立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、フエンヒロラの市街地に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関などが集中しており、日常生活に必要なすべてが近距離に揃っています。都市の利便性と海岸への近さを両立させたロケーションです。
この4ベッドルームのアパートメントは、広々とした居住空間を求める家族や、複数のゲストルームを必要とする方に適しています。モダンな設備と広々としたテラスは、快適な居住体験と、地中海沿岸でのライフスタイルを豊かにする要素を提供します。
この物件は、2020年11月に完成した比較的新しい開発プロジェクトの一部です。モダンな建築様式と高品質な素材が使用されており、最新の住宅基準に沿った設計がなされています。入居可能時期に関する具体的な情報は、別途確認が必要です。
この物件は、都市部の利便性とビーチへの近さを優先した立地ですが、広大な自然環境や、完全に隔離された静寂を求める場合には、周辺の環境を考慮する必要があります。また、高層階ではないため、パノラマビューの質は、階数や方角によって異なる可能性があります。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受したいと考える購入者に最適です。例えば、年間を通じて温暖な気候の中で、海辺での生活を楽しみながら、仕事やショッピングにも容易にアクセスしたいと考える人々にとって、理想的な拠点となるでしょう。また、複数のベッドルームは、家族での居住や、友人・親戚を招く際のゲストルームとして活用できます。さらに、マラグア空港への近さや、周辺のインフラは、頻繁に海外へ出張するビジネスパーソンや、国際的な生活を送る人々にも適しています。投資物件として、賃貸需要の高いエリアにあることも考慮に入れると、多様なニーズに応える物件と言えます。
この物件は、2020年11月に完成した現代的な建物に属しており、その品質と仕上げは、最新の建築基準とデザインを反映しています。物件説明によると、床暖房システムがアパートメント全体に設置されており、特にバスルームでは、床暖房（U/F/H）が快適性を高めています。南西向きの大きな窓からは、十分な自然光が室内に差し込み、明るく開放的な空間を演出します。キッチンは、モダンでオープンなデザインで、最新の家電製品が完備されています。内装は、洗練された現代的なデザインが特徴で、高級感のある素材が使用されていると推測されます。バルコニーやテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむためのスペースとして設計されており、海や庭園、プールなどの眺望を楽しむことができます。全体として、快適性、機能性、そして美観を兼ね備えた高品質な仕上がりとなっています。
提示価格は995,000ユーロからとなっています。この価格帯は、4つのベッドルーム、3つのバスルーム、133平方メートルの居住スペースを持つ物件としては、フエンヒロラ周辺の高級物件市場において競争力のある水準です。建物の完成年、設備、立地条件などを考慮すると、この価格設定は妥当であると考えられます。現時点での詳細な在庫状況や、具体的な部屋ごとの価格、テラスの広さなどのバリエーションについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
フエンヒロラの活気あふれる都市部に位置するこのアパートメントは、日々の生活において多様な選択肢を提供します。日中は、徒歩圏内のビーチでリラックスしたり、周辺のカフェやレストランで食事を楽しんだりすることができます。スーパーマーケットや薬局も近く、日用品の調達も容易です。公共交通機関のアクセスも良好で、近隣の町やマラグア空港への移動も便利です。夕方には、地中海沿岸の散策や、地域特有の食文化を体験することも可能です。このエリアは、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備え、年間を通じて活気がありながらも、落ち着いた生活を送ることができます。地域のスポーツ施設や文化イベントへのアクセスも容易で、アクティブなライフスタイルをサポートします。
フエンヒロラは、マラグア県に位置する、コスタ・デル・ソル沿岸の活気ある都市です。このアパートメントは、都市の中心部に近いながらも、静かな環境を提供します。周辺には、200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、公園があり、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内にあります。特に、スーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートルという近さは、日々の利便性を大きく向上させます。また、スポーツセンターやプールも近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公立および私立の教育機関も充実しており、家族連れにも適した環境です。医療施設も8.5km圏内にあり、安心した生活を送ることができます。年間3,897時間という豊富な日照時間と、平均気温18.7℃の温暖な気候は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。
この地図は、フエンヒロラの中心部に位置する物件のロケーションを示しています。ビーチ、主要な交通網、および周辺の生活インフラとの近さが視覚的に示されており、日々の生活の利便性を理解するのに役立ちます。都市部でありながら、海岸へのアクセスが良いという特徴が強調されています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中でも特に開発が進んでいるフエンヒロラ市に位置しています。フエンヒロラは、マラガ県の中央部にあり、ベンアルマデナやミハスといった近隣の魅力的な町々との間に位置しています。この立地により、海岸沿いのリゾート地としての利便性と、内陸部の自然や文化へのアクセスを両立させています。マラガ市街地へは車や公共交通機関で容易にアクセスでき、文化施設やショッピング、国際空港へのアクセスも良好です。また、ミハス山脈へのアクセスも比較的容易で、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。
