דירה זו בפואנגירולה, מאלגה, מציעה ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 73 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני, קרוב לחנויות ובתי ספר, במרחק הליכה מהחוף. נהנית מכיוון דרום-מזרחי עם נוף להרים ונוף חלקי לים, זוהי אפשרות אטרקטיבית למשפחות המחפשות אורח חיים נוח או למשקיעים.
פרויקט דירות זה בפואנגירולה, עם מחיר התחלתי של 395,000 אירו, ממוקם בטווח המחירים הבינוני של השוק המקומי. בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה כמו Sunset Views (החל מ-379,950 אירו), Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו) ו-Torreblanca Heights (החל מ-425,000 אירו), נכס זה תחרותי מבחינת מספר חדרי השינה (4) והמחיר. סביבתו העירונית מספקת גישה נוחה לשירותים, כולל חנויות ומסעדות במרחק הליכה, מה שמבדיל אותו מנכסים שעשויים להיות מרוחקים יותר או ממוקדים באתר נופש. נוכחותם של 4 חופים עם דגל כחול ומתקני ספורט רבים מדגישה את אטרקטיביות אורח החיים. בהשוואה לערים סמוכות כמו בנאלמדנה או מיחאס, פואנגירולה נותרת יעד פופולרי בזכות הנגישות והתשתית המבוססת שלה, כולל שדה התעופה במרחק 18 ק"מ ותחבורה ציבורית נרחבת. רישיון ההשכרה לטווח קצר מצביע על הפוטנציאל שלו כנכס להשקעה, שהוא גורם חשוב בקוסטה דל סול המכוונת לתיירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומסביבה מגוון שירותים. חנויות, בתי ספר ומסעדות נמצאים במרחק צעדים ספורים, ומספקים סביבת קהילה תוססת לתושבים.
עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, דירה זו עונה על הצרכים של משפחות גדולות או של אנשים הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי או חדר אורחים. המרפסת המרווחת מרחיבה את מרחב המגורים החיצוני.
נכס זה הוא דירה המציעה מתקנים ונוחות מודרניים. אמנם פרטים ספציפיים של בנייה חדשה אינם זמינים, אך מאפייניה מצביעים על התאמתה לחיים עכשוויים.
שטח המגורים של 73 מ"ר בדירה עשוי שלא להתאים לאנשים הזקוקים לשטח מגורים גדול יותר או לחלקה. אמנם יש מרפסת, אך אין גינה פרטית.
דירה זו אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים נוח בקוסטה דל סול. ארבעת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום למשפחות גדלות, בעוד הקרבה לחנויות, בתי ספר והחוף מוסיפה נוחות לחיי היומיום. הכיוון הדרום-מזרחי מבטיח שמש בוקר, והמרפסת המרווחת מושלמת לאכילה בחוץ ומנוחה. עבור משקיעים, רישיון ההשכרה לטווח קצר הופך נכס זה לבחירה אטרקטיבית לייצור הכנסות משכירות. מיקומו בקהילה סגורה עם בריכה משותפת מגביר גם הוא את אטרקטיביותו.
דירה עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה כוללת שטח מגורים של 73 מ"ר. היא פונה לדרום-מזרח, עם נוף להרים ונוף חלקי לים. הנכס כולל מרפסת מרווחת, אידיאלית לאכילה בחוץ ומנוחה. בפנים, יש סלון מואר המחובר למטבח פתוח, ויוצר חלל מגורים פתוח ופונקציונלי. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. חדר רחצה שני ממוקם בין חדרי השינה האחרים. הנכס ממוקם גם בתוך קהילה סגורה, המציעה שטחים משותפים כמו צמחייה שופעת ובריכה.
דירה זו עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח 73 מ"ר, מוצעת במחיר של 395,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין בפואנגירולה, קרוב לחוף ולמגוון שירותים עירוניים. כחלק מ-2,391 עסקאות נדל"ן באזור, היא מייצגת הזדמנות פוטנציאלית בשוק הנדל"ן הדינמי של האזור. הנכס מחזיק ברישיון להשכרה לטווח קצר ויכול לייצר הכנסות משמעותיות משכירות, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית.
דירה זו בפואנגירולה מציעה אורח חיים עירוני נוח, תוך שמירה על קרבה לחוף. התושבים יכולים ליהנות ממגוון שירותים נגישים ברגל, כולל 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים. האזור נהנה מ-3,897 שעות שמש בממוצע בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור מארח בממוצע 34 פסטיבלים מקומיים בשנה, המציעים חוויות תרבותיות עשירות. הדירה ממוקמת בקהילה סגורה עם נוף להרים ונוף חלקי לים, וכן גישה לבריכה משותפת.
הסביבה העירונית התוססת של פואנגירולה מציעה מגוון רחב של שירותים, כאשר התושבים יכולים למצוא 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, האזור אידיאלי למשפחות. שלושה מרכזי בריאות מספקים שירותי רפואה. 25 בתי המלון ו-8,085 מיטות בעיר מעידים על האטרקטיביות התיירותית שלה. הדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מ') וממרינת פואנגירולה (700 מ'), מה שמספק גישה קלה לאטרקציות מקומיות ופעילויות חוף.
המפה מציגה את מיקומה של פואנגירולה, עיר שוקקת בקוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מדגישה את מיקומו הנוח של הדירה בקרבת חופים, חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה כמו תחנת הרכבת של פואנגירולה.
פואנגירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, היא עיר תוססת במחוז מלאגה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה וחלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (2025). היא ממוקמת לאורך החוף, במרחק של כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, ומספקת גישה נוחה.
הדירה ממוקמת במרחק של 400 מטר בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, וחופים נוספים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמאליה (1.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. בנוסף, האזור כולל 4 חופים עם דגל כחול. לחובבי גולף, מגרשים כמו קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. התחבורה באזור נוחה, עם 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על הגישה לטיסות פנים ובינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (600 מ').
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של כ-3.0% לכיוון החוף, המספק תוואי שטח מתון. ההרים שמסביב מציעים נוף הררי חלקי, המוסיף ליופיו הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מארח 4 חופים עם דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גוויטאס, קרבחאל, קסטילו-איג'ידו ופואנגירולה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, כול כולל 269 מתקני ספורט, כגון פאבלון חואן גומז חואניטו (600 מ') ופולידפורטיבו לאס קניאדס (900 מ'). לחובבי גולף, מגרשי קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. מרינת פואנגירולה ממוקמת במרחק 700 מטר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, היא עיר תוססת במחוז מלאגה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה וחלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר משתרעת על פני 10.4 קמ"ר ומונה כ-85,211 תושבים (2025). היא ממוקמת לאורך החוף, במרחק של כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, ומספקת גישה נוחה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL238086
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
