration et de loisirs. Les deux piscines communautaires et les espaces verts de l'urbanisation servent de zones de détente.
L'environnement est urbain et fréquenté par les touristes et les résidents. Dans un rayon de 2 km, on trouve 205 restaurants et 63 cafés. Les soins médicaux sont assurés par trois centres de santé et de nombreuses pharmacies (la plus proche à 226 m). Pour les loisirs et le sport, des installations comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) ou le club de tennis sont disponibles.
La carte montre la position d'El Higuerón entre les villes de Fuengirola et Benalmádena. L'A-7 longeant la côte. Les chemins indiqués se rapportent aux distances à vol d'oiseau.
El Higuerón est situé stratégiquement entre Fuengirola et Benalmádena. Il est intégré à la Costa del Sol Occidental. La position centrale de la côte de Malaga permet d'accéder aussi bien aux grandes villes (Malaga, Marbella) qu'aux zones rurales de l'arrière-pays (Mijas).
La plage la plus proche (Playa de Fuengirola) est accessible en environ 658 m à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga se trouve à une distance d'environ 18 km (à vol d'oiseau). La connexion au réseau ferroviaire espagnol est assurée par la gare de Fuengirola (600 m). L'A-7 est rapidement accessible.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol se caractérise par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne est de 18,7 °C. La région enregistre environ 3 897 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la mer (3 %) favorisent la circulation de l'air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs offrent un accès à plusieurs sections de plage. À proximité, on trouve quatre plages au Pavillon Bleu. La Playa de San Francisco est la plage la plus proche (environ 661 m à vol d'oiseau). Les terrains de golf tels que Campo Los Lagos (3,8 km à vol d'oiseau) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km à vol d'oiseau) sont rapidement accessibles.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Higuerón est situé stratégiquement entre Fuengirola et Benalmádena. Il est intégré à la Costa del Sol Occidental. La position centrale de la côte de Malaga permet d'accéder aussi bien aux grandes villes (Malaga, Marbella) qu'aux zones rurales de l'arrière-pays (Mijas).
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL195138
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport au projet 'Carat' à Fuengirola (à partir de 822 000 €), ce projet est situé plus haut en prix. 'Core Higueron' se situe dans une gamme de prix similaire. Les principales différences résident dans l'équipement spécifique (par exemple, la taille de la terrasse) et l'emplacement exact au sein de la résidence.
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