この物件は、交通の便に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートル、徒歩約5分です。他の主要なビーチ、例えばプラヤ・デ・ボリチェス・ガビオタスなども、車で数分の距離にあります。マラグア・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、空路で約18kmと近く、国際的な移動が容易です。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と33のバス停が近隣にあり、フエンヒロラ駅（0.6km）からは鉄道での移動も可能です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、銀行、カフェ、歯科医院などの生活必需品やサービスを提供する施設が徒歩圏内に多数存在します。ゴルフ愛好家には、キャンポ・ロス・ラゴス（3.8km）やセッラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）などのゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.7℃と温暖で、日照時間も年間約3,897時間と非常に豊富です。これは、一年を通して快適な気候の中で、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは、約4ヶ月間続きます。物件は海抜15メートルに位置し、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行や自転車でのアクセスが容易です。南西向きの立地は、午後の日差しを最大限に活用し、テラスやリビングエリアを明るく保ちます。この気候条件は、地中海性気候の特徴であり、夏は乾燥して暑く、冬は温暖で湿潤な傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルで、徒歩でアクセス可能です。その他、プラヤ・デ・ボリチェス・ガビオタス、プラヤ・デ・カルバハル、プラヤ・デ・カスティージョ・エヒドなど、4つのブルーフラッグ認証ビーチが周辺に点在しており、質の高いビーチ体験を提供します。また、地元のスポーツ施設も充実しており、物件からわずか0.6kmの場所にパベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラなどのスポーツセンターがあります。さらに、0.7km離れたフエンヒロラ港からは、マリンアクティビティへのアクセスも可能です。ゴルフコースも複数、車で短時間でアクセスできます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中でも特に開発が進んでいるフエンヒロラ市に位置しています。フエンヒロラは、マラガ県の中央部にあり、ベンアルマデナやミハスといった近隣の魅力的な町々との間に位置しています。この立地により、海岸沿いのリゾート地としての利便性と、内陸部の自然や文化へのアクセスを両立させています。マラガ市街地へは車や公共交通機関で容易にアクセスでき、文化施設やショッピング、国際空港へのアクセスも良好です。また、ミハス山脈へのアクセスも比較的容易で、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL195138
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ近郊の高級アパートメント市場において、この物件は、その立地、設備、そして価格のバランスにおいて注目に値します。例えば、Carat in Fuengirola（€822,000〜）やCore Higueron in Fuengirola（€979,900〜）と比較すると、提示価格€995,000はこの物件の広さ（133m²、4ベッドルーム）を考慮すると、妥当な範囲にあります。The Kos in Fuengirola（€1,120,000〜）と比較すると、価格帯はやや下回りますが、本物件はビーチへの近さや都市部へのアクセスという点で強みを持つ可能性があります。Core Higueronは、同じ「Higueron」エリアに位置しており、現代的なデザインやライフスタイル施設を共有している可能性がありますが、本物件はより都市中心部に近い立地にあると考えられます。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも交通の便が良く、生活インフラが整っているため、年間を通じて安定した需要が見込めます。この物件は、現代的な快適さと、地中海沿岸での利便性の高い生活を求める層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
マイコはスペインの不動産市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカに特化した不動産専門家です。これらの人気沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるための支援を行っています。立地、市場価値、建築品質、居住性を基準に物件を分析し、購入プロセス全体を通じて、公正かつデータに基づいたアドバイスを提供します。
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